Опишу свои впечатления от конференции сМарт-лаба, которая прошла в эту субботу.

Во-первых, огромное спасибо Тимофею и его команде за данное мероприятие. Проделана грандиозная работа, молодцы!

Я не принимал участие уже лет шесть, наверное, в конференции (тогда видео не сохранилось). Еще до этого в 2014 выступал, есть видео. Про свое новое выступление я напишу отдельно пост и прокомментирую свои слайды. Как я выступаю, мне не нравится, кажется, спешу и волнуюсь. Моё больше, анализ и лонгриды.

• Сейчас не время эмоционировать, сокрушаться о чем-то о чем вы там любите сокрушаться (падение акций, закрытие биржи, падение курса рубля и прочие неважные мелочи);
• Сейчас время людей, которые действуют, открылось невероятно окно возможностей, время зарабатывать деньги, продвигать свои идеи, делать фееричную карьеру, пока часть конкурентов, пораженных унынием, уступили дорогу;
• Все эти выходные я работал, прошлые — тоже. Работа 7/7. Добровольно, с энтузиазмом, сейчас можно запускать свои проекты, которые ранее были невозможны;
• Касательно инвестиций, тоже оптимистично: этот год дает фееричные возможности для долгосрочных инвесторов, уже с апреля буду готов покупать активы, если биржа позволит:)

• Знакомые бизнесмены в области производства мебели на территории РФ завалены заказами
• ТОП менеджеры в банках исполнены оптимизмом: рекордный приток вкладов, рекордный приток клиентов
• Некоторые управленцы приняли решение уехать за границу, это прекрасная возможность новым не менее талантливым людям занять достойные позиции, уже наблюдаю карьерные взлеты хороших ребят
• Проблем с импротозамещением IT-систем не наблюдаю
• Кому реально плохо — людям в автомобильной отрасли и тем, кто сильно завязан на поставки продукции в Европу, там все печально, например, бизнес жены пострадал

Виду многого числа  упаднических настроений, иногда даже суицидного плана, решил высказаться.

Биржа конечно гавно. Я лично не много потерял, но давно остыл к торговле и давно понял что это всё глупость.  Сейчас небольшие средства  зависли в акциях и фондах в том числе на ИИС. Всё без плечей. Готов  и с ними распрощаться если совсем жопа случится.  
Жизнь не в бирже. Забыл и перелистнул страницу. В жизни много было ситуаций сложных и переломных. начал относиться ко всему именно так — перелистнул страницу и продолжаю жить дальше.
Был у меня на стройке знакомец,  сидевший мужичек. Он как-то сказал мне в ответ на мои переживания- Не переваривай это всё дерьмо в себе, отрыгивай. если будешь переваривать — отравишься. 
И я как прозрел тогда. Стал просто откидывать от себя всякое дерьмо пытающееся заставить меня унывать и переживать. Жить стало гораздо легче.
И ещё -не надо зацикливаться, зазнаваться и укореняться в своём положении. Нам кажется, что при потере сегодняшнего положения, нас ждет ужасное днище в жизни, сплошной кошмар и ад. Но поверьте это не так. Вы легко найдете себе место в любом сообществе, в любом деле и на любом социально уровне. Вы даже удивитесь, что ни какого дна НЕ СУЩЕСТВУЕТ, что кругом такие же люди и точно такая же жизнь только на других уровнях, нижних, верхних или паралельных. Вы будете испытывать те же самые эмоции что и раньше. Меняются только декорации и далеко не всегда в худшую сторону. Даже например устроившись работать на стройку, которую многие боятся, вы увидите много интересного  и удивитесь что ни чего трудного и страшного в ней нет. Такие же люди, такая же точно жизнь. Вы будете сыты, одеты и т.д… как и всегда. 
Относитесь к жизни философски. Унынье — грех. Не вспоминайте о потерях и не держите это в себе. Забудьте как буд-то и не было. Перелистывайте. И вы удивитесь как просто оказывается жить. Если надо — бухните, перезагрузитесь. Бухните и пошлите всё нах...!) И больше не вспоминайте.
Жизнь продолжается. 
Парни, я давно читаю вас тут. Поверьте, вы все нормальные и интересные люди.

31 января 2022 года на московской бирже стартовали торги фьючерсом на индекс недвижимости в Москве. Стоит ли продавать акции девелоперов и переходит в деривативы и какие есть плюсы и минусы?

Что такое индекс московской недвижимости?

Индекс московской недвижимости ДомКлик – это индекс рынка недвижимости Москвы, рассчитываемый на основании данных об ипотечных сделках, предоставляемых ДомКлик, и отражающий среднюю стоимость в рублях 1 м³ недвижимости.

Квартиры, учитываемые в индексе, должны соответствовать ряду требований – стоимость до 30млн рублей, находиться в домах, построенных после 1900 года, в которых не более 26 этажей, отсутствие акций и скидок при продаже и т.д.

Индекс рассчитывается с 10 августа 2020 года (хотя данные представлены в период с 2016 года) и за последний год показал уверенный рост в 25%.

Расчет индекса происходит раз в неделю. Мосбиржа аргументирует это тем, что рынок недвижимости не так активен, как рынок акций, и расчет раз в неделю является наиболее оптимальным.