SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. ognevoy
Опять про цены на недвижимость
- 06 октября 2014, 09:20
- |
Как известно, цены на недвижимость — это производные цен на нефть.
Я (как и все, кто хочет улучшить свои жилищные условия) жду падения цен на недвижимость.
Россияне, которые верят в непоколибимость цен на недвижимость, разогнали рублевые цены с марта месяца на ~8%.
Долларовые цены падают, и с трендом вниз уже никто не будет спорить.
Но цены на нефть в рублях нам говорят, что все, конец роста.
Цена выросла и закрылась ниже уровня. Будет снижение.
Я (как и все, кто хочет улучшить свои жилищные условия) жду падения цен на недвижимость.
Россияне, которые верят в непоколибимость цен на недвижимость, разогнали рублевые цены с марта месяца на ~8%.
Долларовые цены падают, и с трендом вниз уже никто не будет спорить.
Но цены на нефть в рублях нам говорят, что все, конец роста.
Цена выросла и закрылась ниже уровня. Будет снижение.
теги блога Мурен(а)
- brent
- eurrub
- eurusd
- forex
- forts
- gold
- karapuz
- MetaTrader 5
- metatrader5
- micex
- moex
- mt5
- quik
- RI
- rts
- S&P500
- Si
- sugar
- sugr
- TradingView
- United Traders
- USDRUB
- ut
- акции
- бан
- банк
- банки
- биржа
- бкс
- брокер
- брокеры
- валюта
- видео
- волны вульфа
- вопрос
- встреча smart-lab
- втб
- втб брокер
- втб24
- газпром
- герчик
- ГО
- Доллар рубль
- золото
- ИИС
- инвестирование
- инвестиции в недвижимость
- книга
- книги
- конференция смартлаба
- кредит
- кризис
- личные деньги
- лчи
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- Московская биржа
- налоги
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- натуральный газ
- недвижимость
- нефть
- норникель
- облигации
- обучение
- Олейник
- опрос
- опцион
- опционы
- Открытие
- открытие брокер
- офз
- ОФЗ облигации
- оффтоп
- охота на герчика
- психология
- рбктв
- рецензия на книгу
- ртс
- русгидро
- сахар
- сбербанк
- смартлаб
- суд
- счастье
- технический анализ
- тинькофф
- торговые сигналы
- торговый софт
- трейдинг
- финам
- Финансовая грамотность
- форекс
- ФОРТС
- фьючерс РТС
- фьючерс РТС
- ФЬЮЧЕРСЫ
- швагер
- юмор
У меня основной доход в рублях, поэтому мне малое утешение, что цены в долларах падают. В рублях растут и будут расти.
1) Низкая база
2) Развод девелоперов взятки чинушам
3) Идейность населения по вложениям в 90%, если стырил или на нефте-газе поднялся — хата в Москве — почти всем на ум приходит
Первое почти отпало, второе отпадёт когда будет простой долгий, третье — просто не убить)))))
1. почти отпало? Интересно. Вы считаете, что в МСК расширяется предложение? В каком сегменте?
2. Как это по-вашему изменится?
3. Факт. Особено на фоне национализации элит.
Все это мифы. Правда в том, что вход на рынок очень непрост, ограниченное число игроков хочет зарабатывать много и готово для этого договариваться. Это про мск.
Весь эконом переехал в ближнее замкадье, но цены, правда, в ср-ных люберцах на месте полигона ТБО — 90 000 когда даже котлована еще нет.
Это к вопросу о снижении цен.
а что считаете, что сейчас есть эффект низкой базы до сих пор??? то есть 50 квадратов — нормального жилья в центре 10 -15 млн это низко ?)) ну круто чё давайте ждать 30 млн за однушку кули)))) будет у нас однушка стоить как замок во франции или три виллы в испании — если так — то можно будет район москвы продавать и Ригу покупать ))) допустим.
Правда в том, что иногда можно доакуеваться… и ограниченное число игроков при хоть их всех договорённостях ахринеют.
То есть уступка в 30% это некоторая ненормальная кратковременная ситуация, которой мало кто успел воспользоваться.
уж мы-то с вами знаем что рынок не ходит в сторону большинства.
вот когда у каждой зачуханной семейки будет по квартире, когда вокруг будут пестреть объявы с супер скидками от застройщиков, когда ипотечные кредиты будут год от года дешеветь, потому что уже не надо никому — вот тогда может быть.
а пока — очень, очень маловероятно. говорю это тоже как человек, вознамерившийся улучшить жил условия.
народ конечно тУпит, пытается разогнать цены вверх, фигли, типа доллар-то подорожал (и что???) — ерунда, конечно скачков вверх не будет, но планомерненько, год от года цены всё-таки будут расти.