Ипотека

Речь о том, как меняются московские аредаторы. Какие варианты недвиги будут востребованны или не очень.

В статье РБК, приведена статистика:

top.rbc.ru/society/04/02/2015/54d0c05e9a7947df123f23e1

Видно, что покидают нас в основном иностранцы из развитых стран. Вероятно экспаты, специалисты и прочий денежный (главное!) люд. 

Количество простых рабочих рук, всяких маляров-штукатуров, гастеров-подметал и т.д особо не сокращается.

Что это означает? 

Проблемы у владельцев дорогой недвиги и спокойствие у владельцев дешевой.

С арендой дорогой недвиги (новостройка-монолит, бизнес класс, престижный район, мегасуперЕвроремонт) — всегда были проблемы, и вряд ли кого это особо интересовало как инвестиция. Пущай и дальше остаются мирно пустовать.))))) 

Под ударом (вероятность простоя) владельцы некогда вкусных вариантов (1кк, кирпич, станции метро близкие к центру) — посмотрим, на сколько снижается кол-во офисных хомячков в Москве и как дальше будут «расти» их зарплаты.)))))

Правительство России на заседании в понедельник приняло решение выделить из бюджета 20 млрд руб. на субсидирование процентной ставки по ипотеке, рассказал источник в правительстве. В Министерстве строительства и ЖКХ «Газете.Ru» подтвердили, что предложение было поддержано на совещании, отказавшись раскрывать детали.

В результате для заемщиков ставка по ипотеке составит 13% вместо нынешних в среднем 17–20%, которые банки предлагали после того, как ЦБ поднял ключевую ставку. Банкам будут компенсироваться 5–6 процентных пунктов.

Ранее премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что ипотечное кредитование не должно уйти с рынка, несмотря на кризис. «Кризис не должен свести на нет этот механизм, иначе и строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения платежеспособного спроса и проблем с привлечением финансирования», — сказал он.

Как писала ранее «Газета.Ru», помогать строительной отрасли в кризис власти будут в первую очередь поддержкой ипотеки, которая формирует спрос.   m.gazeta.ru/realty/news/2015/02/02_n_6884849.shtml

Президент Владимир Путин поручил главе правительства Дмитрию Медведеву рассмотреть вопрос о возможности снижения ипотечных ставок до 12%. 

Москва, 2 февраля. Российский президент Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о снижении ипотечных ставок до 12%. Об этом сообщает Интерфакс.

Соответствующее поручение он дал главе правительства Дмитрию Медведеву, на основании просьбы губернатора Московской области Андрея Воробьева, который попросил президента о введении специальной льготной программы ипотечного кредитования в связи с серьезными проблемами в этой сфере из-за сложностей в российской экономике.

Воробьев предложил компенсировать издержки банков, предоставляющих ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной, средствами Центробанка, федерального бюджета и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Регулятор разработает рекомендации для банков по условиям конвертации кредитов в иностранной валюте, а депутаты внесут соответствующий законопроект

Особенно нравиться следующее:

"… И соответствующий законопроект будет внесен в ближайшие дни, пообещал «Известиям» Андрей Крутов.  Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год, объясняет Крутов). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника"

Но вериться с трудом ((

пс: Тема для меня лично, очень злободневная, учитываю валюту ипотеки — CHF.

Размер субсидий для одного человека варьировался от 2,5 до 17,7 миллиона рублей. Такой разброс обусловлен различной выслугой лет военнослужащих, составом семьи и количеством детей и стоимостью квадратного метра в регионе.

Ссылка на новость:http://omskpress.ru/news/58551/sibirskie_voennoslujachshie_poluchili_jilichshne_s/

Хороши субсидии, для обычных граждан 300т.р. на семью для покупки в новостройке. Всё силовикам.