Постов с тегом "Самолет": 2075

Самолет


По непроверенным данным, параметры семейной ипотеки будут известны в понедельник

По непроверенным данным, параметры семейной ипотеки будут известны в понедельник. Но это не точно.

Была сегодня в Сбер банке, спросила что слыхать про ипотеку, у местных.
Сказали, что пока все выдачи приостановили и ждут новых параметров ипотеки, заданных свыше (с их слов от ЦБ).
И что 5 июля 2024 будут заседать на эту тему.

Так как 5 число это пятница и с поправкой на московское время, головной офис Сбера это узнает или вечером 5 числа, или в понедельник 8 июля.

Потом позаседав с утра или после обеда в понедельник, из главного офиса выдадут какие-то рекомендации в регионы.

Банк в моей деревне ожидает известий не ранее вечера понедельника или утра вторника следующей недели.
Но и это не точно, ибо могут и не спешить.

За что купила, за то продаю.

🗞️ Новости дня


🍀 В этом тг канале рассказал как добиться такой же доходности, как у меня: t.me/+ojy7nZgP5aZlNGYy

🗞️ Новости дня 



( Читать дальше )

Прогнозы по акциям Самолет ✈️

Аналитики Сбера обновили перспективы компании, оценив новые факторы 👨‍💻

Новый менеджмент Самолета сменил приоритеты и сконцентрировался на росте чистой прибыли. Компания планирует продать часть проектов, чтобы оптимизировать расходы.

🎯 По новым оценкам статус акций – покупать,
цель 3700 рублей.
Прогнозы по акциям Самолет ✈️



✅ Самолет Плюс: будьте готовы к интересному!

✅ Самолет Плюс: будьте готовы к интересному!



Сообщается, что Самолет ($SMLT) намерен провести pre-IPO (предварительное публичное предложение акций накануне первичного размещения, IPO) своей “дочки” – IT-платформы по продаже недвижимости (“сервиса квартирных решений”)  – «Самолет Плюс».

Это обещает стать одним из самых любопытных размещений года. В конце прошлого года о намерении вывести “Самолет плюс” на Pre-IPO в первой половине 2024 года рассказывал на Дне инвестора тогда еще СЕО $SMLT Антон Елистратов. Само же IPO “дочки”, с его слов, может состояться на Мосбирже в 2025 году 👍

Что же интересного в «Самолет Плюс»? Спойлер: многое!

Компания демонстрирует быстрый рост: выручка растет трехзначными темпами ежегодно! 🔥
При этом генерируется значительная прибыль.

❗️Услуги Самолет Плюс востребованны, компания закрывает весь спектр потребностей клиентов в сфере недвижимости – от аренды и покупки до ремонта. Продукт поистине востребован – лишь за первый квартал 2024 года объем сделок увеличился до 420 млрд рублей (+121% г/г!).

( Читать дальше )

Самолёт ($SMLT). Когда взлет котировок?

Повышение ставки, конец льготной ипотеки — неужели компании будет настолько тяжело, что котировки пойдут вниз?

Для начала, давайте взглянем на отчет за 1 квартал 2024 года (операционные показатели):
-Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за I квартал 2023 г;
-Общее количество заключенных контрактов увеличилось на 43%, до 10,1 тыс. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 70%;
-Средняя цена за квадратный метр в I квартале 2024 г. — 215,6 тыс. руб., что на 25% больше по сравнению со 172,0 тыс. руб. за аналогичный период прошлого год;

Видим, что отчет вполне себе неплохой, все показатели показывают хороший рост. Так же руководство видит перспективы, не смотря на жесткую ДКП и окончание льготной ипотеки:
«Самолет видит на рынке возможности, обусловленные временным снижением продаж из-за высокой ключевой ставки, что формирует отложенный спрос за счет сберегательных тенденций среди населения. По прогнозам компании, сформировавшийся навес спроса на рынке станет ключевым драйвером высоких продаж в IV квартале 2024 г. и в 2025 г. Компания планирует запустить 48 проектов до конца 2025 г. в 12 регионах страны, а также значительно увеличить долю в одном из самых маржинальных рынков — в Москве.»



( Читать дальше )

Сфера строительства стала лидером по увеличению зарплат сотрудников по сравнению с 2023г, средняя зарплата составила 85,3 тыс руб (+36% г/г) — исследование Авито Работа

Сфера строительства стала лидером по увеличению зарплат сотрудников по сравнению с 2023 годом, следует из исследование сервиса «Авито Работа» (есть у РБК).

