Воскресное.
ПО мотивам топика

Да что же вы ходите учится? Из года в год одно и тоже)

ГРААЛЬ думаете вам там расскажут за 20 КОСАРЕЙ?)))
Советник за 1500 рублей который рубит миллионы.

Да вы идиоты что ли?

ДА хрен там плавал если он зарабатывает не надо ему ОБУЧАТЬ вас. И никто не будет реально зарабатывающий.
Да просто некогда будет сам будет торговать и нах вы ему сдались время на вас тратить.
И не надо слушать сказки это для души это диверсификация дохода.
Вообще то у меня свой бизнес, а таксую я так, для души.

( Читать дальше )

Пока правящий класс не покладая рук удешевляет мой труд и обесценивает мои накопления, я избавляюсь от его поганых фантиков, покупая золото. Для этого у меня есть табличка, которую периодически обновляю. Сегодня освежил данные и делюсь ими со своими дорогими читателями:

 
 

Ссылки на цены в табличке:

https://www.goznakinvest.ru/product/1
https://www.sberbank.com/ru/person/mon#/coin/5216-0060?condition=1
https://www.sberbank.com/ru/person/mon#/buyout
https://coins.rshb.ru/p/5216-0060%D1%81/pobedonosec-spmd-50-rub-zoloto-999-00-7-78-ac
https://www.goznakinvest.ru/product/5
https://www.sberbank.com/ru/person/metall?tab=archive
https://coins.rshb.ru/ingots/p/gold-ingot-10/zolotoj-slitok-10-g
https://www.moex.com/ru/issue/GLDRUB_TOM/CETS

Итого, лучшие инструменты:

Физическое золото — слиток Гознака

Бумажное золото — GLDRUB_TOM

 

Если эта информация полезна, посигнальте лайком. Буду обновлять чаще.

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

( Читать дальше )

Мне на досуге стало интересно сколько же зарабатываю жители в разных странах мира. И сегодня возьмем США.

Все данные из открытых источников, а так же информация от моих знакомых проживающих в Соединенных Штатах Америки.

Итак наливайте чай или кофе. Погнали.

В начале мы давайте обозначим то, каких людей считают в США бедными, каких средним классом и каких богатыми.

И так по официальной статистике:

• Бедными семьями в США считаются те кто зарабатывает меньше 25000 долларов в год на семью. Это люди без или с незаконченным высшим образованием. Но несмотря на то что этот класс людей приравнивается к бедным, эти люди могут себе позволить вполне достойную жизнь. То есть у них имеется жилье и даже автомобили. А так же раз в год они смогут позволить себе съездить в отпуск.
• Средний класс в США – это самая многочисленная категория людей, их порядка 80% населения. К ним относятся семьи с доходом от 42000 до 350000 долларов в год.

Из-за такого большого диапазона сумм, средний класс принято разделять на 3 класса:

( Читать дальше )

В начале апреля этого года вступил в силу закон, который позволяет российским гражданам приобретать золотые слитки без НДС напрямую у аффинажных организаций, а также у АО «Гознак». Пользуясь полученным правом, компания объявляет о начале продаж золотых мерных слитков физическим лицам.

Теперь инвесторам доступна возможность покупать, продавать, а также оставлять на хранение приобретенные у Гознака мерные слитки из золота наряду с инвестиционными монетами. Сделать это можно как непосредственно в торговом салоне Московского монетного двора, так и с помощью мобильного сервиса «Гознак.Инвестиции». При этом, в отличие от обычных слитков, изготовленные на Гознаке изделия имеют особенность, которая делает их более защищенными и более ликвидными одновременно.

Компания выходит на рынок с предложением золотых мерных слитков массой 10 и 20 грамм. В ближайшем будущем к ассортименту добавятся слитки из золота массой 50 грамм. Все изделия изготавливаются непосредственно в АО «Гознак» в соответствии с национальным стандартом ГОСТ Р 51572-2020

( Читать дальше )

Вчера про недвижимость написал, комментарии порадовали))

1. Почему дарственная это минус?
Если у меня дарственная от отца на частный дом это чем-то хуже того что я сам купил? 

Объясню своими словами, как это я понимаю.

1. Безденежные сделки проще расторгнуть в суде.

Изучаем ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.

Самое распространенное это дарение вместо оформления наследства — объявятся другие наследники, которые будут оспаривать дарение.


