Летом 2025 года я купил квартиру в Москве. Написать сразу, по свежим следам, не получилось (не до того было), но в истории, по-моему, скрыто немало поучительного и, надеюсь, интересного. Полагаю, рассказ будет полезен не только тем, кто сам находится «на низком старте» (то есть тоже планирует покупать недвижимость), но и просто для общего развития.

Разобьем для удобства нашу историю на четыре части:

— подготовка

— поиск

— сделка

— последствия

I. ПОДГОТОВКА

Где деньги, Дим?

Что самое сложное и важное при покупке недвижимости? – Правильно: раздобыть деньги! К сожалению, этот важный и наиболее ответственный момент для большинства сводится к исключительно простой операции подачи заявки на ипотеку (что сегодня делается в несколько кликов). Почему «к сожалению»? – потому что автор считает ипотеку чем-то вроде читерства. Нечестной игрой. Раздавать кредиты на ограниченный ресурс (коей является недвижимость) – только раздувать пузыри и заниматься деморализацией ответственных сберегателей.

( Читать дальше )

Акции ДОМ.PФ стали самыми популярными бумагами из Индекса Мосбиржи IPO в сделках розничных инвесторов по итогам марта 2026 года

Спасибо за доверие 💚

                                           Метод анализа цены БАБОЧКА



Ещё раз — что такое бабочка? Это пяти волновое движение (которое завершено) (как понять что пяти волновка завершена? от пятёрки следует глубокая коррекция в сумме до 80% от всего движения) Цель бабочки мы находим как? ( мы соединяем первую волну и четвёртую волну ) проводим линию и получаем цели коррекции . Это всё надо научиться видеть и запомнить — это не чудо это волны-коррекции-фрактальность-линии трендов-просто для понимания БАБОЧКА  несёт в себе 10 разных методов анализа цены и выдаёт ту точку где вероятность удачной сделки будет максимальная! Для вас это просто БАБОЧКА


( Читать дальше )

Один день из жизни Тимофея Мартынова: 24 декабря

24 декабря 2010, 03:10
dr-mart.livejournal.com/614881.html

Итак!:)




( Читать дальше )

Хе-хе-хе. Ну что, давайте замутим очередной движ.

У нас на смартлабе есть прикольный автор, которого я в шутку называю олигарх Дмитрий.

Дмитрий ведет блог на смартлабе уже 15 лет! (ахринеть!!!)

Виктор Петров даже составил интервью с олигархом: smart-lab.ru/mobile/topic/1057660/ 

= 13,7 тыс просмотров, ❤️118, 💬171, ⭐️15

Я решил устроить следующий творческий челлендж с денежным призом!

1. Олигарх Дмитрий напишет какой-нибудь гениальный пост на смартлаб.

2. Если КТО-ТО ИЗ ВАС в течение 24 часов напишет пост интереснее, чем олигарх Дмитрий, тот заберёт 50 тыс рублей себе. (возможно поделим на 2 авторов). Если же Дмитрий напишет такой пост, который никто не сможет переплюнуть, то бабло будет отправлено олигарху!

Право реванша! Поскольку вас много, а олигарх один, у Дмитрия будет право в течение 24 часов написать пост-реванш, если его кто-то опередит. Если этому посту удастся отыграть популярность у победившего, олигарх забирает приз себе. 

Бросаем вызов олигарху, бросаем вызов народу!

Условия по ответным постам те же, что и раньше (уникальность, тематика и т.п.)

Не забудьте подписаться на блог ОЛИГАРХА ДМИТРИЯ: smart-lab.ru/profile/googoo/

ВНИМАНИНИЕ! КОНКУРС СТАРТУЕТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ТОГО, КАК ОЛИГАРХ ДМИТРИЙ СОБЕРЕТСЯ С СИЛАМИ И НАПИШЕТ ПЕРВЫЙ СВОЙ ПОСТ В БЛОГ!

А пока можете ознакомиться с топ постами олигарха Дмитрия, думаю вам будет легко его переплюнуть😁

Топ посты олигарха Дмитрия:

( Читать дальше )

Как можно заработать денег — пути которые вижу я, они идут не от самого сложного к легкому и не наоборот, просто перечисление с пояснением.

1. Карьерная лестница: Я кучу раз слышал за свою жизнь про эту лестницу, но никогда ее не видел ( возможно в Р ее не существует ), был обычным работягой стал руководителем, я нигде такого не видел кроме АЙТИ сектора, там есть подобии карьерной лестницы, но джун, мид, сеньер я не считаю таковой потому что это знания — зарплата, но все равно там есть этот трап и возможность из сеньера стать руководителем отдела сеньеров. Но на «обычной» работе, заводчянин ( например оператор станка какого то ) НЕ РАЗУ НЕ СТАНОВИЛСЯ РУКОВОДИТЕЛЕМ ЭТОГО ЗАВОДА или официант становился администратором или военный не становился генералом или обычный гос служащий не становился высоким чином. Поэтому я делаю вывод что карьерной лестницы не существует и все же это самый легкий способ для достижения денег — нужно работать и надеяться что повысят.

2. Воровать: Имею опыт во

( Читать дальше )

А если и влияет, то только на температуру в палате. Что с превеликим удовольствием используют  наперсточники в своих целях.

Да да, и ты тоже несешь пургу. И не надо мне говорить что ты 50 лет на бирже и у тебя хедж фонд. Это ровным счетом ничего не значит.  Люди с миллиардными состояниями ошибаются, а ты и  в поныне от этого не застрахован.  

Кто-то уже развернул рынки по «волнам идиота». Кто-то захеджировался, ну как захеджировался? просто думает так и при этом считает что американские индекс будут  расти  вечно. Кто-то  уже своими  прогнозами обрушил золото. Кто-то вот-вот начнет вертеть биток на шляпе. Кто-то рубль уже видит  в белых тапочках. А кто-то бакс у погоста.     

Ну пофантазировали малость и хватит. Зачем выдавать желаемое, за действительное?  Что тебе с этого обломится? Две печенюшки и торт в котором кто-то спал? Ну это такое себе на десерт. 
Так зачем тогда лить воду на чужую мельницу своими аналитическими способностями? Я понимаю что здесь многие мастера. Продать могут даже просроченных лобстеров. А наковыряв глаза рыб, могут выдать их и за черную икру. 

( Читать дальше )

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога на основе интервью с владельцем рыбного хозяйства А. Ибрагимовым 

В дикой природе форель может отложить икру только один раз в жизни. 

Для этого рыба плывёт тысячи километров, перестаёт есть. Доплывает до места, где родилась, откладывает там икру и умирает от истощения — путь назад был очень долгим и сложным. 

Это называется нерест. Он проходит с осени по зиму.

Весной становится теплее. Бедная форель разлагается, вода удобряется, водоросли начинают лучше расти. Появляется больше пищи для водяных насекомых, за этим растёт и их число. 

Тут вылупляются мальки форели. Они поедают жучков-паучков и растут. Так родители кормят своих детей даже после смерти. Мальки вырастают, и цикл повторяется. 

Но, если вы захотите заработать на рыбе, нужно пойти другим путем.

Я Андрей, и меня всегда манила рыба. В детстве ходил на рыбалку с отцом, у меня был аквариум. Вырос и начал выращивать радужную форель.

Мое хозяйство, вид сбоку 

( Читать дальше )

1. Джордж Сорос — искусство последнего толчка (1992)

В августе 1992 года фунт стерлингов оставался в механизме ERM, обязуясь держаться в коридоре 2,95–3,13 марки. Экономика Британии буксовала, инфляция росла, а для защиты курса Банк Англии удерживал ставку выше 10%, душа бизнес.
Сорос видел — фунт переоценён, и удерживать его становится экономически невозможно. Но шортить раньше времени — значит столкнуться с центробанком. Поэтому он действовал тоньше: через Quantum Fund начал постепенно покупать фунт, создавая впечатление спроса. Это дало Банку Англии ложную уверенность и позволило Соросу собрать ликвидность на рынке.
16 сентября, когда стало ясно, что правительство не выдержит давление, Сорос развернул позиции и продал фунт на сумму около $10 млрд. После повышения ставки до 15% и провала интервенций Банк Англии вышел из ERM. Фунт упал на 15%, Quantum Fund заработал более $1 млрд.
💡 Решение: Сорос не угадывал момент — он его сконструировал. Он не пошёл против рынка, он заставил рынок признать правду.

( Читать дальше )