21 руб. 16 коп. на 1 обыкновенную акцию; 00 руб. 22 коп. на 1 привилегированную акцию

На днях опубликовал обзор на книгу «Метод Питера Линча. Стратегия и тактика индивидуального инвестора». Текст насыщен полезными советами и наблюдениями именитого инвестора. Поэтому продолжаю публиковать интересные мысли автора.


Опасные заблуждения относительно акций

— Акции, которые упали очень сильно, не могут упасть больше (могут).

— Всегда можно понять, когда цена достигла дна (нельзя).

— Акции, которые выросли так сильно, вряд ли вырастут еще больше (могут).

— В конце концов все возвращается (как раньше уже не будет).

— Темнее всего перед рассветом, или Хуже уже не будет (может быть).

— Продам, как только поднимуться до… (могут не подняться. Продавай, как только решил).

— У консервативных акций не бывает сильных колебаний (бывает).

— Позитивное событие слишком долго не наступает (у акций есть одно свойство: стоит вам отказаться от них после долгого и безрезультатного ожидания благоприятных событий, как эти события наступают. Я называю это послепродажным расцветом).

Нефть марки ESPO при этом продаётся существенно дороже – около 65$.

Скорее обновляйте приложение Тинькофф Инвестиций, у нас для вас долгожданная фича. Дивиденды по рублевым акциям с вашего ИИС теперь можно сразу получать на вашу карточку Тинькофф Black.

Приложение нужно обновить до версии 6.1.2 на iOS и 6.1.1 на Android. В разделе ИИС нажмите на шестеренку (настройки счета), в разделе «Дивиденды на карту» можно будет подключить эту опцию.

Для чего это?

Ждать закрытия ИИС, чтобы распоряжаться дивидендами теперь не нужно. Вы можете распоряжаться ими по своему усмотрению. Например, вы сможете закинуть деньги вновь на ИИС, чтобы они были учтены налоговой для получения нового вычета.

Сразу скажем, что дивиденды по бумагам в иностранных валютах и купоны облигаций пока получать сразу на Тинькофф Black нельзя. Но скоро и эти опции у нас появятся!

#обновление #новости

Посмотрел интервью с Максимом Орешкиным — рекомендую. Выглядит бодро и оптимистично.

Ознакомился тут с докладом ЦБ (https://www.cbr.ru/Content/Document/File/140482/Consultation_Paper_12102022.pdf) по льготной ипотеке. Очевидно, ЦБ пристально изучил вопрос льготной ипотеки чтобы понять, целесообразно ли дальнейшее сохранение льготных программ.

Среди любопытных выводов исследования следующие:
👉низкая ставка по ипотеке достигается за счет завышения цены квартиры до 20-30%
👉доля льготной ипотеки = 47% против пика 68% в апреле
👉завышение цены может привести к тому, что даже после продажи квартиры заемщик останется должен банку
👉растут риски для банков
👉начали расти более рискованные кредиты — с низким взносом + закредитованным заемщикам
👉доля кредитов с низким взносом на первичном рынке выросла до 58%
👉в июне уже 2/3 всей ипотеки выдавалось с фейковой заниженной ставкой (включено в цену), что привело к снижению средней ставки до 3,7%
👉из-за ипотеки хаты стали продаваться на 20-30% дороже, чем если бы это были наличные (это сразу риск для заемщика, что долг будет выше цены квартиры на вторичном рынке)
👉в общем вывод такой, что льготная ипотека — это рост рисков для всех: заемщиков, бюджета, банков, всего рынка недвижимости
👉Банк России ждет снижения выдачи ипотеки и снижения спроса на жилую недвижимость

Не удивительно, что льготную ипотеку свернут я начала 2023 года