Сочи

Проект «Южный кластер», предусматривающий перенос идущей вдоль Черного моря железнодорожной ветки вглубь материка оценили в 1,4 трлн руб., из которых 330 млрд руб. планируется получить из средств ФНБ в 2025–2030 годах. Цинк.

Придумка выглядит примерно так:



В настоящее время железная дорога проложена по побережью. Выглядит это говнище так:



( Читать дальше )

У этого замечательного города есть 5 (пять) неоспоримых достоинств:

1. Теплый климат. Зимой на обочинах дорог вы видите цветы, а не традиционные для России кучи замороженной грязи. 

2. Чистота на главных улицах. Обильные дожди осенью, зимой и весной эффективно смывают грязь с улиц в море. Машинки всегда чистые.

3. Обилие зелени и многообразие живности. Пальмы растут. Птички поют красиво. Цикады трещат (особенно на Бытхе).

4. Сочетание моря и гор. С моря всегда можно метнуться в горы. Зимой можно кататься с гор.

5. Наличие резиденции Путина. Божественный свет, исходящий из Бочарова Ручья, манит чиновников, губернаторов, бизнесменов, артистов, судей, военнослужащих и солидных воров, покупающих недвижимость, отели, яхты и т.п… А божественное тепло, исходящее из того же места, вызывает денежные дожди в акватории Сочи.

6. Последствия затрат $50 млрд. в олимпийские стройки и аэропорт. Конечно, на эти деньги можно было бы отремонтировать дороги и дома в 500 городах России. Но это сделали только в Сочи, чтоб не обосраться перед иностранцами, мнение которых — приоритет №1 для руководства страны.

Возможно, я что-то упустил. Похвалите Сочи в комментах.

(по мотивам топика «Четыре неизлечимых проблемы Сочи»  smart-lab.ru/blog/652473.php)

Я действительно люблю отдыхать в славном городе Сочи и вот почему:

1. контингент отдыхающих: здесь нет мажориков, толстосуммов, людей с кучей охраны. Здесь все свои. С любым можно бухнуть и расслабиться. А иногда набить морду. После — снова бухнуть и в очередной раз набить морду. И все равно все будут свои!

2. замечательная береговая линия: с поезда можно сразу кинуться в море. Волнорезы кстати тоже для этого предназначены. Иногда дойдешь до конца волнореза, прыг в воду, а там рыбы мерено-немерено: сельдь плавает трансатлантическая, зубатка, корюшка, акулу можно увидеть с близкого расстояния. Вообщем весь подводной мир как на ладони. Никогда не понимал зачем люди ездят в Турцию: корюшку не увидишь, морду не набьешь...

3. очистные сооружения: стиральный порошок сливается прямо в море из-за чего вода приобретает кристально чистый оттенок. Микробы здесь не задерживаются, г/вно дезинфицировано, можно свободно купаться и плавать. Риск заражения ковидом отсутствует. Другими заболеваниями, передающими половым путем, — тоже.

( Читать дальше )

Совершено 5 сделок; WinRate 100 % 



Первое сентября… на днях познакомился с разработчиками Pirate Trade. Поведали мне, что трудятся над новым продуктом в виде торгового журнала. Дали доступ для тестирования. Продукт мне понравился, предложил кое-какие дополнения. Внешне, одно из окон выглядит вот так: 



( Читать дальше )

Приказ подписал Медведев.Для меня эта тема важна, ибо живу в Сочи, а тут сдается очень много квартир.  Для очень большой части населения — это основной вид заработка. Да что тут говорить. Я сам подумывал прикупить тут десяток студий и плевать остаток жизни в потолок. 

Но связи с этим возникает уйма вопросов.

Во-первых, мне кажется этот фактор будет давить цены вниз, ибо около трети квартир тут сдается посуточно. Что теперь буду делать арендодатели? Не все захотят заниматься запрещенным бизнесом, который и так дает мало. А если начнут гонять за это, то вообще не интересно. Слава богу Яндекс такси развивается. Найдут место работы.


Во-вторых, где будут размещаться теперь все, кто желает посетить Сочи? Номерного фонда гостиниц 100% не хватит на всех. А строить их негде, да и  это еще минимум лет 5 нужно, что бы рынок удовлетворился.

Кстати, в группе телеграмм буду скоро кидать данные в конце сессии о разрывах, которые возникают между последней сделкой и пост-аукционом. 

( Читать дальше )

Передача «Алексей Фальшин (Сочи) на YouTrade.TV» на интерстриме YouTrade.TV 4 июля 2019 г.

Друзья, гляньте, какую жесть теперь строят и покупают в Сочи:



( Читать дальше )

Тут как-то популярно про Сочи снимать, ну и я выложу видео по теме инвестиций в недвижимость. На примере Сочи. Покупайте дома в Сочи за реально большие деньги. А потом вас снесут через 9 месяцев после сдачи...

( Читать дальше )

Тут Банк ВТБ приглашал частных инвесторов, акционеров и клиентов группы ВТБ принять участие в бесплатном семинаре по фондовому рынку, который проходил в Сочи 1 февраля 2019 г. в Hyatt Regency Сочи». Ну что ж, пошел. 





( Читать дальше )

( Читать дальше )