Постов с тегом "ПИК": 632

ПИК


ГК ПИК. Почему самая большая строительная компания в Европе еще имеет большие перспективы для роста? Ответы на вопросы от самой ГК ПИК.

ГК ПИК. Почему самая большая строительная компания в Европе еще имеет большие перспективы для роста? Ответы на вопросы от самой ГК ПИК.

ГК ПИК. Почему самая большая строительная компания в Европе еще имеет большие перспективы для роста? Ответы на вопросы от самой ГК ПИК.

За последний месяц акции ПИКа выросли на 20% (за год рост моих вложений в ПИК составил более 100%). В итоге ПИК стал основной акцией в моем портфеле. Почему по-прежнему инвестирую в ПИК и вижу большие перспективы дальнейшего роста?

Вначале 5 основных преимуществ акций ПИКа, а после рассмотрим ответы на 3 актуальных вопроса, которые я задал вчера Вице-президенту ПИК по финансам в ходе онлайн-встречи Финам.

Почему именно ПИК?

1. Самые современные собственные технологии строительства.

ПИК имеет собственное домостроительное производство, а также производство лифтов, сантехнических модулей (готовые ванные комнаты) и мн. др., позволяющее строить дома за 1 год и с самой низкой себестоимостью. В этом конкурентное преимущество у ПИК по сравнению с Самолет. ПИК поставил амбициозную цель в будущем разработать новые технологии строительства домов за 2-3 месяца.



( Читать дальше )

Анализ рынка 31.08.2021 / Прорывные отчетности помогают индексу расти

Ради таких дней, как вчера мы и торгуем. Не знаю как у вас, а у меня портфель вчера прилично подрос на 1,5%. Самое интересное что отрастал не только наш рынок, хороший рост показал и Nasdaq + 1.2%, S&P 500 +0.6% и немного подросла Европа. По сырью рост показывал палладий, медь, нефть, газ, остальное было в минусе. Текущая продолжающаяся эйфория – это отголоски речей из Джексон Холла, где ФРС дали понять что их тупо все устраивает – станок пока работает, а инфляция – да и хорошо что она есть, ведь долг можно и нужно таким способом обесценивать. Так и живем. ВТБ, газпром, мечел, казаньоргсинтез, нкнх, афк система, транснефть, ПИК, ОВК

📈ПИК СЗ растёт на 5.5% на ожиданиях включения в индекс MSCI

 📈ПИК СЗ растёт на 5.5% на ожиданиях включения в индекс MSCI
27 августа "ВТБ Капитал" сообщил, что рассматривает ПИК как потенциального кандидаты на попадание в индекс MSCI Russia в ноябре💪

Почему я всегда предпочитаю акции всем другим видам инвестирования?

Почему я всегда предпочитаю акции всем другим видам инвестирования?


Сравнивая разные виды инвестирования хотелось бы показать почему акции являются самым основным видом инвестирования и сохранения капитала во всем мире. Не облигации, не банковские вклады и не недвижимость, а именно акции

Будет понятно на таком упрощенном примере. Если вы инвестировали средства в квартиру, то вы получаете доход от того, что причастны к жизни всего лишь одной семьи, которая тратит часть своего бюджета на аренду у вас этой квартиры. При этом у вас остаются риски связанные с локацией данной квартиры (например, рядом построят завод или проведут шумную трассу или данный район станет менее удобным), с самой квартирой (пожар, залив, плохие соседи) и вообще просто с изменением цен аренды на рынке недвижимости. Большая сумма денег вложена в один рынок в одной географической локации и поступает доход только от 1 отдельно взятой семьи.

Но что если вложены деньги в подобный моему портфель российских акций?

( Читать дальше )

У каких застройщиков готовые квартиры не застаиваются, а сразу покупаются?

У каких застройщиков готовые квартиры не застаиваются, а сразу покупаются?

У кого из застройщиков готовые квартиры не застаиваются, а сразу покупаются?

Просто статистика на данный момент. Сколько уже построенных квартир свободно для продажи (официальная информация с сайтов компаний):

1. Группа ПИК — 112 квартир (всего продается на разных этапах строительства 19299 квартир)

2. Самолет — только 2 квартиры! (всего продается на разных этапах строительства 6843 квартир)

3. ЛСР — 229 квартир (всего продается на разных этапах строительства 13318 квартир)

4. ГК «Инград» — 149 квартир (всего продается на разных этапах строительства 1668 квартир)

Больше квартир в продаже у ПИК и Самолета на разных этапах строительства говорит о том, что компании больше строят проектов в данный момент.

Но вот большее количество уже готовых квартир в продаже квартир говорит о не самом эффективном маркетинге и планировании всех процессов. Ведь от непроданных готовых квартир застройщику только одни расходы.

( Читать дальше )

ГК Самолет. Почему несмотря на рост в 150% акций за полгода я продолжаю инвестировать в эту компанию?

ГК Самолет. Почему несмотря на рост в 150% акций за полгода я продолжаю инвестировать в эту компанию?

ГК Самолет
Почему несмотря на рост в 150% акций ГК Самолета за полгода я продолжаю инвестировать в эту компанию?

Вначале коротко приведу несколько причин почему акции Самолета на данный момент очень перспективны, а потом разберу удивительную ситуацию на рынке недвижимости.

