Постов с тегом "Питер": 67

Питер


Немного аналитики про ипотеку )))

Решил в одну кучу собирать немного аналитики по ипотеке, чтобы упорядочить мысли в голове

Давно ничего не писал, сейчас торгую мало, в основном инвестирую в недвижимость в Питере и работаю агентом по недвижимости соответственно

Итак: откроем для начала статистику с сайта ЦБ 

Возьмем август 2020 года — всего выдано 392,3 млрд руб, средний срок 220 мес, средняя ставка 7,16% (запомним эти данные, через 1 год вернемся к ним)
Далее, региональный разрез, выделим лидеров: Москва — 56,6 млрд руб, Питер — 24,8 млрд руб (неожиданно небольшое отставание, Москва явно остывает, в то время как Питер бьет рекорды, но вернемся к этому позже), Краснодарский край — 10 млрд руб (по ощущениям ожидал большего, Сочи очень вырос в цене), Ростовская область — 8,3 млрд руб (здесь сюрпризов нет), Татарстан — 12,2 млрд руб (очень слабый результат), Башкортостан — 11,3 млрд руб, Тюмень — 17,6 млрд руб (тут сюрприза нет), Свердловская область — 12,7 млрд руб (результат удивил, высокий), Новосибирская область — 8,9 млрд руб, Красноярский край — 8,5 млрд руб.

( Читать дальше )

Мой ответ Анатолию Батухину на его «Пост гнева, печали и боли»

В феврале 2020 г. я писал пост на смарт-лабе:

«Как я похож на Джесси Ливермора! Работа над ошибками» — https://smart-lab.ru/blog/595366.php

Некий webkot подкузьмил: «Отложил пост в закладки и зря — оказался дофига хитрый продавец БАД-ов»

Напомню: в это время уже все знали про коронавирус в Китае.

Ну что ж, думаю, смарт-лабовцам нужны кокаин и проститутки, как пишут в комментах, оставлю их в покое.

А вчера зацепил пост, написанный с болью в сердце Анатолием Батухиным – «Пост гнева, печали и боли» — https://smart-lab.ru/blog/618736.php

Я – коренной питерский, и такие новости про родной город не оставляют равнодушным!

10 апреля 2020 г. я распространил уже в узком кругу своих партнеров, друзей и знакомых эту инфонрмацию:

«Очень хочется, чтобы Вы нашли две минуты времени на эту информацию.Технология Acumullit SA — это клеточное питание — не БАДы (биоактивные добавки)! — инновация в производстве натуральных экстрактов растительного происхождения для восстановления сил, здоровья, красоты и повышения качества жизни путем сублингвального приёма драже (под язык). Одно драже заменяет одну внутривенную капельницу.



( Читать дальше )

Тимофей точно сейчас на субботнике в Питере

Он рассказывал.что любит Питер. а как помогают трэйдеры своим городам?


Тимофею стыдно...

Тимофей страдает, что мало зарабатывает...
Может и мало, не мне судить. Но всплыло в мозгу следующее.
Общался как-то с одним из начальников в типа ОБЭП Питерском.
Вот как, спрашиваю, люди зарабатывают на квартиры на Крестовском за 40, 50, 100 млн. рублей, на квартиры по 500-1000 тысяч за кв. метр?!
На что получил ответ: «успокойся, никто из владельцев не заработал».
И рассказал вкратце, что там или чиновник на взятках и откатах, или бывший бандит, или обнальщик. 99,9%.
Обнальщиков вообще полно. У каждого «успешный бизнес и 30 человек в конторе», а по факту это в основном ширма и через контору обнал идет и отмывка. И всех пасут потихоньку. 
А спустя время в моем доме этот товарищ двоих арестовывает с разницей в пару недель.
Одного обнальщика с «успешным бизнесом по установке окон» и одного из организаторов финансовой пирамиды (не кешбери) с 49 миллионами наличкой в шкафу с майками.
Так что не надо завидовать. 
Летаешь на Кипры, живешь насыщенной жизнью, сайт миллионы, наверное, приносит, семья, дети и спишь спокойно.

( Читать дальше )

Что меня расстраивает в Питере?

