Блог им. ognevoy |Личные деньги от 21 сентября 2014 г. (Герчик)

тезисы программы:
-жилая недвижка упадет.
-коммерческая может дать прибыль за счет аренды
-золото скорее всего пойдет в рост 
-купить доллары в сентябре, продать в декабре
-кто такой кредитный брокер?
-что такое банк в мобильнике?

Герчик торгует на рынке: 
Личные деньги от 21 сентября 2014 г. (Герчик)


http://player.rutv.ru/iframe/video/id/873918

Копипаст |Личные деньги от 14 июня 2014 г.

Открыть Америку и получить доступ на биржи Соединенных Штатов, можно в Нижнем Новгороде, в Ростове и в Костроме. Среди американских бирж выделяют три основные. Крупнейшая NYSE, здесь торгуются бумаги более 3,5 тысяч компаний. На электронной NASDAQ. более 2700 компаний. Обычно ее выбирают игроки IT-сектора. На биржу AMEX чаще всего приходят, чтобы купить или продать паи ETF-фондов.

 
www.vesti.ru/videos?vid=604402&cid=3161

Копипаст |Личные деньги от 30 июня 2014 г.

www.vestifinance.ru/videos/16878

Решить квартирный вопрос непросто. Существует несколько выгодных способов. И один из них — ипотека без первоначального взноса. Насколько это реально?
Активная фаза ослабления рубля подстегнула почти 120 тыс. семей оформить ипотеку. Без малого на 200 млрд руб. Есть мнение, что в этом году рынок вырастет на четверть.
Решить квартирный вопрос непросто. Чтобы получить свою крышу над головой, россияне, в зависимости от достатка, прибегают к одному из четырех способов.
Самые обеспеченные покупают недвижимость из собственных средств. Те, кому до полной стоимости немного не достает, договариваются о рассрочке платежа на 1, 2 или даже три года. Но очень часто российский средний класс покупает квартиру или строит дом, взяв кредит в банке. Доля ипотеки на сегодня составляет 40% и продолжает расти. Те, у кого денег нет даже на первый взнос, вынуждены жилье снимать. Однако недавно появился продукт, позволяющий совмещать аренду квартиры с ее выкупом, без накопления первоначального взноса.


( Читать дальше )

Копипаст |Личные деньги от 1 июня 2014 г

Кто не мечтает о собственной крыше над головой? Но что, если эта крыша в залоге? И ставка по кредиту мешает вздохнуть свободно. Как выгодно для себя рефинансировать ипотеку? Взяли в банке кредит? Готовьтесь!
Любой кредит можно разложить на составные элементы. Это сумма, срок, ставка, ежемесячный платеж и валюта. Снизить сумму можно только ежемесячными платежами. А их можно уменьшить, поколдовав со ставкой и сроком.

Если вы тянете ипотеку достаточно долго, имеет смысл еще больше увеличить срок. Это снизит сумму ежемесячного платежа. Однако в начале ипотечного пути такой маневр не пройдет. 

Но в каких случаях банк согласится рефинансировать ипотеку? Первое и самое важное — клиент не задерживал платежи. Второе — он погасил не менее четверти займа. Третье – доход заемщика не должен снижаться. Потеря работы недопустима! Четвертое — рыночная стоимость квартиры не падала. И пятое — должник впервые рефинансирует ипотеку.

“Существуют некоторые ограничения в законодательстве, которые не позволяют банку делать это повторно, — отмечает начальник управления ипотечного кредитования “Альфа банка” Влада Невская. — Даже если банк вам не откажет в повторном рефинансировании, для клиента существует риск того, что он не сможет более пользоваться налоговым вычетом”. 

( Читать дальше )

Копипаст |Личные деньги от 20 мая 2014 г

Гонки с инфляцией — обгоняем цены на поворотах! Так ли уж выгодны вложения в недвижимость? И как еще защитить свой капитал? Составляем беспроигрышную стратегию! В отпуске — как на войне: выбираем идеальную страховку!
К примеру, 15 лет назад на 100 руб. можно было купить 16 обычных батонов хлеба, а сегодня всего пять. Главный вопрос: как «обмануть» такой рост цен? Способы есть! Например, за последние 4 года вложения в недвижимость, с учетом аренды и НДФЛ, принесли почти 70% дохода, более чем вдвое обогнав инфляцию! 

«Недвижимость в центре переоценена процентов на 20-25. В прошлом году она уже упала на 10%, и обещается, что будет падать дальше, — отмечает Марина Лазуткина, руководитель департамента развития коллективных инвестиций БКС Премьер. — Несмотря на то что они упали в прошлом году на 7%, у них обещает быть рост в этом году 3-4%». 

Только за два месяца доходность московских квартир сократилась больше чем на 5%. А средняя цена за квадратный метр снизилась примерно на $250. На рынке аренды квартир в марте предложение опережало спрос в 4 раза! И по прогнозам ставки могут вырасти в лучшем случае на 5%.

( Читать дальше )

Блог им. ognevoy |Личные деньги от 6 апреля 2014 г

Товарные биржи: от зерновых и текстиля до нефти и драгметаллов. Особенности торговли: на чем зарабатывают, как формируется спрос и предложение? Налоговый вычет на недвижимость: как получить, что изменилось в законодательстве, схемы и варианты вычета, какие документы нужно предоставить? От психологических тренингов к практическому воплощению: как придумать по-настоящему прибыльную бизнес-идею?

www.vestifinance.ru/videos/15419

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW