Ипотека 2020

Текущий год ознаменован наименьшей кредитной ставкой по ипотеке в истории современной России. На рынке, судя по информационному фону, да и по событиям происходящим лично в моем окружении происходит ипотечный бум. Люди спешат приобрести жильё по сниженной ставке. Но так ли благоприятен момент для покупки недвижимости сегодня?

I. Для того, чтобы определить для себя, выгодны или нет сегодня по сравнению с прошлым годом сделки с недвижимостью, в первую очередь я решил обратиться к данным Росстата. И, как и предполагал, обнаружил подтверждения своим сомнениям:

1. Стоимость кв. метра Новостройки в среднем по стране увеличилась на 18,9%.

2. Стоимость кв. метра Новостройки по федеральным округам максимально увеличилась в Северо-Западном ФО (+26,46%). Также в лидерах ДФО (20,12%) и УФО(13,37%).

3. По городам федерального значения: СПБ +6,21%, Москва +11,6%, Севастополь +8,94%) — но тут стоить отметить, что в Москве в рублевом выражении выросло на 23577 руб — больше всего по стране. Представьте, что вы хотели купить квартиру 50 квадратов, и теперь надо заплатить на 1,2 млн р больше.

( Читать дальше )

Ипотечный кризис в 2020 году далеко не надуманная перспектива. В первом квартале 2020 года рост ВВП многих стран значительно замедлился. Уровень безработицы повсеместно растет и только милиардные вливания в экономику и снижение процентной ставки по ипотекам не дает рынку повторить историю 2008 года. Эта государственная помощь не может длиться вечно и вероятность ипотечного кризиса с каждым днем становится все более очевидной реальностью. Сегодня я поделюсь инвестиционной идей для заработка именно в таких рыночных условиях.

Почему сейчас самое время продать недвижимость? И что делать, если у вас ипотека.

( Читать дальше )