глоракс

Осенью 2025 года российский фондовый рынок наблюдает долгожданное событие — первое за год первичное публичное размещение на Московской бирже. Пионером стал девелопер GloraX, компания, демонстрирующая впечатляющие темпы роста. Это GloraX IPO привлекло внимание не только своим статусом первопроходца, но и уникальным для российского рынка механизмом защиты инвестиций, который предлагает инвесторам гарантированную доходность при определенных условиях. В этой статье мы подробно разберем параметры размещения, финансовое состояние компании и перспективы, которые открываются перед владельцами акций GloraX.

 

Анализ размещения и перспектив для инвестора

 

Проведение IPO в период умеренного снижения индекса Мосбиржи и сложных рыночных условий стало смелым шагом для компании. Тем примечательнее, что размещение прошло успешно и со значительной переподпиской, свидетельствуя о доверии инвесторов.

 

Ключевые параметры IPO и уникальное предложение

 

Размещение акций девелопера состоялось 31 октября 2025 года. Компания привлекла 2,1 млрд рублей, реализовав бумаги по цене 64 рубля за штуку. Это обеспечило рыночную капитализацию на уровне 18,1 млрд рублей. Доля акций в свободном обращении (free-float) составила 11.6%.

( Читать дальше )

     Первый же день IPO уже дал сигнал к выкупу акций Глоракс с рынка через год.

     Прекрасный день, для того чтобы посмеяться над нашими IPO. Без лишних предисловий, покажу результаты за последние пару лет. Точнее уже показал (см. выше). Беспощадные современные российские IPO никогда не заставляли оставаться равнодушными ни одного человека, кто имеет какие-то смежные или прямые дела с биржей. Это могут быть слёзы, смех, сожаление, возмущение, негодование, злость и т.д. Глоракс — компания, которая сегодня разместилась, уже успела потерять почти 1,5% от цены размещения.
     Напомню, что цена размещения составила 64 рубля, а сегодня в течение дня эта цена опускалась ниже, в моменте теряя более 5%. 
     Я не буду тут уже писать что там с компанией, долгом и так далее, ибо этого уже написано много. Но расскажу про интересное.

     Дело в то, что Глоракс предложила оферту. По ней акции будут выкуплены у держателя через год с доходностью 19,5%. Это событие наступает в случае, если в одном из 365 календарных дней средневзвешенная цена акций будет ниже цены IPO.

( Читать дальше )

Glorax провел первичное публичное размещение акций, став первопроходцем на Московской бирже в этом году. Книга была значительно переподписана, что отражает высокий интерес со стороны инвесторов. Акции GloraX вскоре начнут торги под тикером GLRX 🎉

Ключевые параметры сделки:

✅ Цена размещения: 64 рубля за акцию.

✅ Итоговый объем размещения: 2,1 млрд руб.

✅ Рыночная капитализация с учетом привлеченных средств составила 18,1 млрд рублей.

✅ Free-float: по итогам размещения доля акций в свободном обращении составила 11,6% без учета итогов стабилизации.

✅ Акции GloraX включены во второй котировальный список на Московской Бирже.

🛡️Защита и гарантии для инвесторов:

• В рамках размещения был структурирован механизм стабилизации размером 15% от базового размера IPO, который будет действовать в течение 30 дней после начала торгов.
• Механизм защиты инвестиций: инвесторы, купившие акции на IPO и державшие их год, получат право продать их по цене на 19,5% выше цены IPO, если рыночная цена через год окажется ниже. В ограниченном объеме Оферта также распространяется на акции, приобретенные в течение 30 календарных дней после даты начала торгов. Подробности: https://glorax.com/investors/corp/issue-documents  

( Читать дальше )

GloraX сообщает об успешном завершении приема заявок от инвесторов. Мы получили повышенный интерес к сделке, что свидетельствует о доверии к нашему бизнесу и стратегии развития. Благодарим каждого инвестора, принявшего участие в размещении!

Окончательные данные об аллокации и размере сделки будут опубликованы завтра, 31 октября, на нашем официальном сайте для инвесторов в разделе пресс-релизов, а также на всех наших инвестиционных площадках в социальных сетях.

Старт торгов акциями на Московской Бирже ожидается 31 октябряв 15:00 по московскому времени.

🔍В честь этого события будет организована торжественная церемония первого удара в колокол Московской биржи. Прямая трансляция церемонии будет доступна на канале Московской биржи и на наших ресурсах:

• Rutube: https://rutube.ru/video/fc53969b125f65260f7bba3cb8b88cd4/
• VK: https://vkvideo.ru/video-107375854_456240245

Строительная компания Глоракс решила в текущее неспокойное время выйти на публичное размещение акций на Московской бирже. Глоракс будет второй компанией за весь 2025 год, которая выходит на IPO, поэтому пристальное внимание всех инвесторов уже приковано к каждому шагу.

На сегодня известно, что компания уже собрала заявки у инвесторов на 2 млрд. рублей. Преимущественно это частные инвесторы. Поучаствовать в первичном размещении можно до 12:00 по мск 30.10.2025г и ходят слухи, что именно в последние 12 часов перед размещением пойдет настоящая жара… Но это лишь слухи, которые распускают для поднятия интереса к бумагам на хайпе.

Торги по графику должны стартовать 31 октября, тикер бумагам присвоен GLRX и они будут отнесены во второй котировальный список Московской биржи.

Цена размещения фиксированная - 64 рубля за акцию. Только стоит учесть, что, например, в Сбербанке минимальная сумма участия составляет 10 000 рублей. Минимальный лот в одну акцию будет доступен уже после старта торгов.

( Читать дальше )

На днях пройдёт очередное IPO, на этот раз застройщик GloraX, а значит время обновить табличку всех ранее проведенных и посмотреть на результаты.

Брокеры в обзорах (вот или вот) и блохеры на созвонах красиво объяснят почему нужно покупать, ведь одни зарабатывают на комиссии (0.15% с общей суммы сбора), а другие на контенте.

Напоминаю, что МЫ (инвесторы) в этой пищевой цепочке кормовая база. Почему?

Вот результаты всех IPO за последние 5 лет:
• прибыльные — всего 8 или 18% от всех размещений;
• убыточные — 32 или ужасные 72%;
• делистинг — 4 компании уже заскамились или 9%.

Получается шанс заработать, с учётом делистинга, меньше 1 к 5, сами думайте играть в эту лотерею или нет.

Вот так по годам:

Нет НИ ОДНОГО прибыльного года!

Допустим, вы щедрый и доверчивый инвестор, участвуете во всех размещениях с 2020 года, то сейчас ваш портфель показывал бы невероятные -39% убытка.

Вот так по эмитентам:

( Читать дальше )

Приветствую на канале, посвященном инвестициям! 31.10.2025 планируется старт торгов акциями GloraX (GLRX). В данном обзоре разберем компанию, последнюю финансовую отчетность и постараемся ответить на вопрос, стоит ли участвовать в этом IPO.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

GloraX основан в 2014 году в Санкт-Петербурге. Это динамично развивающаяся федеральная девелоперская компания, работающая в сфере жилой недвижимости. Фокус на массовый сегмент комфорт-класса, но также есть проекты бизнес и премиум классов.

( Читать дальше )

В своем канале я неоднократно уделял внимание, на мой взгляд, одному из наиболее перспективных игроков в строительном секторе — Глораксу. И вот момент настал! На прошлой неделе стало известно, что компания объявила о начале приема заявок на участие в первичном публичном размещении обыкновенных акций с листингом на Московской бирже, проще говоря, IPO:

1. Параметры размещения

— Цена размещения: 64 ₽ за акцию, что соответствует капитализация компании в 16 млрд ₽. без учёта привлечённых средств (P/E LTM = 5,5x).
— Формат: cash-in — средства пойдут на реализацию долгосрочной стратегии роста, а также на снижение долговой нагрузки. Прием заявок проходит до 30 октября 2025 года. Начало торгов ожидается 31 октября 2025 года под тикером GLRX и ISIN RU000A10CRQ4.
— Объём размещения: свыше 2 млрд ₽.
— Важный момент: по оценкам в отчетах ведущих банковских аналитиков, справедливая стоимость компании составляет около 25 млрд руб. При этом компания готова выходить с капитализацией 16 млрд руб. Это хороший шаг в низкой фазе рынка: будучи первыми крупными IPO в этом году на Мосбирже, Глоракс хотят заложить основу для хорошего инвесткейса и дать инвесторам возможность заработать на росте.

( Читать дальше )

GLORAX:IPO cгарантией

 Gloraх за последние несколько лет превратился из небольшой региональной компании в игрока федерального уровня. Сейчас компания работает в 11 регионах России и планирует в 2025 году увеличить свое присутствие до 13-15 регионов РФ. На октябрь 2025 г. компания занимает 21 место по объему текущего строительства среди застройщиков в РФ.  По прогнозам компании, в 2025 г. объем продаж может увеличиться на 60-90% до 200 -230 тыс. кв. метров. Объем продаж в 2025 г., как ожидается, достигнет 45 млрд руб., что на 40% больше, чем в 2024 г.

Основная особенность компании заключается в уникальной бизнес-модели, которая совмещает строительство жилья и комплексное развитие территории. Glorax покупает участки без градостроительной документации и разрабатывает ее самостоятельно. Цикл вывода на рынок проектов без исходно-разрешительной документации опережает отрасль и составляет 15 месяцев, что в совокупности с использованием инструментов комплексного развития территории позволяет увеличивать возврат на капитал и рентабельность проектов.

( Читать дальше )

В минувшую субботу Петр Крючков, вице-президент по публичным рынкам капитала, и Глеб Шурпик, вице-президент по экономике и финансам GloraX, выступили на конференции Смартлаба – одном из крупнейших мероприятий для частных инвесторов в России.

Представляем ключевые тезисы выступления:

🟦Почему инвестиции в недвижимость сейчас актуальны
• Постепенное восстановление ~40-45% спроса со стороны покупателей, не подпадающих под условия льготной ипотеки
• Снижение финансовой нагрузки и опережающий рост EPS
• Реализация потенциала роста акций девелоперов (~80%) на фоне возвращения ключевой ставки к уровням 1П 2024 года

🟦Фокус GloraX – регионы с наибольшим потенциалом роста

Мы делаем ставку на регионы, где:
• Выше доступность льготной ипотеки
• Доходы населения растут быстрее
• Давление вторичного рынка заметно ниже
• Происходит стабилизация себестоимости за счёт перетока подрядчиков
• Более доступны земельные участки в перспективных локациях

( Читать дальше )