dengi43, посмотрел в Интернете. Наверное, кооператив называется Бест Вей (Best Way). И что это, развод или все по-честному?
По-моему, это финансовая пирамида. Так кажется на первый взгляд.
Теоретически схема могла бы работать с учетом того, что цена квартиры в строящемся доме на миллион рублей дешевле, чем готовой уже в сданном доме. За счет этого, продавая клиенту дешевую, но неготовую, квартиру по цене дорогой и готовой без процентов и банковских переплат. Но все будут съедать расходы большой организации: зарплата сотрудникам, реклама и налоги. В итоге клиент получит на руки какой-то непонятный пай-бумажку. В то время, как с ипотекой в банке он получит уже готовую квартиру. В результате банковская ипотека будет выгоднее жилищного кооператива, учитывая снижение процентных ставок по ипотеке и возможность купить по ипотеке даже неготовую квартиру в строящемся доме.
Видимо, чтобы выжить, жилищному кооперативу остается надеяться только на приток новых клиентов, как в финансовой пирамиде.

еще дальше убежит от биржи в опасениях какого то подвоха. 25 декабря показало истинное лицо биржевой сферы

dengi43, а разве клиент не попросил (образно) его подоить? :)) С автосервисами ведь так же. Марка авто по-солиднее — получай конский ценник. Кафе по-интереснее — попей кофе на прожиточный минимум. Банк по-зеленее — слей всю зелень :) Но вцелом пост верный. Надо сарафанным радио тучи разгонять.

Имхо, нужно очень не дружить со здравым смыслом, чтобы держать у них хотя бы рубль.

По выпуску предусмотрена возможность досрочного погашения облигаций по усмотрению эмитента, но не ранее чем с 546 дня с даты начала размещения облигаций.
На текущий момент уже прошло 549 дней с даты начала размещения. 
Вероятнее всего Эмитент пойдет на досрочное погашение во время следующей выплаты купона (22.02.2018), так как ставка купона 13% а ключевая ставка ЦБ сейчас 7,75%, следовательно, будет возможность получить заем дешевле текущего.

Тот кто продает  две недели по номиналу это понимает и скорее всего просто перекладывается в другие облиги. Продавать выше номинала не имеет смысла, так как просто напросто никто не будет покупать, потому что до погашения по факту осталось 22 дня, и НКД  за эти дни вряд ли перебьет премию к номиналу.

P.S. 
Вряд ли будет дефолт по облигациям. Де-юре правительство не отвечает по обязательствам «ГЦСС», так как не давало поручительства. Но де-факто кредитные обязательства находятся под ответственность РФ и риск в этих бумагах является квазисуверенным. Следовательно, будет большой удар по кредитной репутации РФ в случае дефолта.