кредитная история

Итак, несколько дней назад я начал эксперимент «Заработать на кредитке». Цель — не потратив ни копейки собственных средств создать себе капитал только лишь используя «любезные» предложения банков. Пока ставки высокие имеет смысл. 

👉 Завел первую в жизни кредитку! Собираюсь на ней зарабатывать

Сегодня расскажу о метаморфозах своей кредитной истории. От нее зависит очень многое: размер кредитного лимита и даже отказ в выдаче займов а в случае низкого рейтинга.

Впервые я проверял свою кредитную историю несколько лет назад. Запомнил, что был низкий рейтинг. Еще удивился: ни разу в жизни не брал займов и уже понижен в рейтинге. Но с точки зрения острожных банкиров все логично: как узнать насколько ты дисциплинированный плательщик, если ни у тебя не истории платежей? Подозрительный тип!

Затем проверил кредитную историю перед тем, как решил начать пользоваться кредитными карточками для этого эксперимента. На этот раз оказался вовсе без рейтинга. То есть теперь в случае отсутствия сведений в кредитной истории у тебя нет рейтинга. 

• Кредитные каникулы позволяют заемщику в случае сокращения дохода временно приостановить платежи по кредиту (займу) или снизить их размер.

Кредитор (банк, МФО, КПК) не имеет права отказать в предоставлении кредитных каникул, если заемщик проходит по критериям закона.

• Кредитными каникулами могут воспользоваться граждане, доход которых за месяц, предшествующий месяцу обращения, сократился минимум на 30% по сравнению с их среднемесячным доходом в 2021 году.

Индивидуальные предприниматели и компании малого и среднего бизнеса могут претендовать на каникулы независимо от динамики их доходов. Для бизнеса единственное условие — наличие его основного вида деятельности в перечне пострадавших отраслей.

В прошлом были просрочки по кредитам? Как быть в этой ситуации и как получить новый кредит? Ответы на эти вопросы найдете в представленном ниже материале.

Для начала обозначим, что представляет собой кредитная история. Если говорить простыми словами, то кредитная история представляют собой информацию обо всех финансовых обязательствах заемщика и всех его кредитах, поручительствах. В таком документе содержатся:

• ФИО, дата рождения, место жительства, ИНН;
• название банка, который выдавал кредит;
• срок и сумма кредита;
• информация о наличии просрочек и своевременности погашения;
• данные о запросах кредитной истории;
• рейтинг заемщика, который составляет бюро.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Даже если вы ни разу не оформляли займы в финансовой организации, у вас все равно есть кредитная история, только нулевая.

Граждане России смогут ДВАЖДЫ в год БЕСПЛАТНО проверить свою кредитную историю.

Что изменится для россиян после вступления в силу нового закона?

1. Граждане смогут получать 2 кредитных отчета в год бесплатно (но не более одного раза на бумажном носителе) в каждом бюро кредитных историй (БКИ), где хранится их кредитная история. Получить платный отчет можно неограниченное количество раз на любом носителе. 

Программа по исправлению кредитной истории «Кредитный доктор» от «Совкомбанка»: аттракцион невиданной щедрости или развод для лохов?

В чем сила, брат?

Когда банки перестают активно кредитовать и практически безвозмездно (то есть даром) всем навязывать кредиты, наступает время здраво оценить состояние своего кредитного портфеля. И вот тут-то и открывается страшная правда о том, что у многих финансовых организаций проблемных кредитов значительно больше нужного. Осознание этого прискорбного факта в условиях финансовой нестабильности всегда приводит к переоценке ценностей и как следствие – к ужесточению требований к заемщику. В такой ситуации отказать клиенту с плохой кредитной историей для многих банков – уже просто какой-то отработанный до мелочей ритуал. И вдруг посреди всей этой финансовой безысходности, практически как супер-пупер радж, появляется программа по улучшению кредитной истории от «Совкомбанка», которая, вроде как, специально рассчитана на спасение обездоленных. Давайте посмотрим, что же именно там предлагают и действительно ли это так хорошо, как хотелось.

Почему люди покупают дома в Америке в ипотеку.

Добрый день в этой статье я привожу пример почему люди покупают дома в ипотеку.

Первое и самое главное -все расходы по дому {ипотека, налоги на землю} списываются с дохода, то есть если вы заработали 100.000 на семью за год то сначала вы отнимите расходы на дом а потом на остаток заплатите

налог.То есть поэтому люди которые зарабатывают больше покупают более дорогие дома именно в ипотеку а не за наличку.

А теперь некоторые цифрыи картинки.

И так от чего зависит процентная ставка на ипотеку.

1 Кредитная история разница может быть в несколько %
2 Размер ипотеки
3 Размер 1 взноса
4 Покупка или рефинансирование
5 Срок ипотеки %на 15 лет всегда ниже чем 30 {так же можно взять на 3 и на 5 лет}

Ниже приведена таблица на дом за $500.000 с 1 взносом в $200.000 {хотя можно оставить и 20% первый взнос} в платеж так же включен налог на землю {гипотетический и зависит от района}

Совкомбанк ввел новую услугу для клиентов — восстановление кредитной истории. В рамках программы клиенту с испорченной кредитной историей предлагается специальный кредит в размере 4 999 рублей сроком на два или три месяца. От клиента требуется своевременно вносить каждый предусмотренный продуктом платеж.

Банк передает информацию о своевременности платежей в бюро кредитных историй, благодаря чему кредитная история улучшается, уточняется в сообщении банка. По исполнении обязательств по продукту «Восстановление кредитной истории» клиенту может быть предложен денежный кредит на выгодных условиях (по специальному предложению от банка, в зависимости от допущенных ранее просрочек и качества кредитной истории).

Требования к заемщику: возраст — 20—85 лет, гражданство РФ, предоставление паспорта и второго документа, удостоверяющего личность. Ставка по кредиту — 47,7% годовых.

Клиент получает премиальную карту платежной системы MasterCard Gold «Золотой ключ Кредитный доктор». «В качестве бонуса клиент получает профессиональную консультацию по кредитному отчету, в котором представлена сводная информация из БКИ в удобном для чтения формате, а также рекомендации, как улучшить статус кредитной истории», — говорится в сообщении банка.

Пока опция доступна на территории Челябинской, Иркутской, Кемеровской областей, Красноярского, Алтайского и Краснодарского краев. В остальных регионах услуга появится с 1 июля, обещают в банке.