Ceгoдня пpocмaтpивaл pecуpcы пo нeдвижимocти и oбнapужил нa caйтe дoм.pф oбзop pынкa apeнды жилья зa 3-й квapтaл. B кoнцe oбзopa нaшeл вecьмa любoпытную тaбличку co cвeжими цифpaми пo 16 гopoдaм-миллиoнникaм:
Чтo мы видим?
B Mocквe цeны oбъявлeний oб apeндe выpocли зa квapтaл нa +25%, a зa гoд нa +24%....Читать далее

Читатель спрашивает:
«Владимир приветствую, наткнулся на новость
(Максимальный уровень ставок по ипотеке в банках достиг 43%, сообщает РБК.
Если стоите — присядьте. С таким процентом переплата за квартиру стоимостью в 12 млн рублей (первый взнос 1 млн рублей) на срок 20 лет составит 94,6 млн рублей....Читать далее

Как стало известно из последних новостей: Крупнейший акционер застройщика планирует продать свой пакет:
Доля Кенина в ГК Самолет $SMLT составляет 31,6%. По предварительной оценке, ее стоимость может достигать 26,5 млрд руб. Намерение о продаже изданию подтвердили несколько собеседников из отрасли, однако в пресс-службе компании отказались комментировать это решение....Читать далее

В принципе, купить жильё можно и ближе к пенсии.
Средний возраст покупателей жилья в США достиг рекордного значения — 56 лет, по сравнению с 49 годами в 2023 году, что объясняется растущими расходами на приобретение жилья. Молодые покупатели все чаще оказываются не в состоянии позволить себе покупку: медианная стоимость жилья достигает $435,000, а процентные ставки по ипотеке удвоились, превысив 6%, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR)....Читать далее

Сегодня в выпуске:
— Как там с космосом?
— Как устроены выборы в США?
— Где самое дешевое жилье в США?
— Бездомные в США.
Доброе утро, всем привет!
Вчера, друзья, произошло полное, хотя и не окончательное, падение отечественной космической отрасли....Читать далее

По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.
В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года....Читать далее

Что купить чтоб не потерять? Сейчас это сложный вопрос. Реально сложный.
Советников что купить вокруг много, а риски то не они за принятые решения несут, а тот кто советами воспользовался.
И значит что? Значит надо думать своей головой.
Топ вредных советов:....Читать далее

«67% застройщиков фиксируют рост цен на материалы (+22 п.п. к сентябрю, в сентябре таких компаний было 45%), еще 60% отметили увеличение стоимости строительных работ (+15 п.п. по отношению к сентябрю)», — говорится в отчете ДОМ.РФ совместно с ИРСО и ВЦИОМ....Читать далее

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко:

• Делать прогнозы по рынку недвижимости на долгосрочную перспективу достаточно сложно — слишком много факторов неопределенности, причем не рыночных. 
• На рынке жилья сложилась патовая ситуация: завышенные цены на квартиры, давно оторвавшиеся от платежеспособного спроса, супердорогая рыночная ипотека, ставки по которой превышают 20%, сокращающаяся льготная господдержка....Читать далее

Рост стоимости аренды, мах в Москве! Средняя цена – 111 тыс. рублей в месяц. Рост за 2 года – 70%!
Причины: высокие ставки и закрытие льгот. Результат: вместо ипотеки теперь только аренда. Спрос упал, застройщики замораживают новые проекты.
Ну что же, вместо одной проблемы (инфляция) мы получили несколько:...Читать далее