Александр X, полноценного курса нет в открытом доступе похоже. Я смотрел вот эти видео:
www.youtube.com/watch?v=q1mtmoKc8RI
www.youtube.com/watch?v=nmo0FULNJTw

Но вот здесь  можно записаться на его курс 10-часовой, стоит небольших денег, всего 750 рублей! moex-school.com/

По квартирам, идешь с продавцом в Росреестр и вместе с ним заказываешь расширенную выписку из ЕГРП (обычную выписку можешь заказать сам без владельца), в МФЦ выписку с лицевого счета и выписку из домовой книги, там будет все написано и обременения и прописаные.Проси договора на коммуналку и телефон, со справками об отсутствии задолженности. Проси справку из психушки, и если есть супруг, согласие на продажу, так же неплохо убедиться состоял ли чел в браке когда квартира покупалась.На сайте приставов смотришь о наличии производств на продавца.Забыл на каком сайте смотришь действителен ли паспорт который продавец предъявляет.На Федресурсе смотришь не является ли чел банкротом как ИП. Это то, что делают реелторы когда проводят юридическую проверку)) Сразу говорю все вышеописанное не гарантирует от наличия проблем на 100%, но сильно помогает их обнаружить и принять взвешеное решение.