ДОМ.рф

Глава ипотечного банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич анонсировал его IPO во второй половине ноября или в декабре. Государство, являющееся на сегодняшний день единственным акционером банка, одобрило увеличение его уставного капитала до 40 млрд руб.

В самом ДОМ.РФ при текущей конъюнктуре рынка рассчитывают привлечь от первичного размещения акций 15–30 млрд руб. Руководство компании осторожно в прогнозах, но ожидает, что IPO может пройти по верхней границе диапазона предполагаемой капитализации. Судя по плану разместить на бирже не менее 10% акций, она оценивается в 150–300 млрд руб.

Прогнозируем высокий спрос инвесторов на участие IPO этого крупного банка с сильными операционными и финансовыми результатами и высокой дивидендной доходностью. Дивидендная политика ДОМ.РФ, как и большинства торгуемых российских госкомпаний, предполагает распределение между акционерами 50% годовой чистой прибыли по МСФО.

Ранее руководство банка давало ориентир по доходности дивиденда после размещения на бирже в диапазоне 11–12% в год.

«Скорее всего, разворот есть, и чем дальше будет снижаться ключевая ставка, тем больше будет укрепляться эта тенденция», — сказал Грицкевич.

Не пропустите!

✅ 1 ноября опубликуем финансовые результаты ДОМ.PФ за 9 месяцев 2025 года по МСФО.

✅ 5 ноября приглашаем вас на онлайн-встречу. Мы не только подробно разберём цифры, но и расскажем о текущем состоянии нашего бизнеса и ближайших перспективах.

Подключиться к эфиру можно будет здесь:
RuTube VK 

Несмотря на нестабильность на российском фондовом рынке, госкомпания «Дом.РФ» не считает, что окно для первичных размещений закрыто. Заместитель гендиректора и председатель правления банка «Дом.РФ» Максим Грицкевич сообщил, что компания рассчитывает провести IPO в ноябре и привлечь сумму близкую к верхней границе диапазона — 30 млрд руб.

По словам Грицкевича, с июля компания ведёт переговоры с институциональными инвесторами и получает «хорошую обратную связь». Диапазон объёма размещения установлен от 15 до 30 млрд руб., но менеджмент склоняется к максимальному значению. Одна из целей — попасть в первый котировальный список Московской биржи, для чего free-float должен быть выше 10%.

Сроки размещения пока не зафиксированы окончательно. Сделка может состояться во второй половине ноября, однако в случае ухудшения рыночной конъюнктуры руководство готово перенести IPO на декабрь.

Сейчас фондовый рынок переживает стресс. В октябре индекс Мосбиржи упал на 4,7%, опускаясь ниже отметки 2500 пунктов. На снижение повлияли геополитическая напряжённость, санкции США против «Роснефти» и «ЛУКОЙЛа», а также опасения инвесторов, что Центробанк может замедлить снижение ключевой ставки. Однако регулятор всё же снизил её 24 октября на 0,5 п.п., до 16,5%.

Понятно, почему сейчас это активно освещается — идет подготовка к IPO. ЦБ на последнем заседании снизил ставку, и очень вероятно, что если он снизит ее еще раз в декабре, то в короткие сроки может пройти размещение на MOEX. 

Уверен, ДОМРФ покажет устойчивые и позитивные финансовые результаты, но хочу повторить тезис о скептичном отношении к этой инвестидее. Если эмитент не сможет платить щедрые дивы — интереса никакого не будет.

А объемы на IPO собрать будет нетрудно, учитывая статус компании. Так что сразу могу сказать, что не планирую принимать участие в этом публичном размещении.

Коллеги, приглашаю на свой канал для погружения в инвестиции через призму IT и цифровизацию бизнеса, где еще больше актуальных новостей и моих разборов — https://t.me/+-a0sqZD702Y5MDQy 

«ДОМ.РФ проведет 13 февраля 2026 года аукцион по продаже участков общей площадью 30,2 га в пригороде Перми. Землю можно использовать для строительства производственно-складского объекта, логистического хаба или распределительного центра. Начальная цена лота составляет 272,19 млн рублей», — говорится в материалах.

Отмечается, что это второй объект, находящийся в частной собственности, выставленный компанией на торги. Участки расположены на территории д. Кичаново, на расстоянии 2 км от международного аэропорта Большое Савино. Заявки на участие в торгах принимаются до 9 февраля.

Как сообщалось, ДОМ.РФ объявил о запуске торгов частной недвижимостью в конце лета 2025 года. Первым лотом, по которому был объявлен аукцион, стал торговый центр «Белград» в Москве.

tass.ru/nedvizhimost/25489775

◾ Драйвером для инвестиций может и должен стать фондовый рынок, компании все активнее проявляют к нему интерес. Об этом сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев в рамках инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!» в Казани.

◾ По словам Алексея Моисеева, если раньше инвесторам приходилось уговаривать компании размещаться, то теперь инициатива исходит от самих эмитентов.

«Видим желание компаний выходить на рынок капитала. Парадигма, если не перевернулась, то, по крайней мере, сильно изменилась. Если 10 лет назад инвесторы уговаривали компании и хотели, чтобы они выходили на рынок капитала. То сегодня ситуация изменилась – мы видим бум IPO. Большое количество компаний выводит свои акции на рынок», – прокомментировал замминистра финансов.

◾ В то же время, по его словам, из-за внешних факторов волатильность рынка бывает высокой, что осложняет долгосрочное планирование.

«Компании боятся продешевить, инвесторы боятся купить акции на каком-то локальном минимуме», – добавил замминистра.