Средняя зарплата сотрудников строительной отрасли в 1п 2024 года составила 85 305 руб. в месяц (+36% г/г).

Помимо строительства, в топ-5 сфер с наибольшим приростом средних зарплат для новых сотрудников вошли:

  • автомобильный бизнес — 86 183 руб. в месяц (+16%);
  • транспорт, логистика — 80 681 руб. в месяц (+15%);
  • фитнес, салоны красоты — 64 161 руб. в месяц, (+14%);
  • производство, сырье, сельское хозяйство — 64 588 руб. в месяц (+14%).
www.rbc.ru/rbcfreenews/6683d9ee9a79474b5dac79a4?from=newsfeed

Уже к 2025 году Самолет может увеличить прибыль для акционеров в 2 раза, таргет по бумаге 3700, потенциал роста 23% - SberCIB

В начале года у компании выросли риски, связанные с резким увеличением долга. Её котировки упали и сильно отстали от рынка и других девелоперов. Всё из-за роста долговой нагрузки, неуверенных результатов за прошлый год и смены менеджмента.

Но за полгода ситуация изменилась.
Новый менеджмент сменил приоритеты. Теперь в фокусе — рост чистой прибыли, а не EBITDA и продаж. В планах «Самолета» — сбалансировать их темпы роста. Компания хотела увеличить продажи в этом году на 70%, но признала план нереалистичным. К тому же он мог потребовать новых заимствований. 
«Самолет» планирует продать часть проектов, чтобы снизить вес партнёров в прибыли и оптимизировать долговую нагрузку. 
В SberCIB считают, что это хороший тактический шаг. У компании много долгов, а спрос после 1 июля может замедлиться — льготная ипотечная программа закрывается.

Мы полагаем, что уже к 2025 году «Самолет» может увеличить прибыль для акционеров в два раза. 



( Читать дальше )

Навес на рынке недвижимости.

    • 02 июля 2024, 14:01
    • |
    • midima
  • Еще

Вчера все обсуждали отмену большей части программ льготной ипотеки.

Решил посмотреть данные по остаткам в строящихся домах у застройщиков, которые торгуются на бирже.

Лучше ситуация у ПИКа и Эталона:

Эталон



( Читать дальше )

Конец истории льготной ипотеки, как это повлияет на застройщиков?

С 1 июля в России больше не действует льготная ипотека, которую власти запустили ещё в 2020 году, чтобы сделать жилье более доступным и позволить застройщикам избежать спада в продажах.

Как оказалось это не помогло, и за последние 4 года доступность жилья значительно снизилась и теперь, чтобы уже прекратить постоянный рост цен на новостройки льготную ипотеку отменяют.

🏡 Как это повлияет на застройщиков?

На самом деле почти никак.

1️⃣ Ведь цены на недвижимость вряд ли упадут, поскольку застройщики снижают предложение ради высоких цен.

2️⃣ Спрос тоже не закончится, ведь остаются и другие льготные ипотеки, а банки и застройщики могут придумывать свои программы.

3️⃣ Также стоит учитывать, что девелоперы могут еще минимум несколько лет зарабатывать со строек, начатых сейчас, в период высоких цен и спроса.

___________________________________

В выигрышной позиции сейчас остаются застройщики более доступного жилья.

Это конечно же 🏡Самолет и 🏘Эталон, который планирует уйти от элитного жилья в массовый сегмент и уже в этом году закончит переезд в Россию.



( Читать дальше )

Объем предложения на рынке новостроек России может уменьшиться на четверть в 2025 г

В целом надо понимать, что тот объем предложения, который будет в следующем году, будет значительно меньше процентов на 20-25 от того объема предложения, который сейчас существует, — сказал он на круглом столе «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».


По словам Глушкова, темпы вывода на рынок новых проектов могут снизиться, потому что нестабильная ситуация и непонимание спроса не дают ясности, как быстро будут продаваться объекты. «Мы это видим уже сейчас — в первом полугодии ИЖС прирастает, МКД, к сожалению, снижается», — сказал он. При этом объем ввода этого года будет в цифрах похож на рекордный 2023 год, добавил президент НОСТРОЙ.

По итогам 2023 года на территории РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, строительная отрасль показала серьезный рост. В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м жилой недвижимости.

fomag.ru/news-streem/obem-predlozheniya-na-rynke-novostroek-rossii-mozhet-umenshitsya-na-chetvert-v-2025-g/


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн