Недвижимость

Аркадий Ротенберг вышел из двух девелоперских компаний.
Бизнесмен Аркадий Ротенберг после введения против него санкций Евросоюза и США вышел по меньшей мере из двух девелоперских компаний, пишут «Ведомости». Ротенберг больше не является партнером бывших владельцев Новороссийского морского торгового порта Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько в их совместном бизнесе — «ТПС недвижимость», рассказал изданию человек, близкий к руководству компании.
Представитель Ротенберга подтвердил, что бизнесмен вышел из числа совладельцев «ТПС недвижимости», не раскрыв подробностей сделки. Представитель девелоперской компании уточнил, что Ротенберг не является бенефициаром группы TPS Real Estate Holding (владелец 100% «ТПС недвижимости») с июля 2014 года. О причинах выхода Ротенберга из состава совладельцев компании собеседники издания не рассказали.
 top.rbc.ru/business/10/10/2014/54370df3cbb20f2ac61fe3a5
 

ria.ru/economy/20141006/1027155541.html

Президент РФ Владимир Путин привязал существующий налог на имущество физлиц к кадастровой стоимости недвижимости, сохранив при этом земельный налог. Соответствующий федеральный закон размещен в понедельник в базе нормативных и законодательных актов.
«С 2015 года вводится исчисление указанного налога исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 года», — говорится в справке к документу.
Ранее сообщалось, что поправки предусматривают введение отдельной главы о налоге на имущество физлиц и вводят трехуровневую ставку налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений; 0,5% — для «иных зданий, строений, помещений, сооружений»; и 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.


( Читать дальше )

Как известно, цены на недвижимость — это производные цен на нефть. 
Я (как и все, кто хочет улучшить свои жилищные условия) жду падения цен на недвижимость.
Россияне, которые верят в непоколибимость цен на недвижимость, разогнали рублевые цены с марта месяца на ~8%.
Долларовые цены падают, и с трендом вниз уже никто не будет спорить.



( Читать дальше )

Парни из Кселиуса трудятся не покладая рук.
Вот Дмитрий записал еще видосик, как спекулировать недвигой:)

 

Критикуем по делу:)) !

P.s. пост не проплачен.
Просто мне нравится смотреть видео с понтами, а их никто на смартлаб не выкладывает. 

Китай, вероятно, делает все, что в его силах, чтобы отвлечь внимание от простого факта, что пузырь на его рынке жилья (крупнейший как с точки зрения вовлеченной в него суммы активов – так и с позиции несоответствия их рыночной оценки и справедливой стоимостью) лопается. Но если даже не существует той самой границы, дающей определение лопающегося жилищного пузыря, то последние данные крупнейшего китайского сайта  Soufun, посвященного недвижимости и заявляющего о том, что продажи участков упали на существенные 22% до 1.7 триллиона юаней в 2014 году, вероятно, являются явным индикатором того, что Пекин близок к панике.
И если этих цифр недостаточно, то издательство Блумберг добавляет, что продажи земли в 300 городах, отслеживаемых Soufun, упали почти на 50% год к году до 415.9 миллиарда юаней в 3-м квартале, на фоне снижения продаж земли под строительство жилых домов более, чем на 50% до 265.3 миллиарда юаней в 3-м квартале.
Итак, почему же это так важно? Вспомните информацию, которую мы давали две недели назад, рассматривая чистые активы домохозяйств США, которые включают в себя рекордное количество ценных бумаг. А именно: 

( Читать дальше )

Сергей О., участник Сообщества ProValue Group, пишет:

«Большая часть денег, которая была создана с 2008 года не нашла свое отображение в здоровом отображении показателей М2 или М3.
Эти деньги были направлены в покупку акций. Речь идет о $10 трлн. В этот же момент, банки подготовились к настоящему финансовому цунами, в то время как большинство не обращает внимание на существенные структурные изменения в экономике США.

 
С такой огромной массой инвестируемых корпорациями денег в акции, на фондовом рынке формируется не только «пузырь», но что-то вроде и пирамиды. Корпорации решили обогатиться, за счет спекуляций на рынке акций. Когда произойдет нормализация, то мы увидим существенное снижение фондового рынкавместе с корпоративными доходами корпораций.
Существующий фондовый пузырь полностью игнорирует эти ожидания. Сегодняшний рынок — это классический пример „ошибочных инвестиций“.


( Читать дальше )

тезисы программы:
-жилая недвижка упадет.
-коммерческая может дать прибыль за счет аренды
-золото скорее всего пойдет в рост 
-купить доллары в сентябре, продать в декабре
-кто такой кредитный брокер?
-что такое банк в мобильнике?

Герчик торгует на рынке: 



http://player.rutv.ru/iframe/video/id/873918

Пока весь мир находится в поиске какого-либо центрального банка из числа «развитых» стран (или ЦБ Китая), который станет очередным источником ликвидности для продолжения неумолимого ралли к новым рекордным высотам, у Китая появилось еще больше проблем, т.к. он продолжает борьбу в своих попытках найти выход из положения и остановить поступательное разрушение рынка недвижимости страны.  Согласно данным, опубликованным накануне Национальным Статистическим Бюро, цены на дома за месяц упали в 68 городах из 70 отслеживаемых, что является худшим показателем за три года с января 2011, когда власти изменили систему учета данных.



( Читать дальше )

В то время как Китай овладевает искусством рисования необходимых данных по ВВП, всегда выходящих в пределах 0.1% от консенсус-прогноза (обычно с поправкой в бОльшую сторону), даже если злопыхатели обращают внимание на существенное снижение за последние несколько лет  годового роста с двухзначных цифр до текущих почти 7.5%, а также на загогулины несбывшихся прогнозов…
 

 
… может потребоваться расширение перечня необходимых для очковтирательства данных и включение других гораздо более важных показателей экономической активности Китая, таких как промышленное производство, розничные продажи, инвестирование в основные средства, а также ключевых индикаторов: цемент, сталь и электричество, т.к. основываясь на статистике, вышедшей накануне, восстановление Китая во втором квартале теперь уже осталось в прошлом (поскольку кредитный толчок в результате последней щедрости ЦБ Китая затухает, что нами уже ранее обсуждалось), и у экономики есть все основания на крупнейшее замедление, которое она испытывала с момента краха Лемана.


( Читать дальше )

Цены на недвижимость в USD упали и оттестировали линию сопротивления



( Читать дальше )