бАНКИ

( Читать дальше )

Вчера, следом за Набиуллиной, изо всех щелей шли разговоры о том, нужна ли заморозка вкладов. Я тоже из своей «щели» скажу пару слов. Хотя недавно я уже писал об этом, но у меня есть что добавить. В том числе благодаря комментаторам, напомнившим, что сроки у всех вкладов разные (спасибо им).

Основным аргументом в пользу заморозки является тот, что на вкладах скопились огромные деньги, и они могут разогнать инфляцию после начала снижения ставок. Тогда у меня вопрос: а могут ли граждане страны все, как один, в срочном порядке побежать снимать вклады, теряя при этом «огромные» проценты? Ведь все вклады открывали в разное время. По всем вкладам существует обнуление процентов за досрочное снятие. И если вы положили 1 миллион рублей на вклад под 20%, то захотите ли вы терять 200 тысяч, если вам осталось ждать, допустим, пол года? Наверное, должны случиться какие-то экстраординарные события, чтобы это произошло. Если только возникнут серьезные опасения наступления полного коллапса банковской системы, или будет объявлена новая павловская реформа и тому подобные катастрофы. Что пока маловероятно.

( Читать дальше )

Cитуация на кадровом рынке строительных специальностей за последние три-пять лет ухудшилась. Так, в первом квартале 2024 года было опубликовано более 12,4 тысячи вакансий, что на 18% больше, чем в том же периоде прошлого года. Если сравнивать с ситуацией пятилетней давности, то спрос на специалистов строительной отрасли вырос втрое

По данным Минстроя, отрасли на сегодняшний день не хватает около 200 тысяч бетонщиков, электрогазосварщиков, монтажников и маляров. Эксперты уверены, что решить эту проблему можно, если компании начнут активнее принимать участие в процессе обучения и вовлечения кадров в рабочую практику, а государство будет вести системную работу по стимулированию и повышению престижа рабочих специальностей, что уже отражено в «дорожной карте» Минстроя по подготовке кадров.

В министерстве отмечают, что рабочие специальности — самые востребованные на данный момент на рынке труда. При этом ни развитие технологий, ни искусственный интеллект пока не способны заменить ручной труд в строительстве, а значит представители соответствующих профессий будут максимально востребованы еще не одно десятилетие.

( Читать дальше )

Уточняется, что такой прирост произошел из-за увеличения среднего «чека». В 2023 году прирост продаж в сегменте вырос в четыре раза. Темпы роста снизились из-за заградительных рыночных ставок и ужесточившейся господдержки.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, число сделок в 2024 году может сократиться на 12%, а в 2025 — еще больше. Сейчас спрос на рыночные программы невысокий, а к эскроу рынок пока привыкает.

В 2024 году Госдума приняла закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года. Считается, что закон позволит повысить безопасность и качество домов, также он нацелен защитить денежные средства граждан. Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

www.interfax.ru/business/993659

( Читать дальше )

Автор статьи — https://t.me/buynotsell.

***

За последний месяц ставки в крупных банках выросли в среднем на 1,5-2%. И это не говоря о накопительных счетах, где даже в авторитетных банках уже предлагают 24%.

Регулятору пока что не удалось сбить темпы инфляции, которая находится на уровне 9% по году (против прогноза ЦБ в 8-8,5%). А для достижения 4%-ного таргета в 2026 году нужна «дополнительная жесткость денежно-кредитных условий», констатирует ЦБ.

Аналитики ожидают, что на заседании 20 декабря ЦБ повысит ставку до 22-23%. При этом на рынке вы сейчас не найдете никого, кто выступал бы за сценарий сохранения.

В ближайший месяц-два для вкладчиков наступит период рекордных ставок по депозитам. Надо понимать, что даже в случае повышения ставки до 23%, банки не будут сильно пересматривать текущие условия более чем на 1-1,5%, т.к. уже ожидают данный сценарий. Тем же, кто все еще вынужден думать об оформлении кредита, не завидую. Ставки вырастут еще сильнее, однако реакция будет не столь резкой, как в случае с депозитами.

( Читать дальше )

 

Когда коммерсант занимает или ссужает деньги, он ничего не добавляет к предложению денег.
Средства, даваемые взаймы, суть сбереженные средства, т.е. часть существующего предложения денег, просто передаваемая от сберегателя к заемщику. В отличие от этого банковские эмиссии необеспеченных банкнот искусственно увеличивают денежное предложение.

Далее, банк не несет обычных деловых рисков и в еще одном отношении. В отличие от всех остальных бизнесменов он не выстраивает временную структуру своих активов в соответствии с временной структурой своих обязательств, т.е. не следит за тем, чтобы иметь достаточно денег для оплаты своих счетов в определенные дни. Его пассивы являются обязательствами мгновенного погашения, а активы — нет.

Банк создает новые деньги из воздуха. Он не получает их, оказывая услуги и продавая товары, подобно всем остальным. Проще говоря, банк в данный и в любой другой момент времени уже является банкротом. Его банкротство, однако, становится явным, когда его клиенты, заподозрив это, начнут в массовом порядке изымать свои вклады (так называемый набег на банк, banking run). Ни в одном другом виде бизнеса не существует феномена, аналогичного этому.

( Читать дальше )

«У проекта (ВСМ Москва-Санкт-Петербург) очень интересное финансирование. Обычно в подобного рода концессиях большую часть финансируется государством, здесь же 75% средств, которые предоставляются, это не государственные средства, а те, которые вкладываются инвесторами и будут полностью возвращены государству. Общая сумма проекта — 2,349 трлн [рублей] и это крупнейший инфраструктурный проект в Российской Федерации», — сообщил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.

«Вариантов не сделать проект нет, проект будет сделан. Это будет огромнейшей гордостью всех нас, когда мы все это реализуем», — сказал он.

tass.ru/ekonomika/22452313

Для интереса зашел в Сберонлайн, глянуть какие щас процентные ставки по вкладам. Помнится, еще не так давно была возможность открыть вклад на 3 года по ставке 20% (но без капитализации, что очень не понравилось смартлабовцам). Сейчас ставка вклада на 3 года — 12%.

Привлекательные «приветственные» ставки, предлагаемые банками, на первый взгляд кажутся выгодным решением для новых клиентов. Однако за заманчивыми условиями часто скрываются нюансы, которые могут уменьшить потенциальную выгоду.

Что такое «приветственная» ставка? Банки предлагают повышенные ставки на вклады или накопительные счета для привлечения новых клиентов. Такие ставки часто значительно превышают стандартные, достигая 23–25%. Однако они действуют лишь на ограниченный период, обычно первые 1–2 месяца.

 

Основные условия и риски:

1. Срок действия ставки. После истечения «приветственного» периода ставка снижается до стандартной. Например, если изначально она составляла 23%, то через 2 месяца может снизиться до 15% или даже ниже.

2. Изменение условий накопительных счетов. Если ставка распространяется на накопительные счета, банк вправе изменить условия без предварительного согласия клиента. Это законно, так как в договорах предусмотрена возможность корректировки ставок.

( Читать дальше )

С начала ноября банки вновь улучшили доходности рублевых вкладов. По данным аналитической и консалтинговой компании Frank RG, на 18 ноября в топ-20 банков по объему привлеченных средств населения средние ставки по трехмесячным вкладам выросли на 0,6 п. п., до 21,04%, по вкладам на полгода — на 0,36 п. п., до 21,47%, на год — на 0,9 п. п, до 20,68%. 




По словам старшего проектного лидера Frank RG Анастасии Первушевой, в ближайшее время ставки по вкладам будут расти на все представленные в банковской линейке сроки, но шаг повышения в преддверии заседания ЦБ будет небольшим — до 1 п. п.

Параллельно банки поднимают ставки по кредитам наличными. За две недели ноября в девяти банках из топ-20 изменилось среднее значение полной стоимости кредита (ПСК), отмечают аналитики «Финуслуг». По необеспеченным кредитам средняя ставка поднялась на 1,04 п. п. и составила 31,97%, по залоговым снизилась на 0,07 п. п., до 27,67%.

У Frank RG за указанных период схожие данные: медианные ставки по кредитам наличными повысились за месяц на 0,75 п. п., до 30%, по залоговым потребкредитам — на 0,37 п. п., до 25,87%. Максимальная ставка предложения по кредитам наличными сейчас достигает 62,85% («Ренессанс Кредит»), по кредитам под залог недвижимости — 52,4% (Т-Банк), сообщили аналитики компании.

( Читать дальше )