москва

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:

Предложение упорно растет. Если вы в бетоне, запланируйте выход. Если вы в кеше, не спешите заходить.

Предложение аренды имеет пока всего два значения. Поэтому, график совсем простой:


( Читать дальше )

Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:

В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста. 

В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет  менее 1% от общего жилого фонда.

Итого:

1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.

Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.

Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?

( Читать дальше )

С 28 июня все кафе и рестораны в Москве переведут на «бесковидный режим». Посещать их смогут только вакцинированные, переболевшие или те, у кого есть отрицательный тест на коронавирус.
Подтверждаться защита от коронавируса будет специальным QR-кодом, который можно будет получить с помощью:

• электронной медицинской карты Москвы
• портала mos.ru
• ресурса ЕМИАС.ИНФО
• Госуслуг
• в регистратуре поликлиники.

Бумажные справки или сертификаты принимать не будут. Концертным площадкам разрешат работать независимо от числа зрителей, если они будут пускать только по бесковидным QR-кодам. В остальных случаях — ограничение до 500 человек.

Что об этом думает бизнес?

Анастасия Татулова

( Читать дальше )

С 13 по 20 июня граждане Москвы и приезжие не имеют права садиться на скамейки в городе и парках. За это их будут штрафовать на 4 тыс. руб. Цинк.

Желающим погонять сишку со скамеечки под деревом имеет смысл захватить паспорт и 4 косаря без сдачи. Или торгуйте стоя. Или захватите свою табуретку. А лучше — две. Чтобы поделиться с уставшим дедушкой. И покупайте доллар. С таким правящим классом рублю точно пи**дец.

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сочи я послал накуй за беспрестанное вранье риелторов. Скотский рынок — для скота. Разбираться в южнороссийском рынке недвижимости — как в говне копаться. Тьфу, мерзость.

На сегодня графики по Москве выглядят так:


Небольшая коррекция после ракеты — это нормально. Осенью жду совокупное предложение на уровне 150 тыс. квартир.

Ну а пока, интересные результаты опроса на сайте irn.ru:



( Читать дальше )

Московские чиновники снова борзеют. Закрывают Москву на неделю под соусом войны с невидимым вирусом. Из бункера сообщили, что это чисто московская затея.

Через 3 месяца (в канун выборов в ГД) я вернусь к этому посту, чтобы сверить внезапную активизацию чиновничьих репрессий с реальными тестами людей в Москве. Если тесты не покажут роста заболеваемости с июня по сентябрь, значит московские чиновники просто запугивают граждан и безнаказанно практикуют обыкновенный фашизм*. Поставил себе в календарь напоминалку на 12 сентября — вернуться к этому посту.

Историческая справка:

* слово фашизм восходит к латинскому fascis (фасции — «прутья, розги»), которые связывались в пучки — фашины. Фашины и выдавались стражникам Магистрата. Магистрат (ныне - Мэрия) имел право приказать своим стражникам высечь фашинами любого встречного. С тех пор чиновничьи наказания граждан стали называться фашизмом. Вполне уместное название. Надо его помнить и применять по назначению. Например, к чиновничьим наказаниям граждан за отсутствие намордников на лицах.

Московские опричники снова заговорили о необычном росте инфицированных (не путать с заболевшими!) и под этим соусом сами себе разрешили усилить незаконные репрессии за отсутствие на гражданах бессмысленных резиновых варежек и унизительных тряпочных намордников. Цинк.

Проверим, не брешут ли царские слуги про необычный рост инфицированных?

Сравним статистику invitro по Москве и по России. Для этого выбираем сначала Москву, а потом Россию в этой форме:



Данные тестов на антитела IgG по Москве:



( Читать дальше )

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:



На графиках ничего экстраординарного не происходит, а тем временем самое дешевое предложение внутри МКАДа выглядит так:



( Читать дальше )

Случилось мне на днях в городке, где я прожил немало лет и где до сих пор присутствует определенная позиция в недвиге, провожать подругу с ребенком. Вызванный такси приехал не в точку подачи. Трубку таксист не взял и мне пришлось в двенадцать ночи вести свою подругу к тому месту, где таксисту было удобно встать.
— Мужик, а почему ты не встал в точку подачи?
— Да иди ты на ***! Там нет места для парковки.
Захлопываю дверь и сажаю подругу и говорю пока.
Тут таксист выскакивает из-за своего места и начинает орать, чтобы я валил нахер. И он меня сейчас планирует бить, возможно ногами. И еще что-то несет на своем языке. Но я уже далеко. Оказалось напрасно. Через несколько минут выясняется, что моя подруга высажена, ибо таксист отказался ее везти и уехал. Мне приходится возвращаться, дабы дать хоть какую-то защиту в этих диких джунглях.

«Москвач» это часто встречающееся слово, которое в моем словаре московского диалекта русского означает «Понаехавшие провинциалы, возмущенные разными порядками, не принятыми в Москве». Вот, пожалуй, в этой истории я был глубоко возмущен низким уровнем культуры и качества предоставленного сервиса от данного таксиста, т.е. ощутил себя полноценным москвачом. Эдакое: «Замкадыш, при входе в Москву смывай говно с лаптей» наоборот. Отвык, оказывается. И это был не единственный случай, когда разница там была ощутима. Поскольку посты москвачей с дивной периодичностью встречаются на Смарт-лабе и набирают очень много хайпа, я тоже внесу своим постом вклад в коллективное бессознательное сложившегося сообщества.

( Читать дальше )