Власти планируют усилить контроль за сдачей жилья в аренду. Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Его внесут в Госдуму до конца этого года, говорится в документах правительства России, с которыми ознакомились «Известия».

Сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья. Новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли, он также призван защитить права арендодателей и арендаторов, пояснили в «Дом. РФ». Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы. Но вывод из серой зоны съемных «квадратов» может привести к росту их стоимости на 13%, предупреждают эксперты.

Цифровой учет

До конца 2021 года Минстрой внесет в Госдуму законопроект о создании условий для формирования рынка частного наемного жилья в стране. Об этом говорится в плане законопроектной деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия».

( Читать дальше )

В последнее время было много разговоров о цифровой валюте центральных банков (CBDC), поскольку центральные банки по всему миру активно обсуждали эту тему. Некоторые из проблем CBDC уже обсуждались (см., например, здесь и здесь), и я не буду на них останавливаться. Цель данной статьи — ответить на простой вопрос: что такое CBDC? Чем они отличаются от наличных денег, депозитов до востребования и криптовалют?

Чем это не является

Давайте начнем с того, чем CBDC определенно не являются: это не новый вид криптовалюты, похожий на биткоин. Хотя центральные банки обсуждают выпуск CBDC в форме токена, а также использование технологии распределенного реестра (DLT), это не означает, что центральные банки намереваются позволить людям обменивать и хранить их без надзора, не говоря уже о том, что они откажутся от централизованного контроля предложения этих денег. DLT и токенизация — это только вопрос технологии, которая будет использоваться при введении и распространении цифровой валюты; это не означает, что центральные банки приняли какую-либо из идей, лежащих в основе феномена биткоина.

( Читать дальше )

Многие не понимают, что такое биткойн. Объясню на простом примере.

Собрались два друга геймеров и вместо игры в Доту начали майнить Биткойн. Хотьково цена Биткойна 1$, но и майнятся хэши с огромной скоростью на самом убитом ноутбуке.

И вот намайнили друзья миллионы биткойном. Ничего при этом не затратив. Проблема, что эти деньги виртуальные, как их вывести? Никак. Надо чтобы кто-то реальные деньги принёс.

И кто же их принесёт? Правильно, вы!

Поэтому 5 причин не инвестировать в Биткойн:

1) Биткойн — распределённая система. Это миф, есть корневые сервера, которые кому-то принадлежат. Есть сообщество, которое между собой договаривается. К слову, сказать иногда не договаривается, поэтому у нас сейчас два Биткойна.

2) Биткойн не выполняет ни одну из логичных своих функций: очень долгая оплата и и проблемы с хранением(ведь чтобы вывести БИТКОЙНЫ — вам нужны куча посредников).

3) Биткойн зависимая система, она зависит от реальных денег и не может быть сама по себе. То есть лишние конвертации и бессмысленные действия. Без реальных денег Биткойн не сможет существовать.

( Читать дальше )

У Биткойна была адская неделя. И многие из его поклонников рассматривают его недавний всплеск как только начало движения, которое превратит его из культовой в мировую резервную валюту.
Это захватывающая перспектива по многим причинам. Но это еще не конец. Одна из многих проблем, которые не-HODLers испытывают по поводу биткойна, заключается в том, что его алгоритмически ограниченное предложение может быть своего рода миражом, потому что другие криптовалюты с аналогичными характеристиками и полезностью могут быть созданы в бесконечном количестве. С точки зрения трейдера, это означает следующее: если биткойн продолжает расти относительно, скажем, эфириума и лайткойна, это создает арбитраж, при котором инвесторы продают биткойны и реинвестируют свою прибыль в гораздо более дешевые, но в остальном похожие — и, следовательно, столь же привлекательные как средство сбережения — монеты. Таким образом, цена биткойна падает (или, по крайней мере, растет медленнее), в то время как Ethereum и Litecoin набирают силу. Криптовалюта диверсифицируется и расширяется, частично за счет биткойнов. И биткойн, хотя и успешен, упускает шанс завоевать мировую валютную систему.

( Читать дальше )

Да вот такой прогноз дает Ситибанк.

Рост биткойна был похож на рост золота в 1970-х годах.
Рост цифровых валют, поддерживаемых государством, также показывает изменение режима, который поддерживает рост биткойна.
Цена биткойна может достичь более $318 000 в 2021 году. Это движение в условиях неопределенности макроэкономической среды и его сходства с рынком золота 1970-х годов.



( Читать дальше )

После неудачного опыта с форекс кухней NPBFX,  думаю в какую контору податься. Очень рекомендуют Альпари, даже читал как сам Мартынов оттуда большие суммы выводил. Но в положительные отзывы теперь не верю — был печальный опыт. Да и интернете часто пишут что они (Альпари) могут и свечу подрисовать, и спред раздвинуть, и даже сами сделку открыть чтобы счёт обнулить. Было бы тысяч 5 $ подался бы на сме. Кто что посоветует

Все мои последние прогнозы курса валют по российскому рублю к доллару об одном — рубль будет укрепляться, а доллар США — слабеть. Тем не менее август 2020 года выдался для курса доллара США стабильным: цена дрейфовала в диапазоне 72,6-74,5.

Однако в пятницу 21 августа 2020 года доллар вышел из этого диапазона вверх и идет на тестирование 75.Я полагаю, что цена может достичь 75,2, после чего начнется обратный процесс. Там находится незакрытый «гэп», который, видимо, рынок хочет закрыть.

Курс доллара США идет на закрытие гэпа в области 75,2, после чего начнется обратный процесс

Бояться этого не надо, как не надо бежать в обменники и покупать доллары США по этому курсу. Оставайтесь в рублях.

Даже в этом боковом флэте я закрыл несколько сделок по рублю с прибылью, открывая их от 73,5 и фиксируя профит у уровня поддержки в области 73.

( Читать дальше )

Ну вот потихоньку начинает складываться разворотный сентимент. Пошли посты про бакс по 300, нефть бесплатно, сильно напоминает декабрь 14-го и январь-февраль 16-го. Но обо всём по порядку.

Я не хочу сказать, что рынки вот-вот развернутся, есть ещё время попадать, да и волновая структура не завершена. Но сентимент потихоньку формируется. На вчера 13% быков в сипи и 7% в нефти.

В сипи, скорее всего идёт пятёрка в С в плоской. Об этом здесь.

В нефти заканчиваем 5 и осталось сделать 4)-5), то есть будем ниже. Тоже сегодня писал.

В доллар-рубле (писал там же) М2 к ЗВР около 90 рублей и при приближении к этому уровню ЦБ должен бы встать стеной, всё равно рублей на рынке просто не хватит выкупить все ЗВР, как показывают прошлые кризисы с этого соотношения рынок разворачивается практически пулей. Но что-то меня смущает привычка партии и правительства последние пару лет брать за всё вину на себя, типа «какие мы плохие», даже за падение нефти умудрились взять на себя ответственность. То есть, если ЦБ не встанет стеной, это подтвердит мою версию, что власть сама себя демонизирует, об этом в видео ниже.

( Читать дальше )

Чтобы достичь чего-либо, каких-то поставленных целей и задач — необходимо что-то делать, пробовать, реализовывать свои мысли и идеи. Очевиден тот факт, первые идеи и «пробы» — почти никогда не дают нужного результата. Инвестиции и трейдинг также являются идеями и способами, к которым многие прибегают ради достижения собственных целей и задач. 

Я много слышал о инвестициях и трейдинге.  Около 4 лет назад решил тоже попробовать:) Много читал о статистике, о том, сколько «живут» депозиты у начинающих и прочее. Но все-таки, мне что -то подсказывало, что лучше попробовать и пожалеть, чем не попробовать. И я решил попробовать, открыл счет, пополнил и начал действовать. 

За 4 года  я остался в минусе,  заработать мне не удалось, хотя и были периоды и моменты, когда я зарабатывал довольно много, но если взять весь промежуток времени — то результат отрицательный. Времени потрачено на изучение всех нюансов и на сами сделки в общей сложности уйма, + еще несколько лет, постоянного мониторинга «котировок», сделок и рынка. Таким образом, время потрачено, опыт приобретен — результат — отрицательный.

( Читать дальше )