s&p500

Каждый день общаюсь с chatgpt и он многое позволяет анализировать очень быстро. Ловлю кайф, гугл подустарел. Например, решил проинспектировать как поживает пузырь на рынке жилья в Америке. Отталкиваемся от того, что пузырь лопнул в 2008 году от необеспеченных кредитов, когда кредит на дом мог получить вообще случайный человек с улицы, который точно не способен был его вернуть. И так диалог.

Пожалуйста, сделайте следующий анализ. Топ-5 городов США с самым большим населением, средняя цена дома в 2008 году до того, как лопнул пузырь на рынке жилья, средний доход семьи в 2008 году, средняя цена дома сейчас и средний доход семьи сейчас.

Топ-5 городов США с самым большим населением по состоянию на 2021 год:

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк — Население: 8 336 817 человек.

Средняя цена дома в 2008 году: 548 000 долларов.
Средний доход домохозяйства в 2008 году: 68 319 долларов США.
Средняя цена дома сейчас (2021 г.): 900 000 долларов (+64,96%).
Средний доход семьи сейчас (2021 г.): 85 836 долларов США (+25,61%).

Автор — приглашенный научный сотрудник Stanford Institute for Economic Policy Research (Stanford University), портфельный менеджер BlackRock (UK), колумнист WallStreet Window, Mises Institute, Eurasia Review


Проблемы в финансовой системе нарастают, и остаться в стороне не получится никому. Активы, которые мы считали безрисковыми и «базовыми» благодаря политике легких денег и константного стимулирования потребления через рост госрасходов, превратились в токсичную отраву, которая начинает свое распространение в финансовой системе.  

Растущая инфляция обесценивает доходности, в первую очередь, короткого «левого» края кривой доходности государственных долговых обязательств, поскольку номинальная доходность на коротком крае меньше. Неизбежное монетарное ужесточение делает разницу между стоимостью кредита и доходностью всех долгов минимальной. В силу этих двух факторов начинается распродажа на рынке долга — цена падает, доходность растет. Это усугубляется торможением QE – выкупа гос. облигаций ФЕДом — и началом QT, то есть продажи облигаций с баланса ФЕДа, что означает увеличение предложения облигаций на рынке — они становятся более дешевыми.

Незастрахованные депозиты в банке:
1. BNY Mellon, $BK: 97%
2. SVB, $SIVB: 94%
3. Стейт-стрит, $STT: 91%
4. Подпись, $SBNY: 90%
5. Northern Trust, $NTRS: 83%
6. Citigroup, $C: 77%
7. HSBC Holdings, $HSBA: 73%
8. First Republic Bank, $FRC: 68%
9. East West Bancorp, $EWBC: 66%
10. Америка, $CMA: 63%
В настоящее время незастрахованные депозиты в США составляют в общей сложности 8 триллионов долларов.
Примерно 40% всех депозитов не застрахованы.

Неделька не будет томной...

Котиры уже прайсят что все должно быть выше и плевать на пиндосов, Сема и прочих евреев. 
Отсюда вопрос — США всё? Если всё, то я беженцам туда не завидую в долгосрочной персективе естессно. Там будет средневековая жесть похожая на кинофильмы о диком западе где дуэль — норма, разбой — порядок и вообще кто смог на кривой козе — это и есть то самое общество и элита.
Слушайте то что сегодня говорит руководство страны ибо это не пустые слова. Они пустные но там есть доля правды