Ипотека

Cнижение выдач обусловлено более высокими ставками, чем до введения санкций против России, а также чуть меньшим аппетитом к риску со стороны самого банка.

Нам важно понимать уровень инфляции, доходов населения, безработицы. Сейчас все развивается лучше, чем мы прогнозировали ранее. Я буду очень рад, если эта тенденция сохранится. Но если на экономику как-то еще дополнительно окажут влияние санкции, то могут вырасти безработица, сократиться реальные доходы населения, — тогда будут какие-то замедления. Поэтому мы не выходим пока на те темпы, которые у нас были, и не ждем, что мы на них выйдем, по крайней мере, летом

Ставки снижены по таким программам, как вторичное жилье, новостройка, строительство жилого дома, загородная недвижимость, рефинансирование, кредит под залог недвижимости, военная ипотека, гараж, программы сотрудничества с субъектами РФ.

Условия по льготным программам «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT» не изменились, отмечает банк.

Сбер продолжает наращивать темпы кредитования. По данным аналитиков сервиса «Домклик», только за пять месяцев этого года мы выдали 300 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 923 миллиарда рублей. Думаю, что уже к июлю мы преодолеем триллионный рубеж

Майкл «Скотти» Скотт (род. 11 февраля 1945) американский предприниматель, был первым генеральным директором Apple Computer с февраля 1977 до марта 1981. Скотт работал в National Semiconductor в качестве директора производства, когда Майк Марккула предложил ему занять позицию генерального директора в Apple Inc., так как сооснователи компании — Стив Джобс и Стивен Возняк — считались не подходящими для этой работы.

Пытаясь создать новый стандарт для всех компаний, Скотт объявил что Apple не будет использовать печатные машинки. В 1979 и 1980 году Джеф Раскинa Макинтош было задействовано всего четыре человека. Этот проект не считался важным в Apple и несколько раз был почти закрыт. При реорганизации Apple осенью 1980, проект был закрыт, но Джеф убедил Скотта и Марккула продлить срок действия проекта. Чтобы показать, что проект имеет ценность, ему было дополнительно дано три месяца.

25 Февраля 1981 года был назван «чёрной средой» в компании. Скотт лично уволил сорок Apple работников, включая половину Apple II команды, думая, что они ему не нужны.

Позже, этим же днём он собрал всех оставшихся работников за бочонком пива и объяснил эти увольнения, говоря «Я раньше говорил, что когда быть генеральным директором в Apple станет скучно, я уйду. Но сейчас я передумал — когда будет скучно, я буду увольнять, пока не станет интересно.»

По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.

Сокращение выдачи ипотеки в апреле – мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, – граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок.

В начале июня сразу несколько крупных банков объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Тренд поддерживается общим сжатием рынка и борьбой банкиров за стабильный источник доходов. Кредитным организациям необходимо наращивать доходные активы, в том числе в условиях дальнейшего снижения процентных ставок.

Текущее снижение ипотечных ставок связано с тем, что банки конкурируют именно за тех заемщиков, которые хотят взять коммерческую ипотеку, полагает один из банковских аналитиков.

Ипотека в поисках стабильности – Газета Коммерсантъ № 99 (7300) от 07.06.2022 (kommersant.ru)

Из-за остановки экспорта свинца весь металл осел в стране

Российские заводы по производству свинца оказались на грани закрытия из-за полной остановки экспорта. Европа недоступна из-за санкций, а наладить продажи по другим направлениям невозможно, поскольку Минпромторг до сих пор не выдал ни одной лицензии на экспорт. Внутренний спрос, который и раньше был ниже предложения, тоже упал после почти полной остановки автопрома. Склады на предприятиях в РФ уже переполнены, а загрузка некоторых заводов сократилась до 30%.

https://www.kommersant.ru/doc/5392592

«Русал» пытается вернуть долю в австралийском заводе через суд

«Русал» пытается решить сырьевую проблему не только закупками глинозема у Китая, но и через суд. Компания подала иск о возврате 20% в глиноземном заводе Queensland Alumina Ltd, перешедших на неясных основаниях к прекратившему бизнес с «Русалом» концерну Rio Tinto. «Русал» считает, что концерн нарушит обязательства, а введенные Австралией персональные санкции против основателя российской компании Олега Дерипаски и совладельца Виктора Вексельберга ее самой касаться не должны. Юристы допускают, что вопросы к законности получения Rio Tinto 20% завода могут возникнуть и у австралийского суда.

Зачем люди берут ипотеку на большой срок: 25-30 лет, чтобы инфляция съела стоимость ипотечный платежей, и фактически вы заплатили бы меньше. Ошибкой будет брать ипотеку на короткий срок 5-7 лет, это использование инструмента не по назначению. Давайте рассчитаем, таблица прилагается.

Обесценение ипотеки (таблица) Скачать

Мы стремимся предложить клиентам максимум возможностей и постоянно совершенствуем наши ипотечные программы. Снижение минимального возраста позволит молодым людям как можно раньше улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит на льготных условиях с господдержкой