В предыдущих сериях нашего баффеттовского сериала:

  Интересные факты из биографии У.Баффетта — о чём молчит Мартынов

Мы разобрали, как старина Уоррен, наш любимый флегматик-бухгалтер, провернул хитрую схему с «семейным договором» на троих. Его первая баба, Сьюзи, сама подложила под «никчёмного старпёра» официантку Астрид, пока сама свалила в Сан-Франциско. «Соглашение» без бумажек: Сьюзан – вечная официальная жена до гроба, Астрид – домоправительница и «тихая гавань» в Омахе, Уоррен – доволен, что быт налажен без скандала. 



Бухгалтерски чисто!

Теперь давайте развернем эту историю с женского ракурса, особенно глядя на Астрид. Ведь для многих девушек, особенно в странах вроде России, где «выйти за олигарха» – мечта поколений, ее путь кажется воплощением сказки. Но так ли она сладка, эта сказка? Давайте трезво посмотрим на реальную цену ее «выигрыша» и железные условия того самого «договора», который она приняла.

( Читать дальше )

По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, в России в среднем распродано около 55% введённого жилья за 2025 год, однако в некоторых крупных регионах показатель не доходит и до 20%. Ранее, во второй половине 2024 года в РФ объем непроданного жилья в новостройках достиг опасного уровня 76,9 млн кв. м. Хуже всего новостройки продавались в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Воронеже и Челябинске.

По данным на июнь 2025 года, в зоне риска из-за нераспроданного жилья оказались 11 крупных городов России: Волгоград, Тюмень, Самара, Новосибирск, Челябинск, Омск, Воронеж, Уфа, Красноярск и Краснодар. Соотношение объёмов распроданных и построенных квартир в этих городах составляет не более 70%


( Читать дальше )

Не думал, что услышу подобное на парадном бизнес-завтраке в Петербурге. Сидя у телевизора с чаем и бутербродом, ощутил себя соучастником исторического момента: высокопоставленный единоросс Андрей Макаров говорил вслух, о чём запрещено. Он открыто признал, что в стране нет честных судов, что идёт накат на частную собственность, что силовики регулярно вмешиваются в сферу бизнеса. В зале повисла тишина – подобной риторики чиновники не слышали. Макаров даже полу шутя предупредил, что «очень хочется дожить до следующего завтрака», поэтому он не скажет всего, что думает. Горькая ирония кричала: говорить правду сегодня опасно, свобода слова задушена. Но дальше он всё таки поведал про того самого «слона в комнате». И понеслось...

( Читать дальше )

В недавнем выступлении Минстроя прозвучали тревожные цифры: в 2025 году приток средств дольщиков составит лишь 700–800 млрд рублей, тогда как для устойчивой работы системы нужно минимум 1,6–1,8 трлн. На фоне падающей распроданности (всего 56%) и огромного объема стройки (117 млн кв. м) власти даже решили продлить мораторий на штрафы за задержку передачи квартир.

Но между строк, сам того не желая, глава Минстроя фактически озвучил реальную себестоимость строительства жилья в стране.

📐 Как это посчитали?

117 млн кв. м * x руб/м² = 1,6–1,8 трлн руб
=> x = 13 700 – 15 400 руб/м²

Да-да. 13–15 тысяч рублей за квадрат — именно столько, по признанию ведомства, нужно на строительство одного метра многоквартирного дома. Это и есть себестоимость.

А теперь сравним с тем, что платит покупатель:

• Москва — 300–400 тыс. руб/м²
• Регионы — 80–150 тыс. руб/м²
• Средняя по стране — условно 120 000 руб/м²

( Читать дальше )

Сколько раз мы слышали (или даже сами говорили): «Рынок эффективен», «Цена отражает всю информацию», «Инвесторы действуют рационально»? Долгое время классическая экономическая теория строилась на этом фундаменте – представлении о человеке как о холодном, расчетливом «гомо экономикусе», всегда максимизирующем свою выгоду на основе полной информации. Но давайте честно взглянем в зеркало и на свои сделки: действительно ли мы всегда так рациональны?

Ответ, как вы наверняка догадываетесь, громкое «НЕТ!». И за то, чтобы научно доказать эту очевидную для практиков истину, в 2017 году была присуждена Нобелевская премия по экономике американскому ученому Ричарду Талеру. Его работа стала революцией, положившей начало поведенческой экономике и финансам.

