Уже несколько лет я веду детальный учёт наших семейных расходов. Делаю я это в первую очередь для того, чтобы для себя самого ответить на ряд вопросов: А сколько мы в действительности тратим денег в разрезе разных категорий? Какова динамика этих расходов во времени? И самое главное — какова наша личная инфляция?

О себе

Мне 35 лет. Я живу в Санкт-Петербурге.

Состав семьи: Двое взрослых и двое детей (1 класс).

О расходах: Среднемесячный показатель базовых расходов составил 165 800 ₽. А если брать средние расходы с учётом необязательных, то вышло аж 195 000 ₽/мес в среднем. Что это за обязательные и необязательные расходы — расскажу ниже.

О доходах: Сейчас я работаю аналитиком в IT и занимаюсь скромным блогом (который тоже приносит деньги). Доходы перекрыли расходы, и даже получилось сформировать существенные сбережения. Об этом тоже немного напишу, но пост всё-таки о расходах.

Динамика расходов: В 2024 году расходы выросли на 1,3% в сравнении с 2023 годом. Но это не означает, что мы не испытываем груз инфляции. Структура потребления в сравнении с предыдущим годом существенно изменилась, и цель этой публикации — разобраться в семейном бюджете и постараться наиболее точно вычислить личный показатель инфляции.

( Читать дальше )

На днях внесли аванс за покупку квартиры на вторичке, в доме под реновацию.
Навел справки по документам — и обнаружил критичный недостаток.
На этом все — попросили аванс обратно. Нам, конечно же, вернули.

Суть в том, что многие этот недостаток не заметят, хотя он может обернуться серьезной проблемой уже через 2 года. Более того, этот недостаток могли аккуратно спрятать и 99% покупателей или риэлторов ничего бы не заподозрили. Но не я.

Ну а теперь по порядку.
Женщина купила квартиру за наличку в доме по реновации более 5 лет назад. Без ипотек, маткапа и прочего. Сейчас решила продать и переложиться. Что может пойти не так? Один взрослый собственник, никаких обременений, прямая продажа.
Но квартира была куплена в браке. 2 года назад супруг умер. Есть несовершеннолетняя дочка, которой 16 лет.

По закону, надо было выделить долю супруга (½ от квартиры) и внести ее в наследственную массу. Далее, эта ½ квартиры, как минимум, разделилась бы между супругой и несовершеннолетней дочкой. Супруга бы владела ¾ квартиры, а дочка ¼. При продаже такой квартиры требовалось бы разрешение опеки, т.е. дочку пришлось бы наделить долей в другой квартире.

( Читать дальше )

1. Никакой философии в тейдинге нет и не может быть, если для вас торговля — это работа или средство к существованию.
2. Жить с рынка, зарабатывая на торговле — чушь для неофитов, чем раньше человек признается себе в этом, тем проще будет в дальнейшем. Такое возможно только в том случае, если вы уже накосили денег в другом месте и можете до старости позволить себе на эти деньги жить и потихоньку про**бывать остальное на ФР. В противном случае трейдинг никогда не доставит вам удовольствие и вы всё время будете на измене смотреть в завтрашний день.
3. Трейдинг — как спорт: он позволяет держать нервную систему в тонусе, создавать новые нейронные связи в мозгу (если вы делаете выводы из своих ошибок, конечно), оттачивать критическое мышление и успешно бороться с когнитивными искажениями, портящими жизнь человеку не только в торговле. Деменция и прочие прелести старости трейдеру точно не грозят, особенно если он старается прогрессировать, как трейдер. Лучшего спорта для мозга, чем трейдинг, надо ещё поискать. Но удовольствие это дорогое, для большинства. Многим лучше просто кроссворды разгадывать или на танцы записаться — тоже мозг тренирует неплохо.

( Читать дальше )

     Бывает такое, что вы в какой-то момент стали по-настоящему богаты. Не важно наследство это или заработали за какое-то время на бирже. Но есть советы, которые могут помочь избежать неприятных ситуаций.

     Если вы не родились богатым, а стали им в какой-то момент жизни благодаря какому-либо событию или долгому своему труду, то, как минимум, предлагаю прочитать советы ниже. Это не значит что стоит им следовать. Но можно хотя бы задуматься, а может они написаны кровью тех, кто попал в такую же ситуацию.

1) Не говорите об этом своим детям и постарайтесь чтобы они не узнали
2) Не покупайте сразу же новый или дорогой автомобиль
3) Не сообщайте коллегам и друзьям об этом
4) Оградите родственников от этой информации, включая родителей, братьев и сестёр
5) Не увольняйтесь в этот же момент с работы
6) Не начинайте сразу тратить на дорогие украшения и вещи
7) Не торопитесь снимать дорогую квартиру (дом) в элитном районе или покупать её
8) Оплатите все долги: перед банками, кредиторами, друзьями и родственниками

( Читать дальше )

Вот по золоту в последние годы есть интересная закономерность: оно всегда растёт в декабре. Начиная с 2015го года в декабре всегда начиналось ралли мощное и оно длилось какое-то время — вплоть до нескольких месяцев.

