инфляция в России

Чего? чего? Спросит наивный читатель.

Рассказываю.

Налог на продажу недвижимости в 13%, в последние годы, правильнее называть налогом на инфляцию.

Скажем, Вы купили в 2019 году недвижимости 30 метров квадратных за условные Х миллионов рублей.

А в 2022 году их продали за (Хх) миллионов рублей..

Налоговая видит навар — условно 30% от цены 2019 года = (Хх)-Х,
и хочет налог впаять 13% от суммы =(Хх)-Х, ибо прошло менее 5 лет.

Но! Это только бумажная прибыль! Равная инфляции. Чаще именно равная инфляции. Ибо все продавцы переоценивают свои квартиры по формуле:

новая цена = (старая цена/старый курс долларов)* новый курс долларов

Формула не замысловатая. И говорит о том, что цена в долларах не менялась.

Продав свои 30 квадратов, Вы через месяц купите больше? Нет.

Есть шанс, что вы через 3 месяца и этого не купите. Даже свою проданную квартиру назад не купите, ибо ценник уже стоит новый, больший. Ибо инфляция, девальвация и все такое.

Так где прибыль? Что продавец то заработал?

Ⓜ️ По данным Росстата, за период с 6 по 11 ноября ИПЦ вырос на 0,30% (прошлые недели — 0,19%, 0,27%), с начала ноября 0,42%, с начала года — 7,02% (годовая — 8,43%). Данная динамика была показана за 6 дней ноября (расчёт не за 7 дней из-за праздника), что катастрофически много и превышает прошлогоднюю динамику, в ноябре 2023 г. ИПЦ за месяц вырос на 1,11% (13% saar — это месячная инфляция без сезонных факторов, умноженная на 12), если мы будем около этих чисел, то ЦБ неминуемо повысит ключ до 23% в декабре. Росстат пересчитал месячную инфляцию октября — 0,75% (недельная — 0,80%), она неожиданно вышла меньше недельной, но это всё равно вывело нас на ~9% saar, как вы понимаете многое будет зависеть от ноября. Поэтому прогноз ЦБ по средней ставке до конца года был поднят до 21-21,3%, это значит, что регулятор допускает повышение ставки в декабре до 23%. Отмечаем факторы, влияющие на инфляцию:

🗣 Из потребительских цен на нефтепродукты следует, что розничные цены на бензин подорожали за неделю на 0,11% (прошлая неделя — 0,18%), дизтопливо на 0,36% (прошлая неделя — 0,48%), динамика всё равно высокая (вес бензина в ИПЦ весомый ~5%).

«Аэрофлот» с марта 2025 г увеличит зарплаты бортпроводников в среднем на 30% и пересмотрит систему оплаты труда.

Расчетная заработная плата за полностью отработанный месяц для бортпроводников и бортпроводников, выполняющих постоянно функции руководства кабинным экипажем, составит при налете:

• 60 ч в месяц — 138 тыс руб и 178 тыс руб;
• 65 ч в месяц — 151 тыс руб и 194 тыс руб;
• 85 ч в месяц — 185 тыс руб и 242 тыс руб

t.me/World_Sanctions