Нижний Новгород

Продолжаем рассказывать о бизнесе и делиться успехами наших проектов.

В 2023 году мы вышли на рынок Нижнего Новгорода с масштабным и уникальным проектом GloraX Premium Черниговская🏗️, расположенным в престижной исторической локации Нижнего Новгорода. Здесь мы не только строим премиальное жилье, но также занимаемся реконструкцией объектов культурного наследия!

Немного о цифрах 📊

— По итогам 9 месяцев 2024 года продажи в GloraX Premium Черниговская достигли 1,6 млрд руб. Это уже 8% от общего объема продаж компании.
— Текущий объем строительства достиг 33 тыс. кв. м. или 9% от всего объема строительства компании.
— Чистая продаваемая площадь проекта на сегодняшний день составляет 78 тыс. кв. м.

Мастер-планирование – ключ к успеху 🏙️

Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ),а это значит мы создадим и всю необходимую инфраструктуру: социальную, коммерческую, транспортную и инженерную. Мы уверены, что наша экспертиза в мастер-планировании территорий позволит стабильно увеличивать ценность проекта и демонстрировать отличные результаты продаж.

Инвесткомпания Central Properties и девелоперская группа МБМ согласовали строительство складского комплекса в Нижнем Новгороде, площадью около 149 000 кв. м. Согласно сделке, комплекс будет внесен в закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением Parus Asset Management, а паи будут предложены инвесторам.

Онлайн-ритейлер Ozon будет арендовать площади в новом комплексе. Согласно экспертам, строительство обойдется партнерам в 8,1–9,6 млрд рублей без учета стоимости участка. После введения объекта в эксплуатацию его затраты окупятся примерно через 6–8 лет.

Сделка в Нижнем Новгороде является крупнейшей с начала года на рынке складов в формате build-to-suit. Ozon также продолжает развиваться в регионах, наращивая складские мощности практически по всей России.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/05/13/1036677-ozon-zakroet-odnu-iz-krupneishih-v-etom-godu-sdelok?from=newsline

Американская корпорация Intel завершила продажу своего крупнейшего офиса в Нижнем Новгороде, открытого в 2020 году. По информации агентства, компания долгое время искала покупателя на свой региональный офис.

Сделка была завершена в январе 2024 года, однако покупатель не был указан. Согласно отчетности, в сделку вошло само здание офиса, а также земельные участки. По данным на 2023 год, в российском подразделении Intel, включающем два юридических лица, работали всего два человека. Это значительное снижение, учитывая, что ранее у корпорации было более 1,2 тыс. сотрудников в России.

Офис в Нижнем Новгороде служил RnD-центром (центром исследований и разработок) Intel в России. Здесь находились подразделения по разработке кросс-платформенного программного обеспечения и решений в области искусственного интеллекта.

Корпорация прекратила свою деятельность в России в апреле 2022 года. Согласно отчетности, за 2023 год два российских юридических лица Intel понесли чистый убыток в размере 192 млн руб. и 21 млн руб. при отсутствии выручки. В 2022 году совокупный убыток двух российских подразделений составил более 3 млрд рублей.

По нашим приблизительным расчетам, каждый месяц перебоев в производстве может стоить компании около 0,5% EBITDA. Мы считаем ЛУКОЙЛ качественной историей в нефтегазовом секторе с учетом привлекательной оценки и хорошей дивидендной доходности. По нашим оценкам, компания торгуется на уровне 2,4x по EV/EBITDA 2024П против средней 5-летней оценки 3,7x.

В ходе публичных слушаний по обсуждению проекта бюджета Нижнего Новгорода на 2019 год один из присутствующих предложил инвестировать бюджетные средства в цифровую валюту. Об этом пишет НИА «Нижний Новгород».

Молодой человек предложил в качестве варианта по увеличению доходов городского бюджета принять участие в электронных торгах криптовалютой, чтобы потом из этих средств платить зарплату бюджетникам.

«Есть криптовалюты, биткоины. Сейчас очень много стало таких вещей. По моему, уже принято регулирующее законодательство. Можно попробовать на базе муниципалитета создать городскую площадку, чтобы город за счет собственных или привлеченных средств участвовал в электронных торгах или сам их организовал. Это не затратные доходы – это цифровые вещи. Можно за счет средств увеличить зарплату учителям, врачам. Это предложение может показаться странным, но почему бы не попробовать», — озвучил идею он.