Блог им. Filippok

Почему я выбираю жизнь в регионах, а не в Москве

💬 В Москве довелось увидеться со знакомыми и друзьями, которые переехали в златоглавую по разным причинам, в основном, по работе. И спрашивал у каждого: «какие дальнейшие планы у тебя в столице?».

Ответ был как на подбор: «не знаю, жить, снимать, дальше — не знаю».

😱 Это меня немного пугает. Друзей люблю, но такой подход лично меня немного не устраивает — получается, пока ты работаешь, живешь, снимаешь, тратишь приличную сумму на жизнь, оставаясь зачастую без накоплений, а дальше что, когда организм или возраст скажет «Стоп»? Жизнь в нищете?

🤯 Учитывая цены на квартиры в Москве и области, накопить практически нереально, без учета семейной ипотеки, но для этого нужен ребенок.

🙏 Сразу скажу, я не ною, просто размышляю на будущее: зачем так жить, крутиться как белка в колесе, если в конечном счете и колесо даже будет не твоим…

💃 В Москве много возможностей, интересной работы, я и сам удаленно работаю на московскую компанию, периодически приезжая в офис. В моем родном Красноярске многие слове «биржа» почти все добавляют «труда», и никакой мысли о финансовых рынках. Серьезно, в Красе меня ждала работа бухгалтером максимум. Говорю за себя, если кто-то нашел крутую работу у себя в регионе — респект.

👨‍💻 Но поработав в офисе недельку меня тоже не устраивает формат: утром встаешь, час едешь, работаешь и уезжаешь часов в 6-7 вечера, час обратно и вот, к 20 ты дома. И жизнь чисто на выходных, но разве оно того стоит? Но зато крутой опыт и интересную работу можешь получить.

🐸 Такой вот замкнутый круг: либо ты крутишься в Москве либо грустишь в регионах. Нужен баланс…

💡 Но вроде я нашел решение, которому следую я и планируют мои друзья, у которых есть удаленка.

Рецепт прост: пашешь в столице или другом крупном городе, потом просишь удаленку или находишь работу с удаленкой и возвращаешься обратно на родину в регион, при условии, если реально хочется вернуться либо едешь туда, где хочешь жить.

🤑 В регионах жизнь дешевле, а с московской зарплатой и подавно, и будто бы проще купить жилье: у меня квадратный метр в убитой сталинке в центре стоит ₽120к, в столице — ₽400к. И будто бы проще накопить там на жилье, чем в Москве. А жить в студии — это не жить.

❤️ Все-таки я иногда за то, чтобы владеть, а не просто пользоваться, как самокатами или каршерингом. Шеринговая экономика должна быть в меру иначе на старости ничего своего не будет.

📈 Конечно, если предложат повышение с переездом в Москве либо что-то еще — буду думать, но пока надо исходить из тех данных, которые есть: удаленка, иногда полеты в Москву, гуд работа с хорошими денежками. Как-то так, бред/не бред — пишите в комментах, буду рад прислушаться к вам ❤️ Залетайте в Телегу, кому интересно.

P.S. С Днем труда всех 🛠️

  
3.4К | ★3
#3 по плюсам, #5 по комментариям
46 комментариев
Глупости пишете!
Пока аренда стоит 4%, а Сбер дает 27% покупать идиотизм, хоть в Москве, хоть в каких ипенях.
Удаленка обоюдоострая штука, зачем платить удаленщику столичную зп, если полно голодных по регионам. Поинтересуйтесь сколько в тиньке зарабатывает удаленный планктон…
ПыСы: я тут квартирку присмотрел, 220 м кв, стоит не меньше 80 млн, так снять ее можно за 2,6 в год, а дивами Сбер на такую сумму акций даст 8,1 млн только дивами, а полная текущая доходность 21,6 млн…
avatar
Ветерок, ой ли 27? )) А что не 127)
avatar
NelEvg, а чё не 27%? 2 трлн прибыли делим на капитализацию 2000/7223=27,69%.
Норм?
avatar
Ветерок, а сбер разве 100% прибыли на дивы направляет?
Осторожный спекулянт, я такое где говорил? Дивы это чистый денежный поток, а вторую половину прибыли 50% Сбер прибавляет к капиталу, инвестор получает рост котировок акции. Полная доходность и дивы немного разные понятия…
avatar
Ветерок, 220 кв м в мск за 80 млн- это будет район не ахти. В нормальных районах ЗАО( к примеру раменки, проспект вернадского, фили ) квартира такого метража ( а это обычно пентхаус) в доме настоящего бизнес класса ( где нет студий и не больше 5 квартир на этаже, с лифтом в подземный паркинг) цена будет от 120 млн.
avatar
LSV, да, это скромная квартира
avatar
LSV, так то что стоит 120 и арендуется дороже оплаты указанной Ветерком.
Но всё равно те же 4% чистыми (после вычета издержек собственника).
avatar
Дмитрий, Я про то что, лучше поменьше метраж ( скажем метров от 110 ) но в хорошем районе и доме — чем в жопе, но с большим метражом — за эти же деньги.
avatar
Географический арбитраж. И, да, на работе бесполезно разговаривать про контанго и бэквордацию.
avatar
пока молодой нет смысла привязываться к недвижке... 
тем более в москве...