Взгляните на график




https://www.tradingview.com/x/dEh98cpq/

То есть после декабря золото всегда оказывалось ВЫШЕ уровня начала декабря, на 1 или более месяцев и это чётко видно на графике. Я эту закономерность узнал ещё очень давно — году в 2017-2018ом, если не раньше и всегда ей пользовался. И даже публично озвучивал её в разговорах с другими трейдерами(например, тут).

Но с 2022го года эта закономерность претерпела интересное влияние — видимо, её тоже увидели другие люди и особенно крупные игроки и рост стал происходить не с декабря, а чуть раньше — с ноября, то есть на месяц раньше. Потому что они поняли, что это золотая жила и на этом можно заработать, а для этого надо войти пораньше, до декабря и таким образом произошёл сдвиг на месяц. Это всё прекрасно видно на графике золота, взгляните.

( Читать дальше )

Смотрел видео с конфы smart-lab в Петербурге по youtube
Тормозит, подвисает.
Хотя скорость интернета выше 100 Mbps

Youtube замедлился на Яндекс.
Зашёл через Google Chrome, настроив hola vpn на США
( Hola VPN встроил в Google Chrome ).
В США youtube работает без проблем.

С уважением,
Олег

22 июня в Санкт-Петербурге прошла самая масштабная конференция по инвестициям на бирже — Смартлаб конфа. Мне понадобилось три недели, чтобы переварить весь вал информации, которую обрушили на меня с многочисленных трибун участники этого мероприятия. Мой скромный опус может быть полезен тем, кто ни разу не был на таких конференциях и тем, кто начал свой путь в инвестициях относительно недавно.

Для начала хочу сказать пару слов о себе, дабы читатель смог понять, что мои впечатления – это взгляд начинающего инвестора, а не профессионального трейдера. Я почти 20 лет работаю в ИТ и занимаюсь поддержкой инфраструктуры в одной крупной отечественной компании. Инвестировать я начал в 2019 с 20тыс. Руб., причём брокерский счёт я открыл в Сбере (о чём сильно пожалел, после событий 22 года). До недавнего времени у меня не было знакомых среди людей, связанных с инвестициями, поэтому ходить по граблям и набивать шишки, мне пришлось в гордом одиночестве. Посещение конференции стало для меня «разрывом шаблонов» и помогло увидеть мир инвестиций глазами тех, кто этим живёт.

( Читать дальше )

Итак, я уехал из Москвы а 2016 году. Сейчас приезжал в Москву на 8 дней. Везде поездил, посмотрел, конечно надо отдать должное, Москва сильно изменилась! Первое впечатление — по Москве просто прокатился нереальный строительный бум, Москва превратилась в Дубай. Повсюду высоченные небоскребы, дорогущие дома, и… нереальная инфраструктура везде! Нам в Питере далеко до Москвы, поэтому реально осталось впечатление, что Москва это просто отдельная страна внутри России, очень богатая и достаточно дорогая.

Башни в Москва-Сити растут как грибы

В Лужниках своя спортивная атмосфера. Есть вроде даже аквапарк и открытый бассейн

Жара и классные площадки. Совокупно точно лучше чем в Дубае.

( Читать дальше )

Инвестиции в ценные бумаги не всегда приносят прибыль, случаются и убыточные года. Как вернуть убытки прошлых лет? Этот вопрос часто вызывает сложности у инвесторов. Разбираемся в его нюансах.

🔸Переносить можно убытки за прошедшие 10 лет, но доход можно учесть только за последние 3 года.

Если у вас были убытки в 2013 году, а доход в 2020 г., то зачесть такой убыток не с чем и на 2024 год он тоже не перейдет. В отличие от убытка за 2014 год и более поздние периоды, их можно будет перенести.

🔸Убытки переносятся в порядке их получения.

🔸Если убыток больше полученной прибыли, то его можно переносить частями.

🔸Убытки по операциям с ценными бумагами (ЦБ) и по операциям с производными финансовыми инструментами (ПФИ) переносятся отдельно друг от друга.

Акции относятся к ЦБ, фьючерсы на акции — ПФИ. Доход по фьючерсам за 2023 год нельзя уменьшить убытком по акциям за 2022 год или за более ранние периоды.

🔸Убытки по ЦБ и ПФИ, которые не обращаются на организованном рынке, а также по операциям РЕПО нельзя переносить на будущие периоды, но можно сальдировать внутри года.

( Читать дальше )