Финансовая независимость

Разгребая старые документы, нашли выписку по первой ипотеке.

Объект: 3-комнатная квартира в 5-этажном панельном доме в Саратове, 60 кв. м

Начало: 09.12.2011

Срок: 10 лет

Стоимость квартиры: 1'720'000₽

Размер ипотечного кредита: 1'000'000₽

Процентная ставка: 11,70% годовых

Ежемесячный платёж: 14'174₽

UPD.: многие интересуются, что с ней стало. Писал об этом полгода назад здесь, на смарт-лабе

Действие происходило в Саратове.

У нас после свадьбы на руках оказалось примерно 220'000₽ (накопления + подарки), и родители жены любезно нам предоставили 500'000₽ на первоначальный взнос. Стоит отметить, что это была единственная такая материальная помощь за всю жизнь, и впоследствии подобного больше не было (предложения были, но мы отказывались). Кто-то скажет, что 1 млн ₽ — это мало, не то что нынешние ипотеки. Надо понимать, что 1 млн ₽ в 2011 году — это не то же самое, что 1 млн ₽ в 2021 году, да и уровень наших з/п оставлял желать лучшего.

( Читать дальше )

В этом видео Вы узнаете:
💲Прогноз рубля на март 2021 года
❓Будет ли рубль по 80
❔Возможет курс рубля по 68
💬Будут мнения аналитиков
🚹А в конце этого видео я поведу итог из всего вышесказанного

Если вы хотя бы пару раз читали мои посты на Смарт-лабе, то наверное вы в курсе, что я уже несколько лет на пути к возможности выйти на т.н. «раннюю пенсию». Порой, предубеждения людей по этому поводу меня поражают.

Идея для поста взята из одноимённой статьи Сэма Догэна для CNBC. Сэм 13 лет работал на рептилоидов в Goldman Sachs и Credit Suisse и вышел на «раннюю пенсию» в 2012 году в возрасте 34 лет. Ему есть о чём рассказать!

Я буду писать свои мысли обычным текстом, а цитаты Сэма выделять курсивом.

Сэм пишет:

Прошло около восьми лет с тех пор, как я уволился с работы в инвестиционном банке и вышел на пенсию в 34 года . Моя жена, тоже рано вышедшая на пенсию, и я имели совокупный собственный капитал около 3 миллионов долларов.

Многим людям трудно досрочно выйти на пенсию, поэтому мы невероятно благодарны судьбе за финансовую независимость и свободу от работы. Мы также понимаем, что этот образ жизни не для всех.

( Читать дальше )

В этом видео Вы узнаете:
🦾 Раскрою Вам реальную силу сложных процентов инвестируя в акции компаний
➕➖ О плюсах и минусах сложного процента
💎 О подводных камней в инвестициях на фондовом рынке
🧾 Реальные примеры сложного процента: Intel, Apple, JPMorgan Chase󠀥
🚹А также выскажу свое личное мнение в конце этого видео󠀥󠀥👇


( Читать дальше )

 Эти два новых продукта могут принести пользу технологическому гиганту в праздничный сезон и в 2021 году. 

Apple ( NASDAQ: AAPL ) продолжает расширять линейку продуктов в преддверии праздников. Во вторник утром технологический гигант поделился обновлениями о двух новых основных продуктах. Компания объявила о выпуске первых накладных наушников под брендом Apple и назвала дату запуска новой службы подписки на фитнес в стиле Peloton ( NASDAQ: PTON ) .

Вот почему оба этих новых продукта могут оказаться значимыми катализаторами для Apple.

AIRPODS МАКС. ИСТОЧНИК ИЗОБРАЖЕНИЯ: APPLE.

( Читать дальше )

Резюме

• Приток денежных средств на рынок ведет его к новым максимумам.
• Однако «стоимостные акции» с высокими дивидендами не достигли первоначального ралли и теперь демонстрируют свои лучшие результаты за два десятилетия.
• Процентные ставки будут оставаться низкими, близкими к нулю, по крайней мере, до 2023 года. Охота за урожаем только ускорится.
• Это рыночное ралли только начинается. Дивидендные акции остаются супер дешевыми.
• Пришло время зафиксировать высокую доходность в долгосрочной перспективе.

Сейчас начинается  сезон праздничных покупок. Люди открывают свои кошельки по всему миру, чтобы покупать подарки для друзей, семьи и близких. Я знаю, что некоторые из вас объединяют эти последние две категории, но, поскольку не все это делают, я буду разделять их!

В магазинах может быть не так оживленно, как это обычно бывает в прошлом, но рынок не делает перерывов. 

( Читать дальше )

В этом видео Вы узнаете:
🌐 О сценариях курса рубля по отношению к доллару
🤓 Мнение экспертов
💰О факторах влияющих на пару доллар рубль
🇷🇺 Возможен ли дефолт в России
🚹А также выскажу свое личное мнение и дам прогноз на начало 2021 года





( Читать дальше )

Как выйти на пенсию молодым? Ответ на этот вопрос хочу дать в сегодня и рассказать о движении, которое набирает в последнее время большую популярность.

«Планирую выйти на пенсию в 30 лет» — это значит, что к этому времени (сейчас мне 25) я хотел бы стать полностью финансово независимым и обеспечивать жизнь поступлениями от инвестиций, пусть даже и в экономном режиме для начала.

Поэтому меня на 100% можно отнести к последователям движения F.I.R.E. – Financial Independence, Retire Early, что значит «финансовая независимость и ранний выход на пенсию». Это движение появилось в 2000-х, а начало становиться популярным с 2010-го года после выхода книги «Экстремально ранний выход на пенсию» Джейкоба Лунда Фискера.

Главный смысл движения – экономия, сбережение и инвестирование с целью накопления капитала, который в будущем будет приносить пассивный доход, заменив таким образом заработную плату или пенсию.

Если идеи движения F.I.R.E. совпадают с правилами финансовой грамотности и рекомендациями специалистов по финансовому планированию, то принципы достижения конечной цели сильно отличаются от них. Если по правилам финансовой грамотности нужно откладывать 10-15% от дохода, то метод F.I.R.E. подразумевает более жесткую и агрессивную экономию – в идеале до 75% от доходов.

( Читать дальше )

Всем привет!

Снял видео на хайповую тему выборы в США и фондовый рынок. Главное досмотрите видео до конца, а уже потом делайте выводы)



Надеюсь будет полезно.

Здравствуйте, коллеги инвесторы, меня зовут Дмитрий, на своем канале я рассказываю о инвестициях финансовой грамотности и преумножении личных сбережений. 

Если вам интересен мой контент, то не забудьте подписаться на канал!👇

( Читать дальше )