На всякий случай уточню. Как частного инвестора и физического лица, имеющего статус «квалифицированный».
1) Квартира. Нижний или средний (смотря как оценивать) комфорт класс. 2 комнаты. Набережная. Заповедник. 2-3 станции метро от исторического центра Москвы. Капитальный ремонт с наличием дизайн проекта до его начала. Выполнен в конце прошлого года в период, когда на материалы, мебель и технику были готовы снижать цены и делать скидки. Разумеется, буквально через неделю после завершения всех работ или через месяц после предоплаты последних предзаказов для ремонта оставшегося необходимого, цены на что-то полетели снова в космос, на что-то просто поехали вверх так, что даже если кто-то сейчас хату и купит с дисконтом 10% себе — влетит в необходимость ремонта и по тем деньгам, по которым у меня сделано всё качественно и интересно — сможет сделать теперь только ненадёжно, некачественно и неинтересно...
Чисто математически сдачей по рыночной цене большой комнаты из двух затраты на ремонт можно вернуть в течении 3-4-х лет, если деньги с аренды складывать хотя бы под +0,8% — +0,9% в месяц на всю сумму. Ранее пришлось потратить не меньшую сумму на решение ещё некоторых проблем по квартире скорее юридического характера, но сейчас это уже не столь важно.
Маски сброшены. Запад готов грабить инвесторов в угоду политических очков, которые лидеры, конечно, представят как плюсы и громко будут заявлять – «Смотрите! В России дефолт! Наши санкции работают!».
Давайте разберемся какова реальность, и какие могут быть последствия для всех.
Первое что нужно понять, почему санкции на НРД по сути грабеж инвесторов, как с одной так и с другой стороны. Постараюсь совсем простым языком донести суть.
НРД – это национальный расчетный депозитарий, который в первую очередь обслуживает Московскую Биржу и учитывает ценные бумаги (в том числе и иностранные), которые продаются на ней. Через него также проходят государственные и корпоративные еврободны России. НРД взаимодействуют с Евроклир позволяя производить клиринг между российскими и иностранными инвесторами. После начала военной операции РФ, сделки были заблокированы/заморожены, поэтому несмотря на то, что прямых санкций на НРД не было, операции с ценными бумагами не проходили, но формально существовала возможность взаимодействовать и дальше. Теперь же из-за санкций на НРД – такие сделки уже невозможны, до отмены прямых ограничений.
16.03.2022 своего рода – день X. В этот день, то есть сегодня, правительство РФ должно заплатить иностранным инвесторам очередной купон по еврооблигациям –
«Россия – 2023» ISIN XS0971721450
«Россия – 2043» ISIN XS0971721963
Сумма, которую правительство должно заплатить — 117,2 млн долл. США. Источник.
Попробуем разобраться в следующих вопросах – что означают все эти незнакомые слова? Что такое Дефолт и грозит ли он РФ? Отличается ли сегодняшнее положение РФ от положения 1998 года?
Начнем с терминов:
Еврооблигация – это форма займа в иностранной валюте. В данном случае, заемщиков является государство. То есть, государство занимает деньги на внешнем рынке.
Купон – это очередной платеж (проценты) за пользование деньгами.
Технический дефолт – это событие, которое объявляется сразу после того, как заемщик не выполнил одно из условий займа. Согласно регламенту, у заемщика есть 30 дней для выполнения своих обязательств.
Дефолт – это событие, когда объявляется, что заемщик не смог справится со своими обязательствами.
Девальвации не будет!Через три дня