Рост арендной платы в США ускоряется. По данным компании Zumper, за год (с 2 кв. 2020 по 2 кв. 2021) средняя арендная плата за однокомнатную квартиру выросла на 9.2%, а за двухкомнатную — ещё больше — на 11 (!) процентов. Более наглядно рост выглядит на графике к посту.
Арендная плата за жильё составляет примерно треть от всего американского индекса потребительских цен (по-русски — ИПЦ, на английском — CPI). Поэтому продолжение роста арендной платы в целом по стране может привести к тому, чтовысокая инфляция в США задержится минимум ещё на пару кварталов.
Эффект от роста арендной платы переоценивать не стоит: количество строящейся недвижимости сейчас на максимумах, так что новые дома будут вводиться в строй на горизонте 6-12 месяцев. Это должно немного остудить раскалённый до предела рынок недвижимости в США.
Тем не менее,по-прежнему высокая арендная плата + проблемы с логистикой = опасный инфляционный коктейль. По опросам IHS Markit, текущие логистические проблемы «являются самыми серьёзными из когда-либо зафиксированных за последние 25 лет». В портах по всему миру застряло более 20 миллионов контейнеров. Это почти половина произведённых в мире товаров, включая смартфоны, ноутбуки, товары для дома и автозапчасти. Цены на доставку контейнеров выросли в 5 раз с начала пандемии. Мы считаем, что эффект от логистических проблем сильнее всего проявится в ноябре (Чёрная Пятница) и декабре (Рождество).
Председатель ФРС Рафаэль Бостик в ходе выступления в Джексон Хоул:
👉 Завершить сокращение стимулов к 1 кварталу 2022 года не является проблемой для ФРС
👉 Если прирост занятости в августе будет сравним с июнем и июлем, порог для начала постепенного сокращения покупок облигаций будет достигнут
👉 Разумно урезать программу покупки облигаций, начиная с октября, если прирост рабочих мест в США останется устойчивым
👉 Инфляционная база очень прочная, и разумные индикаторы предполагают, что ФРС уже достигла своей цели — в среднем 2% инфляции
👉 Также глава ФРС Атланты заявил, что в вопросах повышения ставки значительную роль сыграет безработица и состояние рынка труда
👉 Sysco Corp, крупнейший оптовый дистрибьютор продуктов питания в Северной Америке, отказывает клиентам в поставках продуктов, так как спрос превышает предложение
👉 Компания отмечает, что на проблемы в поставках товарах влияет нехватка рабочих
👉 Sysco также сообщил, что цены на курицу, свинину и упаковочные изделия продолжают расти
Старший вице-президент по продажам, в Baldor Specialty Foods, Бенджамин Уокер:
Весь продовольственный сектор испытывает массовую нехватку рабочей силу. Найти водителей грузовиков практически невозможно, а стоимость перевозок растет с каждым днем
Падение понемногу продолжается уже 3 неделю.
Видимо, крупняк верит, что долгосрочно темп инфляции снизится.
На графике —
iShares TIPS BOND ETFпо дневным
(крупнейший фонд TIPS облигаций):
Обычно TIPS идeт вместе с индексами США — это гос. облигации с индексируемым на величину CPI USA номиналом и купоном (2 раза в год), т.е. должны опережать CPI USA на размер купона.
«Тело» TIP (обычно график облигаций — в % к номиналу, а этот ETF запустили в 2007г., начальное значение было 100)
обычно меняется вместе с индексами США, максимальные падения (около 15% были в 2008г. и в марте 2020г.).
TIPS подходят при росте и при стабильно высокой инфляции (TIPS — в $, аналог в рублях — ОФЗ «линкеры» 52001, 52002, 52003).
При низкой инфляции и при коррекции не подходят.
Адрес в telegram@OlegTrading t.me/s/OlegTrading
Чат с > 760 трейдерами tx.me/OlegTradingChat
Каналы telegram бесплатные, ничего на каналах не продаю: хобби.
C уважением,
Олег.
👉 Инфляция временная, но если не контролировать, то может и выйти из под контроля. Почему она вообще выросла? Нет, не из-за печатного станка, а из-за узких мест в цепочке поставок и пандемии, которая навсегда изменила рынок труда
👉 Рынок труда всё ещё не восстановился. Экономика США продолжит свой бурный рост. И ФРС должен поддерживать этот рост
👉 До повышения ставки ещё далеко. Его можем увидеть только к концу 2022 года или уже в 2023
👉 Ещё один важный, но очевидный вывод: инвесторам нужно следить за динамикой распространения вируса
👉 Для ФРС это один из ключевых рисков. Ситуация с вирусом дельта в мире сегодня напряжённая: в Новой Зеландии ввели трехдневный локдаун, а в штате Флорида рекордное число умерших с начала пандемии
👉 Скорее всего, сокращение стимулирования осенью мы не увидим. ФРС намекает на сворачивание к концу года, что, безусловно, хорошо для рынка. Конец года видится нормальным ориентиром для сворачивания стимулов