1. План увеличения чистой прибыли компании до 70 млрд руб. к 2023 году, что может привести к росту стоимости акций еще на 200% за 2-3 года.

2. Самый большой земельный банк среди всех девелоперов.

3. На рынке в Москве уже давно дефицит предложения новостроек. Многие девелоперы хотели бы увеличить объем строительства, но для этого нужно уже иметь земельный банк.

4. Модель сотрудничества с землевладельцами с меньшими рисками и более быстрым ростом объемов строительства.

5.Продажа не только жилья, но и дополнительных сервисов на долгий срок через управляющую компанию.

( Читать дальше )

Привет Новосёлам - Владимир Путин предложил найти в бюджете на расселение еще 45 миллиардов

Власти готовы начать новый этап программы ликвидации аварийного жилья. Не дожидаясь завершения расселения домов, признанных аварийными на 1 января 2017 года, Владимир Путин во вторник предложил включить в программу и жилье, объявленное аварийным к началу этого года. Речь идет об 11 млн кв. м — на ликвидацию этого фонда в 2022–2024 годах планируется выделить 45 млрд руб. Эксперты отмечают остроту проблемы и то, что для ее решения необходимо наращивать объемы привлечения в программу частных средств.

www.kommersant.ru/doc/4957131

23 августа начинаются торги поставочными фьючерсами на акции Группы ПИК

23 августа 2021 года на срочном рынке Московской биржи стартуют торги поставочными фьючерсными контрактами на акции ПАО «ПИК – специализированный застройщик» («ПИК-СЗ»).

Торговый код контракта – PIKK.
Лот контракта – 10 обыкновенных акций ПАО «ПИК-СЗ»,
шаг цены – 1 российский рубль,
контракт будет котироваться в рублях за 10 акций.

Московская Биржа | Московская биржа начнет торги фьючерсами на акции ПИК (moex.com)


ЦБ +1% (6,5%). Девелоперы - на посадку

    • 23 июля 2021, 16:48
    • |
    • nevil
  • Еще
ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5%. (+2,25%, с 4,25%)
Прогноз по инфляции — до 5,7-6,2%.

С 1 июля 2021 г. по 1 июля 2022 г. льготная ипотека на новостройки на новых условиях:
  • ставка увеличена  до 7% (+0,5%, с 6,5%);

Сталь скаканула с 3700 (в 2020) — на 5600 (сейчас). (почти в 2 раза)

Реальные располагаемые доходы в России на фоне пандемии снижаются 4й квартал подряд.

Росстат полагает, что в среднем россиянин получает в месяц 33 тысячи рублей, а зарплата работающего человека — выше 50 тысяч.

  • Доход более 75 тысяч рублей в месяц имеют менее 6,5% россиян,
  • а 80,1% получают менее 45 тысяч.
  • 53,7% —Располагают суммой меньше 27 тысяч рублей в месяц.
За 1й квартал 2021 жители страны получили 14,3 триллиона рублей доходов, а потратили 14,9 триллиона. В итоге накопления граждан сократились на 604 млрд рублей: они стремительно тают со скоростью 6,7 миллиарда рублей в день.
  • В структуре расходов домохозяйств на 0,8% повысились расходы на ЖКХ и оплату процентов по ранее взятым кредитам. Уже каждый шестой рубль (16,2%) граждане отдают на обязательные платежи.
  • При этом долги заемщиков перед банками уже превысили 20 триллионов рублей. – Росстат.
ЦБ РФ отмечает признаки перегрева в потребительском кредитовании.

( Читать дальше )

Группа ПИК может превысить финансовые прогнозы на 2021 год - Газпромбанк

Группа ПИК опубликовала очень сильные результаты продаж за 2К21.

Продажи недвижимости в кв. м выросли на 41,4% г/г в 2К21.

Продажи по fee-development в кв. м выросли в 2,2 раза г/г в 2К21.

Продажи недвижимости в деньгах увеличились на 89,2% г/г в 2К21.

Продажи по fee-development в деньгах выросли в 4,4 раза г/г в 2К21.

Доля fee-development в общих продажах выросла до 19% в кв. м и до 23% в деньгах.

Средняя цена реализации недвижимости увеличилась на 31% г/г в Москве, на 22% г/г в Московской области и на 39% г/г в регионах.

Доля ипотечных сделок составила 79% от общего объема продаж по итогам 1П21.

С начала года Группа ПИК ввела в строй 833 тыс. кв. м (в 1П20 – 495 тыс. кв. м).

В 1П21 компания вывела на продажу 1 194 тыс. кв. м недвижимости (+93% г/г) в 69 новых корпусах в 9 новых проектах.

Эффект на компанию. ПИК успешно позиционирует себя как история роста. При этом компания растет с высоких уровней – ПИК с большим отрывом является крупнейшим девелопером жилой недвижимости в стране. Стоит отметить, что результаты за 1П21 создают риск превышения финансовых прогнозов на 2021 г. – как собственных, данных компанией в начале года, так и текущих ожиданий рынка. По словам компании, в случае сохранения высоких темпов реализации недвижимости в 3К21 она может пойти на дополнительное повышение цен для увеличения маржинальности продаж. В этом случае ПИК покажет еще более высокую динамики прибыли по итогам года.
Эффект на акции. Мы полагаем, что результаты продаж за 2К21, а также амбициозные планы компании должны быть очень позитивно восприняты рынком.
Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн