Бизнес

В апреле индикатор бизнес-климата (ИБК) снизился до 10,1 пункта (в марте — 10,6 пункта). Изменение оценок выпуска — как текущих, так и ожиданий — минимально. Оценки спроса несколько уменьшились, но остаются вблизи исторических максимумов. В целом ИБК по-прежнему около максимальных значений за 12 лет. Это указывает на продолжающееся расширение деловой активности.

По инвестиционной активности компании дают рекордные оценки. Ценовые ожидания бизнеса в апреле увеличились впервые с начала года.

Более подробно читайте в апрельском выпуске информационно-аналитического комментария «Мониторинг предприятий».

cbr.ru/analytics/dkp/monitoring/0424/

Правительство предложило уточнить законопроект о введении уголовной ответственности для организаторов схем с «бумажным» НДС. В проекте поправок уточняется, что наказание применяется только к организаторам махинаций с НДС, которые используют фиктивные счета-фактуры для уклонения от налогов. Предыдущая версия законопроекта вызывала опасения из-за возможного широкого толкования.

Проект поправок был согласован несколькими ведомствами, включая управление президента, МВД, ФНС, Минфин, Минэк и другие. Этот законопроект обсуждался в течение более года и был принят в первом чтении в апреле 2024 года после длительного обсуждения и критики со стороны предпринимателей.

В законопроекте предлагается внести изменения в статью 173.3 Уголовного кодекса. Эта статья предусматривает ответственность за сбыт и представление заведомо подложных счетов-фактур и налоговых деклараций. Предлагается применять штраф, принудительные работы или лишение свободы к организаторам такой деятельности.

Несмотря на уточнения, законопроект все еще вызывает опасения и замечания. Один из партнеров отмечает, что без достаточной конкретизации под понятие «организации деятельности» может попадать широкий круг действий. Также высказываются опасения о том, что обычные ошибки в оформлении документов могут стать поводом для уголовного преследования.

В своих статьях выдвигаю мысль, что большинство гостиниц у моря — это не бизнес, а форма существования капитала. Деньги, вложенные в гостиницу, в других финансовых инструментах давали бы столько же дохода, если не больше. Тот же вклад в банке перебьет доходность многих отелей. И вот пришло время сравнить теорию с практикой. Поступил кейс.

К моему партнеру-риэлтору обратились с задачей продать гостиницу в Цемдолине (Новороссийск). Это работающий бизнес, но не для отдыхающих у моря, а для бригад рабочих, которых организации командируют в Новороссийск. Гостиница, по словам владельца, дает доход в 400 тысяч рублей в месяц на протяжении уже 15 лет. Продают ее за 23 миллиона рублей.

Посчитал, что при текущей ставке рефинансирования равной 16%. При цене объекта в 23 миллиона рублей, вклад под 16% будет давать в год 23000000/100*16= 3680000. Делим на 12 и получаем: 306 666 гарантированных рублей в месяц без каких-то вообще хлопот по содержанию гостиницы. То есть, всего на 100 тысяч в месяц меньше, но без каких-либо накладных расходов.