 

 

 

Ричард Талер: Ученый, который посмотрел правде в глаза 

 

 

Талер не просто констатировал факт нашей иррациональности. Он кропотливо, с помощью экспериментов и наблюдений, выявил и систематизировал те самые когнитивные ошибки и психологические ловушки, которые заставляют нас, инвесторов и трейдеров, действовать вопреки собственной выгоде. Он показал, что иррациональность – не случайность, а системная особенность человеческого мышления, влияющая на решения о деньгах.

( Читать дальше )

Главная идея о том, что на игре можно заработать — это и есть чистая лудомания, ее корень. В игре нет ничего плохого, но нужно понимать, что ты платишь за игру. Тоже самое кстати и с игровыми в казино было раньше — люди приходили играть с целью выиграть денег, ну и это приводит к тому самому игорному расстройству личности, а дальше с игроком надо работать психиатрам на протяжение 2-3 лет, чтобы закрыть гештальт. 

Еще есть следствие — это невротические расстройства, когда игрок получает офигенный стресс из-за слива. Тоесть сама идея сделать денег, найти грааль, когда ты играешь как инвестор или трейдер, ну и получаешь доход — порождает мысли о том, что рынок или другие участники тебе должны денег, ну а дальше игрок винит всех в том, что он слил, находясь в диком невротическом расстройстве. 

Кстати игровые, которые попадают еще и в классическую ловушку бедности, страдают не только психически, но и финансово, сливая снова и снова. Наибольшая концентрация игровых сейчас в ставках на спорт, но и инвесторы — гемблеры, их в стране не менее 1 млн человек, но скорее цифра в районе 2-2,5 млн, разумеется никто не считал. 

( Читать дальше )

Доброго дня, дорогие читатели. Я надеюсь этот пост будет очень полезен наиболее открытым умам из тех, кто его прочтет. 
Сегодня у меня день рождения и я по традиции хочу написать заметку с выводами, к которым я пришёл к своим годам. 
Вещи, до которых я допёр к 43, будут сформулировано коротко, но они достаточно ёмкие, поэтому было бы неплохо если бы вы не просто наспех прочли, но и постарались осознать, что за этим стоит....
Итак, поехали!


✅Счастливым быть легко, когда тебя окружают только приятные тебе люди, когда тебя никто не расстраивает, и когда картинка каждый день перед глазами радует глаз. А ты попробуй сохранять состояние, когда близкие люди нервничают, когда что-то рассыпается и идёт не так. Вот тут наверное проявляется по-настоящему мужество и сила личности

✅Абсолютная база счастья — это здоровье, свобода и безопасность. Всё остальное только в твоей голове и ты на это можешь влиять.
В долгосрочной перспективе думаю, ты можешь влиять и на здоровье и на свободу и на безопасность. Это должны быть неотъемлемые векторы стратегии.

✅Энергия появляется тогда, когда начинаешь что-то делать. Пока лежишь и ждёшь, пока появится энергия, чтобы что-то начать, так можно долго лежать. Поэтому сначала начни, потом почувствуешь прилив сил. 
Все что доставляет энергию — впускать в свою жизнь, все что отнимает энергию — удалять из жизни

✅Глупо кормить своё эго. Лучше кормить чужое эго😁 Задумайтесь.

( Читать дальше )

В предыдущих статьях я рассказывал, как пришёл к идее создания собственного торгового робота. Мотивация проста:

• Автоматизация — алгоритм не спит, не нервничает и не занят своими делами.

• Дисциплина — робот исключает эмоции, следуя правилам.

• Тестирование — любую идею можно проверить на исторических данных, прежде чем рисковать деньгами.

Я всегда разделял два этапа: разработку торговых идей (логика стратегии) и реализацию механизма исполнения (отправка заявок, автотрейдинг). Сначала — бэктестинг и базовая оптимизация, и только потом — реальная торговля.

Поскольку я нахожусь в активном поиске подходящего решения для автотрейдинга и уже опробовал несколько рабочих вариантов, то эта статья представляет мои размышления об этом механизме исполнения заявок. Ваша критика или поддержка идей приветствуется.

Почему я не хочу использовать QUIК и Windows?

По моему мнению QUIK архаичен, нестабилен для автоматизации и требует оконной среды. Он не предназначен для headless-серверов (это компьютер без монитора, клавиатуры, мыши). QUIK + LUA или внешнее ПО — это сложная, криво документированная и уязвимая связка.

( Читать дальше )

Трудяга построил бизнес-империю на очередях. Он стоит в них вместо других людей. Роберт Сэмюэл зарабатывает по 13 млн рублей в месяц и имеет штат из 45 сотрудников. Он и его команда стоят за $38 в час на самых разных мероприятиях, в том числе на встречах акционеров Уоррена Баффета. @bankrollo