Спб

 

Всё больше информации появляется о повышении цен на топливо в СМИ. Есть уже устоявшееся правило, что цена на «привычные» АИ-92 и АИ-95 растет всегда, что и подтверждается статистическими данными, да даже первого взгляда на график цен на нефтепродукты достаточно, чтобы это понять. За 20 последних лет цена 1 литра АИ 92 выросла в 16,4 раза! Средняя доходность составила 15% годовых. Но не так то все просто. В интернете информация об этом в минимальном объеме есть, но нужно хотя бы немного разбираться, как устроены брокерские компании.

( Читать дальше )

Мне всегда комфортнее покупать на хаях, чем на лоях и, наоборот, продавать на «дне», чем на пике цены.
Ничего не могу с собой поделать, на том и стою.

В понедельник днём сработала моя заявка на продажу в GE (работаю через Альфу на СПБ). Я сперва обрадовался, так как не рассчитывал пере-открыть короткую позицию так «высоко», но через 10 минут стал читать новости… Оказывается в GE назначили нового CEO. Цена акций выросла на 15% в течении часа, а после открытия америки (в 16:30 по мск) цена начала снижаться. К концу дня акции GE прибавляли около 7.5%. Мне этого было достаточно, что бы считать рост (с исторических лоёв) не опасным и шорт перешёл на следующий день...

Это присказка, всё таки, что же произошло? Новым исполнительным главным-преглавным директором назначен Larry Culp. Он, в своё время, в должности CEO, усилил другую компанию из того же сектора экономики. — При нём капитализация Danaher corp выросла в 5 раз за 15 лет (хотя, капа GE за это время упала на 47%, а индекс DJI вырос на 66%).
Ок, а если детально посмотреть: как менялась цена акций DHR в первые годы прихода Larry на должность CEO, а пришёл он в марте 2001 года.

( Читать дальше )

Интересная недвижимость

 Лично я скорее рантье, чем инвестор или спекулянт. Но тема ренты, почему-то мало раскрыта в данном сообществе.

Я периодически мониторю рынок недвиги, так что постараюсь делиться интересными объектами, привлекшими мое внимание.

Ставьте плюсы, если хотите больше!

Начну, пожалуй, с этого:

Типа «Пентхауз» в Питере. Парадоксальный объект. Не знаю, что курили архитекторы, но что есть, то есть…

Студия 22 м2 вместе с балконом 7 м2 и (Внимание!!!) террасой 160 м2. В Озерках (Кто не в курсе: спальный обжитой район среднего уровня, внутри КАД), 15 минут от метро пешком. Обещают качественный ремонт и новизну. Типа «Елитный» ЖК (Построен в 2005). Ну, студия 22 м2 – очевидный признак «елитности».  За всю красоту хотят 8 999 999 руб. И это уже со скидкой. Зимой хотели 9 300 000.

Посмотрим фотки:

( Читать дальше )

Сходил сегодня на эту тусу (peterburg.moex-nw.com), благо сейчас живу рядом. Вообщем, все понравилось, А.М. Герчик — как всегда классные анекдоты, а так ничего нового. Андрей Беритц — очень интересное интервью с залом, я сам успел задать ему 2 вопроса насчет привода и почему не раскручивает свой бренд как хelius. Андрей Верников — мегапозитивный человек! Лариса Морозова — молодец, после выступления ее еще долго не отпускали домой, Виктор Тарасов — очень энергично, но мало что понятно. Василий Олейник — очень много инсайда и граальных идей на понятном и простом языке. Ну и модератор — Вика Дьякова — очень красивая девушка с неповторимым цветом глаз!!! (она в зеленом платье на фото с Беритцем и на фото с Ларисой). А также спасибо Открытию за кофе и капкейки! Со смартлаба было мало людей, печалька… извините за эффект рыбьего глаза на фото, снимал на китайский аналог гопро, так как некоторые спикеры были против фото-видео (Василий, извиняюсь). Все презентации должны быть на сайте конференции, как пообещали организаторы!

Торгую на Спб бирже американскими акциями. Деньги вводил рублями. На них на валютном рынке покупал доллары США. И уже на эти доллары покупал и продавал акции.

Посмотрел отчет НДФЛ от брокера (БКС брокер). В отчете доход указан в рублях. Причем в рублях доход указан в довольно странной форме. Прибыльная сделка каким-то боком может быть указана убыточной, или полученный доход выше, чем фактический. В итоге 488 баксов наторгованных за 2 месяца каким-то чудным образом превратились в 34,5 тыс рублей облагаемых налогом. Я понимаю, что вывод описанный далее может являться некорректным с точки зрения правильности подсчета дохода, но получается: я не просто наторговал 488 баксов, а наторговал их по курсу аж 70,69 рублей за $! Меня такой расклад как-то не особо устраивает, если честно. Платить за разницу курса USDRUB, которую я, даже, фактически не зафиксировал — довольно странно.

Брокер считает сделки таким образом: кол-во акций умножается на их цену в рублях! по биржевому курсу USDRUB на момент покупки акций, и затем совершается такое же действие при продаже этих акций. Рублевая разница и есть доход или убыток.

( Читать дальше )