Непосредственно город (без учёта пригородов) расположен между 59°56′19″ с. ш. В связи с этой географической особенностью солнечных дней мало, то ли дело на Кипре от солнца не знаешь куда прятаться. Лица горожан бледные, кровинки и румянца не увидеть. То ли дело на Кипре, рожи у всех загорелые и красные от вина. Ветер часто пронизывающе холодный. Суммарный приток солнечной радиации здесь в 1,5 раза меньше, чем на юге Украины, и вдвое меньше, чем в Средней Азии. Арбузы и дыни не растут… Шаурму поперек всего мира называют шавермой. Белые ночи это вообще вредно для здоровья даже без учета мух которые так же не высыпаются в период бело-ночного гона. Пушкина убили в этом городе и последнего царя свергли. Солнце зимой катается по горизонту и мешает водителям автотранспорта ослепляя светлые очи, благо зимой его мало. Население вежливое аж до поносу, поскандалить не с кем. Даже бандюки и те вежливы по возможности. Соседи хотя и имеют собственное жилье, а замашки как в большой коммуналке,  всю дорогу норовят тебе указывать что тебе делать или не делать на своем дачном участке. Не нравится мне в Питере. Хочу чтобы все условия были в моей стране, там где я живу и вырос, а не на маленьком скучном чужеродном острове.

Как торговать бензином?

 

Как торговать бензином?

Всё больше информации появляется о повышении цен на топливо в СМИ. Есть уже устоявшееся правило, что цена на «привычные» АИ-92 и АИ-95 растет всегда, что и подтверждается статистическими данными, да даже первого взгляда на график цен на нефтепродукты достаточно, чтобы это понять. За 20 последних лет цена 1 литра АИ 92 выросла в 16,4 раза! Средняя доходность составила 15% годовых. Но не так то все просто. В интернете информация об этом в минимальном объеме есть, но нужно хотя бы немного разбираться, как устроены брокерские компании.

Как торговать бензином?

( Читать дальше )

Хочу переехать в Питер.

Хочу переехать в Питер.

После поста Тимофея Мартынова – решил прожив более 10 лет в Европе, вернуться в Питер.

Есть немного вопросов:

  1. Доверяете ли Вы судебной системе в Питере?
  2. Защищена ли частная собственность, не придираются ли к малому частному бизнесу?
  3. Легко ли получить разрешения санэпидстанции и прочих контролирующих органов?
  4. Большие ли пенсии?
  5. Довольны ли Вы общественным транспортом?
  6. Доверяете ли Вы компаниям ЖКХ?
  7. Довольны ли Вы медицинским обслуживанием, всем ли оно по карману, как дела с импортными лекарствами?
  8. Доверяете ли Вы полиции?
  9. Достаточно ли низкие налоги?
  10. Какая средняя зарплата?  
  11. Нормальный ли процент по ипотеке?
  12. Как с реставрацией и ветхим жильем?
  13. Защищены ли социально низкие слои населения, инвалиды, пенсионеры, студенты?
  14. Какая самая высокая стипендия?
  15. Довольны ли образованием?
  16. Как с уровнем корупции?
  17. Не жируют ли чиновники?
  18. Как обстоят дела с наркотой?
  19. И еще 150 вопросов в следующем выпуске.
  20. Равные ли права у всех* Мне по образованию хотелось бы занять пост заместителя главы Газпрома и сесть в самое высокое здание в Европе. Ведь у меня много высших образований, степеней, я владелец нефтяной и сервисной компании в США и у меня огромный финансовый и юридический опыт. И всего мне 43…Думаю меня обязательно возьмут!

Поэтому заранее приглашаю Тимофея к себе на этаж – замом!

21. Сколько мой любимый сыр стоит из Австрии и вино из Франции… наверное глупо спрашивать.
22. Климат? Море теплое?!


Зачем Газпром переехал в Питер?

Зачем Газпром потратил миллиарды денег на переезд в Питер?

Идиотизм, который наши СМИ приводят в обоснование переезда, никуда не годится. Гонят какую-то чушь про то, что Питеру нужны налоги и что Миллер шибко любит Питер и что владение офисами в Питере дешевле и люди там попроще. Короче, бред сивой кобылы в деревне дураков.

Я пока нашел только одно рациональное объяснение — передислокация произведена в целях повышения обороноспособности страны. Система ПВО над Москвой не закроет ее от всех ракет, если их будет много. А если попадет хотя бы одна, то накроет все начальство  - Кремль, Правительство и весь финансово-промышленный крупняк. Россия сейчас крайне уязвима для ядерной атаки. Поэтому, крупняк нужно вывозить из Москвы в другие прекрасные города России из защищать локальными системами ПВО.

А вы что думаете?

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн