инвестиции

Итог сентября 2016 года.
Счёт 8309334.
Итог недели 26.09.2016 г. — 02.10.2016 г.
Прибыль за сентябрь составила: + 12,22%
Прибыль за неделю составила: + 2,8%
Общая прибыль с учётом капитализации: + 178,97%

Счёту исполнилось 2 года!
Благодарю всех инвесторов, которые идут со мной нога в ногу всё это время!
Я постараюсь и дальше радовать Вас хорошими и стабильными результатами!

Я рассмотрел два варианта — на 5 и 10 лет. Просьба отметить мои неточности и прокомментировать. 

Ипотека или аренда (5 лет)

Начальные данные

Начальный счёт a = 1 000 000 руб.

Ставка по ипотеке b = 13,5%

Доходность инвестиций c = 13%

Стоимость съёма жилья в год d = 400 000 руб., постоянная

Стоимость квартиры  e = 4 000 000 руб.

Ежегодные сбережения f = 600 000 руб.

Срок g = 5 лет.  

Вариант 1. Копить и снимать

Откладываем по 50 000 в мес, начальная сумма 1000 000 руб., в течение 5 лет, 13% годовых с ежемесячной капитализацией, получаем:

Итоговая сумма выплат: 6 000 000 руб. 

в том числе %: 2 000 000 руб.

 
Расход на съем жилья:

= d * g = 400 000 * 5 = 2 000 000 руб.

http://ru.onlinemschool.com/math/assistance/percent/percent5/

 
Итог за 5 лет =  6 — 2 = 4 000 000 руб. наличными

Вариант 2. Взять ипотеку

Время на погашение = 5 лет 

— Сколько лет инвестору? (логика в том, что чем старше инвестор, тем он меньше любит рисковать),

— Сколько средств на счете инвестора? (я считаю, что чем меньше средств на счете, тем инвестор более склонен гнаться за сверхприбылями)

— Что предпочитает инвестор: меньший риск или большую доходность? (независимо от возраста у каждого инвестора должны сложиться собственные предпочтения. Возможно, ответ на этот вопрос выявит зависимость между первыми двумя пунктами и третьим).

— Какую годовую доходность инвестор считает приемлемой?

— В какие финансовые инструменты он предпочитает инвестировать? (это важнейший вопрос, потому что меня в большей степени интересуют именно производные финансовые инструменты. Если появится закономерность между этим пунктом и всеми предыдущими, то появится и свет в конце туннеля)

— Сам ли инвестор управляет своими средствами или он их доверяет третьим лицам?

— Как он относится к появлению на рынке новых финансовых деривативов? 

— Важно ли включать в портфель как отечественные, так и зарубежные активы?

Если Вы сможете указать мне на ошибки, я буду крайне признателен. Если вы как-то прокомментируете вопросы выше, это вообще будет шикарно. Информации много, полезную и истинную найти сложно. Остается доверять профессионалам. 

В мире:

Вновь проблемы в банковском секторе угрожают стабильности на фондовых рынках.

     Всплывшие вчера вечером проблемы в банках Европы и Америки существенно напугали инвесторов за океанов. Американские индексы закрыли вчерашний день с потерями в 1%. Банковский сектор в США просел почти на 2%, но больше всех вчера вечером, после закрытия европейских площадок, рухнули акции второго по величине и самого проблемного немецкого Deutsche Bank. После того, как стало известно, что уже 10 крупных фондов выводят свои активы из этого банка, его акции за вечер рухнули на 7.5% до нового абсолютного минимума.  Сам Deutsche Bank впервые заговорил о продаже польских активов, при этом правительство Германии отрицает готовность спасти Deutsche Bank. Другой немецкий банк – Commerzbank объявил о существенном сокращении сотрудников, что также подлило масло в огонь в пользу слухов о проблемах.  Ещё одна коллизия всплыла вчера с американским банком Wells Fargo. Его директор вчера объяснялся перед конгрессменами. Оказалось, что банк самовольно открывал счета клиентам и таких счетов оказалось довольно много. Теперь банку грозит большой штраф. Но что самое интересное, на подобные шаги шли и другие американские банки. Вобщем сегодня, с открытием Европы, финансовый сектор закономерно потянул вниз все биржи в Европе и в России.

Четверг.  29.09.2016г.          

В мире:

Позитивные новости из Алжира, где состоялась неформальная встреча ОПЕК, сумели переломить негативный настрой на фондовых рынках, но лишь временно.  ОПЕК анонсировал о готовности снизить добычу нефти с текущих 33,24 млн баррелей до 32,5-33 млн баррелей в сутки. Окончательные, письменно подтвержденные договоренности должны быть достигнуты на официальной встрече картеля 30 ноября в Вене. Тогда же будут приняты решения о квотах на добычу каждой из страны ОПЕК и определены сроки сокращения. Рынок нефти на подобные новости отреагировал пяти процентным ростом. Пока же, все эти заявления о готовности – это очередные словестные интервенции. Более того, если 10 стран, в общей сложности, должны сократить объём добычи почти на 700 тысяч баррелей в сутки, то Венесуэле и Ирану  дали возможность ещё немного нарастить добычу, а для Нигерии, Ливии вообще нет никаких ограничений по наращиванию.  В итоге реальное сокращение может оказаться только на словах. Ещё один вопрос остался без ответа – как контролировать соблюдения квот на добычу у разных стран?

Добрый день!

На днях просматривал финансовые результаты компании МТС по итогам 2 квартала 2016 года и решил, что обзор ПАО МТС может быть интересным. 

Бумаги МТС пока нет в моем портфеле, но возможно по итогам этого обзора, я также решу ее добавить. 

Главная информация: 

1. Мультипликаторы: 

Как обычно, сначала посмотрим на рассчитанные мультипликаторы по итогам 2 квартала 2016 года. 

Для качественного функционирования финансовой системы и экономики государства, предотвращения резких валютных колебаний, сохранения инфляции на установленном уровне должны хорошо работать механизмы изъятия денежной массы у населения.
     Один из методов — это манипулирование ключевой ставкой и эмиссией денежной массы. Недостатком данного метода является удорожание кредитов, что увеличивает бремя на бизнес и уменьшает спрос (рецессия).
    Другой способ — это изъятие денежной массы под различные федеральные займы. Недостатком данного способа является то, что он как бы не решает проблему, а переносит ее на более поздний срок.
      И третий способ, который очень успешно применяется на западе, — это фондовый рынок и различные финансовые инструменты. Недостатком данного метода является только то, что иногда гражданам приходится объяснять причины падения, и почему они потеряли деньги, придумывая всякую чушь.
     Государство, в лице различных финансовых организаций, является активным участником рынка ценных бумаг. Вспомните кризис 2008 года, когда деривативы на ипотечные облигации задули до необъяснимых высот,  и все крупные рейтинговые агентства США заявляли о надежности и безрисковости данных бумаг. И как вы думаете, после этого правительство США запретила их деятельность или наложила на них штрафы за то, что они вводили население в заблуждение? А вот и нет, потому что они выполняли свою работу и действовали по указаниям, а наложили штраф на немецкий банк в  15 ярдов $, который, осознав качество ценных бумаг,  продал их, а должен был, как и все, сидеть и ждать, когда США обрушит его капитал.  
      Людям объяснили, что это была крайне сложная задача, предугадать кризис, и для полного правдоподобия, наградили даже экономиста нобелевской премией, который когда то посмел об этом сказать в слух.
      Так и сейчас, когда все гуру кричат о неминуемом падении американского фондового рынка, он растет вопреки тому, что финансовые показатели большинства компаний падают. Абсурд.  А тут еще и Сорос в своей манере спешит всем сообщить, что он уже шортит, зная, что есть сила, способная у наивных бедолаг, поверивших ему, забрать деньги.