Купить квартиру — это одна из моих главных целей. У меня есть своё жильё, но я хочу иметь запасную недвижимость как «подушку безопасности». К тому же, я хочу диверсифицировать свой капитал на фондовом рынке, который превышает 10млн р, т.е. я планирую вывести часть денег с рынка (с фонда SBMM) и вложить в недвижимость — скрин моего портфеля из сервиса учёта инвестиций и приложения СБЕР инвестиции:

 

В этой статье провёл небольшой анализ рынка недвижимости, делюсь всеми данными с вами!

Сколько сейчас стоят квартиры?

Так как я живу в Подмосковье, то весь анализ сделан на основе цен недвижимости этого региона. После бурного роста цен в 2022-2024г динамика замедлилась:

 

( Читать дальше )

👉 До 1970 года рынок золота был жёстко ограничен международной денежной системой. Основу составлял золотой стандарт: сначала классический (XIX – начало XX века), а затем Бреттон-Вудская система (с 1944 года).

🔺 Золото имело фиксированную цену: $35 за унцию.
🔺 Доллар был свободно конвертируем в золото для иностранных правительств и центробанков.
🔺 Национальные валюты были привязаны к доллару, а доллар — к золоту.

☝️ В таких условиях золото не считалось биржевым активом — его цена не росла, и торговли как таковой не было. Основным владельцем золота выступали государства и центробанки, а физическим лицам в ряде стран (включая США) было запрещено владеть золотыми слитками.

👉 Но система не выдержала. США печатали деньги быстрее, чем могли подкрепить золотом. В 1971 году Ричард Никсон объявил о временном прекращении обмена долларов на золото — так родился плавающий валютный режим, а рынок золота стал свободным.

☝️ В 1968 году США и некоторые крупные страны приняли 2-уровневую систему цен на золото для разделения монетарного и частного рынков. Эта акция привела к росту спотовой цены на золото. После этого цена золота больше никогда не возвращалась на исходный уровень. Таким образом, можно отсчитывать длинный цикл золота примерно от 1970 года.

( Читать дальше )

В пятницу ЦБ принял решение снизить ключевую ставку с 21% до 20% впервые почти за три года! Это странно, но рынок акций отреагировал на это решение резким и довольно существенным падением, которое продолжалось до закрытия торгов. В итоге индекс ММВБ упал за день на 2,47%. Большинство инвесторов явно не рассчитывали на такой исход от позитивных действий ЦБ. Давайте разберемся, почему все так произошло, и какие есть дальнейшие перспективы у рынка акций, а также ключевой ставки.

Снижения ставки на 1 п.п. было, действительно, недостаточно для продолжения роста, который начался на этой неделе, ведь рынок явно надеялся на большее снижение, на 1-2 п.п. И если еще в четверг в предыдущем обзоре я предполагал, что небольшое снижение ставки уже заложено в рынок, поэтому на сохранении ставки или же на ее небольшом снижении на 0,5 п.п. рынок акций перейдет к падению, то, видимо, в цены акций было заложено и вовсе снижение до 19%, то есть на 2 п.п.

( Читать дальше )

Переговоры в тупике. Они могут и не возобновиться.
Зеленский хочет переговариваться только лично с Путиным. Остальное, по его словам, не имеет смысла.
А Путин с Зеленским лично встречаться не хочет.
Меморандумы не пересекаются.
Из плюсов — Трамп может умыть руки.
Из минусов — кроме Трампа там ещё много кто есть, например сенаторы.

На графике индекса Мосбиржи намечается треугольник со входом сверху и велика вероятность выхода вниз.



Волны A,B,C каждая зигзаг.
Что думаете?



Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

$€ Всех приветствую. Это очередной биржевой обзор выходного дня. Тут я не просто пересказываю события, которые происходили в финансовом мире. Ко всему прочему еще и пишу своё мнение по рынку, и прогноз на будущее. Усаживайтесь по удобнее. Я начинаю.

Этот обзор будет правильно рассматривать в дополнение к прошлому. Так как события идут в связанной цепочке.

РЕШЕНИЕ ЦБ НЕ ПОМОГЛО РЫНКУ.

Что было сказано на пресс-конференции, я разобрал в отдельной статье вчера.

Сегодня будем рассматривать итоги заседания исключительно через биржевую призму. Фактор ЦБ был определяющим на прошлой неделе. Это влияние оказалось на столько сильным, что даже перебило явный геополитический негатив.

На рынке приобладали положительные ожидания по ставке. Инвесторы откровенно закладывались на смягчение ДКП и гнали акции вверх. Эти ожидания помогли вырасти рынку на 3-4% за неделю. А потом, в моменте, ещё на 3%, после оглашения ставки.

Однако после началось снижение, которое ускорилось с началом пресс-конференции. Почему это произошло?

( Читать дальше )

В предыдущих статьях я рассказывал, как пришёл к идее создания собственного торгового робота. Мотивация проста:

• Автоматизация — алгоритм не спит, не нервничает и не занят своими делами.

• Дисциплина — робот исключает эмоции, следуя правилам.

• Тестирование — любую идею можно проверить на исторических данных, прежде чем рисковать деньгами.

Я всегда разделял два этапа: разработку торговых идей (логика стратегии) и реализацию механизма исполнения (отправка заявок, автотрейдинг). Сначала — бэктестинг и базовая оптимизация, и только потом — реальная торговля.

Поскольку я нахожусь в активном поиске подходящего решения для автотрейдинга и уже опробовал несколько рабочих вариантов, то эта статья представляет мои размышления об этом механизме исполнения заявок. Ваша критика или поддержка идей приветствуется.

Почему я не хочу использовать QUIК и Windows?

По моему мнению QUIK архаичен, нестабилен для автоматизации и требует оконной среды. Он не предназначен для headless-серверов (это компьютер без монитора, клавиатуры, мыши). QUIK + LUA или внешнее ПО — это сложная, криво документированная и уязвимая связка.

( Читать дальше )

в конце января золото побило свой предыдущий рекорд, взлетев до исторического максимума в 2815 за тройскую унцию это была неделя диких колебаний, сформированная идеальным штормом экономического давления надвигающимися тарифами более слабым, чем ожидалось, отчетом по ВВП за четвертый квартал объявлением процентной ставки Федеральной резервной системы и падением доллара но за кулисами есть что-то более глубокое в игре важный механизм на рынке золота тот, который обычно работает в фоновом режиме незамеченным, начал ломаться, и из-за этого Лондонский рынок золота с трудом выполняет свои обязательства
мировые рынки висят на волоске мы более подробно рассмотрим, как эти разворачивающиеся события влияют на золото и что все это значит для вас если вам нравится раскрывать скрытые истории, стоящие за золотом и серебром, найдите минутку, чтобы нажать кнопку подписки этот небольшой акт поддержки имеет существенное значение для поддержания работы этого канала спасибо давние инвесторы в золото знают

( Читать дальше )