сегодня работаешь в одном конце городе — завтра в другом… у мя как то дружбан купил хату в ховрино, а на работу ему на нагатинскую… ездил по 6 часов в день...

другой живет на юго-запдной а ездит на работу в королев… 5 часов в день дорога... 

зато жилье свое… хочешь так же?

кроме того счас цены на недвижку дорогие… надо подождать и будут дешовые… как например в 93-94, 99-2004, 2018-2020... 

недвижка дешева когда
1 цена= 100эконом-150элитка * месячных аредных платежей
2 недвижка дешева когда ипотечный платеж <= аренде
avatar
ves2010, вы как всегда даете годные советы,пасиба
avatar
ves2010, вы товарищ уточняйте, Ховрино — район Москвы или населённый пункт МО.
Потому что с района Ховрино, до Нагатинской ехать максимум час на общественном транспорте.
avatar
ves2010, а зачем устраиваться на работу так далеко от дома? Москвичи работу дальше часа от дома не рассматривают даже.
avatar
Бад Фокс, деньги решают + узкие спецы…
avatar
ves2010, ну как бы если платят хорошо, то чё жаловаться. Если мне будут платить по ляму в месяц, то я и в Рязань готов каждый день ездить

avatar
Москва — муравейник. Засилье таджиков, узбеков и прочих приезжих(.
То ли дело региональный центр. Народу меньше, развлечений хватает,
цены даже дешевле чем в самом регионе.
вася пашин, и можно дом купить… счас смотрел цены дом в центре воронежа с канализацией газом и водой 3 мио voronezh.cian.ru/sale/suburban/318218477/?mlSearchSessionGuid=ebe21af4aaa0446fa7ac5f4574925cdf&context=4.b0e7xbK-EBM.q4DpSCPq8iB6KVZ9DfAVyUToVL3dTAvf26QCgjp9uAk0FrHF4rsv6tMxjlrzf7z57YYKNlJhbsoAvJszWJw
avatar
ves2010, Можно, почему нельзя ).
пока молод- все можно!
А вот к 60 подойдет… тяжело будет за ним следить… веть тут все на тебе..
что не случись- все самому расхлебывать.
С квартирой проще -снял телефонную трубку, позвонил в ЖК и через 10 минут будет дежурный слесарь.
А в доме все сам...
Я то же, по молодости свой дом имел… женился, детей до университета в нем вырастил...
Росли они крепкие и здоровенькие, на всем своем, естественном...
Если молоко- то от коровы, если какие овощи- то с грядки...
Ну а потом их учить надо, в город переехали, стали жить в квартире.
Да и мне легче, нет забот по дому ).
вася пашин, эээ… надо брать большой дом в городе… метров 150… и чтоб он легко делился на 2 квартиры… в одной ты стренький живешь… в другой сын с женой и детьми… и никто никому не мешается… у кождого своя кухня свой санузел… и свой вход в дом… а то строят обычно дворец-коммуналку с общей кухней с общей гостинной и общим санузлом…
avatar
ves2010, Видишь ли… не получится так у тебя, что бы дети жили с тобой...
закон природы, блин...
НЕ сживутся те, кого приведут твои дети с тещей (.
Мужики, они покладистые, а вот бабы — те нет(.
По этому и не любят тещь и свекровок .
Это уж закон природы...
И потом, по взрослев, дети, будут брать пример со своих сверстников, и если те уехали в Москву или сняли квартиру, то то же так будут делать...
У меня сосед-квартира 300 квадратов… Спрашиваю его — нафига тебе столько ?
Ну, мол дети вырастут, создадут семьи и будем вместе жить через стенку...
Ага, жди, говорю ему, не будут они тут жить с тобой...
Так и случилось… старшая дочь у него улетела в Москву, младшая — снимает квартиру в городе… но к родителям жить не идут, хотя имеют ребенка...
На смотрелся примеров я по жизни...
И тебе не советую детей держать.
Надо им не обламывать крылья, держа их возле своей ноги, а наоборот дать им возможность реализоваться, что б они почувствовали свою силу и достигли чего то ).
Лучше выучи их нормально, да пристрой не пожалев денег...
У меня вон, подружка жены своего сынка лет с 20 назад за взятку устроила на завод… Тот вошел в силу, развился. и вот сейчас уже ходит в замах директора крупного металлургического холдинга ).
Набрал силу, имеет 4х детей, две квартиры в Москве и дом в подмосковье.
Ездят 2 раза в год отдыхать по заграницам.
Так что ВСЕ то что ты вложишь в детей, потом к тебе назад вернется с процентами ).
И просить их не надо, сами дадут ).
вася пашин, все крайне просто… кто с родителями живет тому все наследство
avatar
вася пашин, чё там за ним следить? А прислуга на что?
Мораль — нет денег на прислугу, значит вам рано дом покупать!
avatar