2. Если даритель попал под банкротство большой шанс что конкурсный управляющий откатит сделку.  

А если даритель юр лицо — банкрот потеряете купленную квартиру со 100% вероятностью.

3. Через договор дарения куча разных левых схем реализуется.

Понятное дело, что новая недвижимость дарится в основном для того чтобы вывести ее из обще семейной собственности. Но вот при покупке такой недвижимости вполне может оказаться что супруг, который не собственник, вложился на крупную сумму в ремонт и потраченную сумму он не против вернуть, а это суды. Оно вам надо?

( Читать дальше )

 Генеральная Ассамблея ООН подавляющим большинством голосов одобрила проект резолюции, который инкорпорирует ключевые положения предложенной осенью 2022 года Украиной «формулы мира» — плана из десяти пунктов, призванного завершить полномасштабное российское вторжение в Украину.
На чрезвычайной сессии Генассамблеи в четверг за резолюцию проголосовало 141 государство-член ООН, еще 32 воздержались во время голосования (в частности Иран, Казахстан и Китай), а семь стран выступили против: Беларусь, КНДР, Эритрея, Мали, Никарагуа, Россия и Сирия.

Среди прочего, документ содержит требование к Российской Федерации "немедленно, полностью и безоговорочно вывести все свои вооруженные силы с территории Украины в пределах ее международно признанных границ".

Также там содержится призыв к надлежащему обращению с военнопленными, полному соблюдению международного гуманитарного права, «немедленному прекращению атак на критически важную инфраструктуру Украины».

( Читать дальше )

Тема пенсии в России — это всегда ахтунг. Я примерно раз в год перепроверяю, что там наворотили с моим пенсионным счетом. Во всех этих ИПК и прочих е-баллах хрен разберешься. Оцениваю общий результат. Благо сейчас все доступно через Госуслуги. 

Что я обнаружил:

1. Подменили пенсионный фонд.

У меня пенсионные активы были в НПФ одного из госбанков. Он попал под санкции. В марте биржевые активы были переведены в отдельную компанию. 

2. Результаты накоплений за 2022 год

Пенсионный капиталец немного подрос за счет отчислений от доходов. Но результат инвестирования средств пенсионных накоплений за год просел процентов 7. 

3. Власти снова заморозили накопительную пенсии 

Теперь до конца 2025 года. Это происходит с 2014 года. Нам продолжают не давать распоряжаться накопительной частью пенсии. 

4. На госуслугах появилась возможность рассчитывать размер будущей пенсии

( Читать дальше )

Сегодня с 15:30 мск СПБ Биржа начнет торги 115 иностранными ETF, с использованием дополнительной ликвидности площадок первичного листинга и принципа наилучшего исполнения заявок.

Ключевые параметры торгов:

• Торги и расчеты в долларах США, режим расчетов Т+2
• Время торгов с 15:30 до 0:00 по московскому времени,
• Только для квалифицированных инвесторов
• Список ETF в excel

Все представленные ETF представляют собой фонды пассивного управления, стремящиеся максимально точно воспроизвести эталонный индекс (benchmark). Исключение составляют только два неизменно популярных среди консервативных инвесторов фонда на золото и серебро:

• SPDRGoldTrust (GLD) -акции фонда, обеспеченные золотыми слитками, отражают изменение цены на золото. Первый ETF на золото в США, и первый зарегистрированный в США ETF, обеспеченным физическим активом.

( Читать дальше )

Обошел такой важный вопрос при покупке недвижимости, как работа с риелторами. 

В целом с риелторами реально проще работать, чем с собственниками, ибо многие собственники не способны вообще ни на что. В случае с риелторами, хотя бы не приходится тратить время на объяснение базовых понятий.


Что не отменяет того что нужно стараться сразу выйти на продавца квартиры, благо на рынке покупателя это сделать гораздо проще, чем на рынке продавца.

На рынке продавца, вообще смысла заходить на вторичный рынок с целью покупки — нет, т.к потратите кучу нервов на переговоры с риелторами, которые будут вам навязывать кабальные условия к сделке.

Еще 1,5 года назад (когда искал квартиру в Казани) очень часто встречал в объявлениях пометку «данная квартира продается с риэлтерской комиссией». Сейчас такое редкость, но тоже встречается.

Сейчас, в моем случае, при покупке квартиры в Ижевске, риелтор продавца пытался навязать покупателю

( Читать дальше )

Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902

Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.

Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )