Недвижимость — это инвестиция. Купил и десятилетиями получаешь условно пассивный доход, используешь для решения бытовых задач, что способствует делу, защитил таким образом капитал от инфляции в длительной перспективе и т.д.
На рынке недвиги низкая ликвидность, как следствие огромный спрэд, низкая эффективность (плечи только под сумасшедший процент), куча сопутствующих рисков. Ну нет никакого смысла рассматривать недвигу с точки зрения спекуляций.