Ветерок, Практика наблюдений за людьми которые воспитание своих детей поручают кому то показывает, что когда дети вырастают им пофиг родители, они их с детства не помнят (.
Так что прислуга прислугой а дети — детьми.
Сбагришь их на кого то — то же и сам получишь в старости (.
вася пашин, не вижу связи! Прислуга не воспитывает ваших детей, у нее другие задачи.
avatar
Ветерок, Не видишь- ну и ладно.
ves2010, это фо такое? Воронежские фавелы?)
avatar
Я не понимаю, что значит «жизнь в регионе дешевле». Кроме съёма остальное столько же или дороже. Ну и качество этого всего как правило ниже.
И как будто живя в регионе, ты на что-то накопишь?
В регионах одна беда, но она определяет всё — нет перспективы. И не будет.
avatar
SonOfKiyosaki, Цена на такси в регионах ниже. В рестиках цены пониже.
В регионах нет суеты) Платная медицины подешевле. 
И что значит нет перспективы?  Нормальная спокойная жизнь без вечных гонок. 
avatar
SonOfKiyosaki, ВСЕ услуги в регионах дешевле. Обычно во столько же, как и ниже столичных зарплат.
avatar
«накопить практически нереально, без учета семейной ипотеки»
В 22 году были ипотеки под 0,1% бери не хочу.
Та и помимо этого момента тоже было много вариантов интересных.
Прямо сейчас только семейка. Но когда были и другие варианты чёт все точно так же плакалисб, что не купить. Хотя платеж по ипотеке был ниже аренды.
avatar
Сергей, ниже аренды ипотечный платёж быть не может в принципе.
Есть лишь одно исключение — когда очень велик первонач. взнос.
avatar
Дмитрий,… так было в самом начале ипотеки, пока цены не разогнали в разы...
...«зачем арендовать, если лучше платит за своё»… и это было оправдано… сейчас давят на то, что «цены на бетон только растут», но это не точно)
avatar
VnykPeryna, в 24 году последний раз брал квартиру в 4% ипотеку. В 25 году цены полетели, люди в последний вагон семейки набиться решили.
avatar
Дмитрий, у меня первый взнос 15% был. Платеж 17,8к в месяц. Сдаю за 46к. Студия на окраине Москвы. Ипотека 0,1% позволила богатеть многим.
avatar
Сергей, а налоговая там ещё не пришла с просьбой доплатить до 2/3 ставки ЦБ?
А то тем, кто накупил авто в рассрочку на пару-тройку лет уже вовсю.
Денек нет на москву, вот и выбираете регионы.
avatar
Кудельман,… так вроде за деньгами в мск?)
avatar
VnykPeryna, я при этом знаю людей, у кого поездка в МСК «за деньгами» реально не окупилась
avatar
Филиппок замахнулся на самое вкусное и недостижимое, а так бы все захотели! Но могут организовать такую жизнь, наверное, менее 0,1% работающих. Поэтому обсуждать — такие случаи -нецелесообразно. Ну нет у меня таких знакомых- все привязанные и трудятся в конкретном месте:
— продавщица на кассе( по 16-17 часов и более)
— рабочий у станка/ у агрегата
— шофер в автотранспорте
— медсестра с больными в больничке
-Поломойка, целый день драит коридоры в учреждение
И т.п.
Все на своём фронте- и никто не делает свою работу с курорта или из дома.
avatar
При всем уважении, но надо экологичное место тогда.И климат, посмотрите продолжительность жизни по регионам,3-5 лет не лишние, да и просто быть здоровым лучше.
Москва это место, где ты зарабатываешь больше, чтобы тратить ещё больше)
все верно
avatar
ребенок нужен не для ипотеки.
пока ты в найме, ни кто тебе не даст заработать на жилье. ну может быть за очень редким исключением.
Приезжай к нам в пермь тут идут дожди из нефти 🤣

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Интервенция против иены ударила по доллару и дала евро новый импульс
EURUSD прервала снижение и перешла в уверенный рост в пятницу торгуясь на 0.3% выше открытия, хотя еще накануне пара опускалась до 1.1650. Повлияло...
«ЛампаТрампа» в Перми: как это было
«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное...
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» повышен «B+|ru|», ООО "ГЛАВСНАБ" понижен D(RU), ООО «Проект 111» подтвердил ruBBB)
🟢ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» НРА повысило кредитный рейтинг до уровня «B+|ru|», прогноз Стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг B|ru| с...
Фото
Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было...

теги блога Филиппок | Инвестиции

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн