Газпром начинает распродавать свою недвижимость в Москве с целью переехать в Питер.

С учетом завершения переезда компаний Группы «Газпром» в Санкт-Петербург ПАО «Газпром» сообщает о намерении реализовать комплекс недвижимого имущества в Москве.

К реализации запланированы следующие объекты:

— офисные здания на ул. Строителей, д. 8, к. 1 и на ул. Новочеремушкинская, д. 65;
— нежилые помещения первого этажа в жилом доме на ул. Новочеремушкинская, д. 71/32;
— нежилые помещения офисного назначения на 1, 2, 4 этажах в здании БЦ «Даниловский дом» на Новоданиловской наб., 4А;
— производственно-техническая база на ул. Обручева, вл. 27, корп. 2-5;
— имущественный комплекс автостоянки на 96 машино-мест на ул. Каховка, д. 30;
— санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в поселении Первомайское, д. Рогозинино.

PS дивы то надо из чего-то платить

  

1. Эксперты по рынку труда полагают, что нынешний рост зарплат в России будет устойчивым и не повернётся вспять (ссылка):

«Революция зарплат» начинается в России «прямо на глазах», утверждает экономист ЦМАКП Дмитрий Белоусов. Высокие выплаты военнослужащим задают новые ориентиры для рынка и ускоряют исчерпание готовности граждан к дешевому труду. <…>

Военнослужащие, которые получают высокие выплаты во время военных действий, не будут возвращаться на старые рабочие места с кратно меньшей компенсацией, указал Белоусов. <…>

…по итогам 2023 года реальные заработные платы выросли на 7,8%, и, хотя темп роста от квартала к кварталу был неустойчивым, он опередил общую экономическую динамику (реальный ВВП вырос на 3,6%). Реальные доходы населения увеличились на 5,4%, потребление товаров и услуг — на 5,9%, пишет Белоусов.

При этом нет сомнений, что и после завершения военных действий этот фактор для рынка труда сохранится, указывает экономист.

( Читать дальше )

6 мая закрылся реестр по дивидендам Лукойла за 2023 год. Утром 7 мая, в день инаугурации Президента РФ, Лукойл решил отметить это событие дивидендным гэпом.

Ну а я, в свою очередь, решил поразмышлять, насколько быстро может отыграть свой дивгэп самая популярная у инвесторов бумага на Московской бирже, которую многие называют российским «дивидендным аристократом».

Чтобы не пропустить другие интересные посты, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

В чём вообще природа дивгэпа? Деньги в виде дивидендов как бы уже заранее «покидают» компанию, поскольку в скором времени их выплатят попавшим в реестр акционерам. Поэтому те, кто купит акции позже, уже без права на дивиденды, естественно хотят скидку на эту самую сумму дивидендов. Такое падение цены после закрытия реестра и называется — дивидендный гэп (от англ. «gap» — разрыв, дыра).

📈Некоторые инвесторы пытаются осознанно заработать на закрытии гэпа, то есть на том, что цена акций быстро отрастет и станет такой же, какой была до закрытия реестра.

( Читать дальше )

Впервые пишу на смартлаб, но к критике и экспертным мнениям готов.
Мне 32 года. Жена, Двое детей.
В начале 2023 открыл «семейный счёт», в каком реализую идею, как и многие адекватные люди здесь — капитал, с какого можно будет жить, либо на него рассчитывать.

Делаю упаковочные коробки (доход стал превышать зарплату).
Иногда сдаю макулатуру, что приносит 5.000-10.000₽ в месяц.

Так же есть подработки по специальности и изготовление упаковочных коробок.

На официальную зарплату мы живём, а из всех остальных доходов большую часть откладываю на брокерский счёт. С декабря 2024 не было пополнений, так как заново создавал 2 подушки безопасности на финуслугах — на счету жены и у себя.

Никаких экспертных мнений и анализа бумаг не делаю, просто обычный работяга, какой откладывает часть заработанного.
Возможно кому-то будет полезно или интересно.

5-6 лет назад начинал с чтения «самый богатый человек в Вавилоне» и зарплатой 30.000-50.000₽ рублей. А сейчас уже скопилось (вместе с другими брокерскими счетами) около 5.000.000₽.

( Читать дальше )

h4.                                                                                                              
Красный вариант – развивается волна 4”of 1’of 3*
Зеленый вариант  – завершилась волна 2«of 5’of с*of 5-3 of A

Внимание!!! День открытых дверей Клуба любителей торговых прогнозов «Деньги не спят»!
19 мая по 24 мая 2024 года пройдет День открытых дверей Клуба, который будет доступен только по подписке для кандидатов в члены Клуба. Подписаться можно здесь: https://konstantinforex.ru/club/vstuplenie-v-klub

Каждый год в мае вся страна делится на два лагеря: те кто сажает картошку и тех, кого заставляют сажать картошку. Сегодня мы посчитаем сколько стоит посадить, вырастить и выкопать эту убийцу спин.

1. Сначала нужно вспахать картофельное поле. Это делается либо ручным мотоблоком, либо привлекается сосед с трактором. Цена вопроса 700-1000 рублей за сотку. Для расчетов возьмем площадь поля 2 сотки. Значит стоимость вспашки будет в среднем 1700 рублей.

2. Затем нам нужно понять сколько картофеля нужно для посадки. Гнезда будут располагаться в 50 см друг от друга, а значит на нашей площади разместится 200м2/(50см2*50см2)=800 гнезд. То есть нам нужно подготовить 800 картофелин.

3. Дальше нужно найти картофель для посадки. Он либо был запасен из урожая с прошлого года, либо нам нужно его купить. Допустим, совсем беда и картошку для посадки мы решили покупать. Средний вес картофелины для посадки 80 грамм. А значит нам нужно 64 кг картофеля. На рынке цена картофеля 15 рублей за кг. Итого 960 рублей потратим на посадочный картофель.

( Читать дальше )

Инвестировать можно не только в акции, облигации и драгоценные металлы, но и в предметы искусства и антиквариат. Порог входа у таких вложений намного выше, но крупных инвесторов это все равно не останавливает. Так какова же доходность таких инвестиций?

Чтобы ответить на этот вопрос, я хочу рассказать вам историю одной картины, которую написал гениальный Леонардо Да Винчи — она называется «Спаситель мира», и вы можете увидеть ее на обложке этой статьи.

Эта работа датируется 1500 годом — именно в этот год великий художник продал ее королю Франции Людовику XII. Точная сумма сделки неизвестна, но в 1519 году «Мона Лиза» была продана за 4000 золотых дукатов, что в переводе на современные деньги составляет 600 тысяч долларов. Так что в своих расчетах будем отталкиваться от этой цифры.

Сам Леонардо эту свою картину не подписал, но столетие спустя у наследницы французского короля Генриетты Марии была найдена гравюра с ее копией, подписанная таким образом, будто бы она сделана с шедевра самого Да Винчи.

( Читать дальше )

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜. А сегодня выходной и несерьезный пост

---

Мы подготовили короткий словарик на границе финансового и чисто трейдерского языка. Эти слова можно услышать на около-рыночных тусовках, конференциях, и с недавнего времени – даже в старших классах, ведь теперь все стали успешными трейдерами, аналитиками и финансовыми блогерами. Поехали!

«Что там по мультикам📺?» – означает сравнение компаний по мультипликаторам. Самые популярные – P/BV (цена/капитал), P/E (цена/годовая прибыль), P/S (цена/годовая выручка). Мы всегда учитываем отрасль и мультипликаторы при разборе компаний на IPO

В оценке облигаций не используем, т.к. дорогая компания или дешевая – не важно. Важна оценка кредитоспособности

«Зарезать лося» – зафиксировать убыток. Крайне неприятная ситуация, ведь как так?

Фраза «слежу за маржу🥶» – в отношении животного не имеет никакого отношения. В мире бизнеса это про отслеживание эффективности (маржинальности) деятельности или конкретной операции, в мире трейдеров это про маржинальные позиции (они же в долг). Следует следить за маржой при сделках с плечом

( Читать дальше )

Наконец-то мы выяснили что самое сложное для инвестора, который вкладывает свои деньги в ценные бумаги.


     Почему-то многие решили, что самое сложное у инвестора — это получить прибыль. Отчасти соглашусь, но так как есть те, кто получает убыток, то есть и те, кто получает и прибыль, а значит, не так уж это и сложно. Давайте, как мы все любим, зайдём издалека, чтобы написать пост размером в простыню.
     Мишустин в апреле 2024 года назвал среднюю зарплату в России 73к рублей. Такой же размер медианной зарплаты в Санкт-Петербурге, однако по России официальная медианная зарплата около 57к рублей. По крайней мере так показывает нам Сбериндекс за декабрь 2023 года. Если сделать поправку на 10%, как и годом ранее, у нас получается медианная зарплата в апреле 2024 года примерно около 51к рублей.
     Я намеренно даю такие вводные, поскольку нужно осознание, кто не в курсе, что ценность каждого рубля для каждого человека будет разной. Теперь переходим к инвестициям.

( Читать дальше )

Просмотровая тут разные металлы и сырье, обратил внимание на следующее 👇

Цена 💵Олова выросла до максимума за 22 месяца, и прибавила ~30% с начала года, хедж-фонды и управляющие нарастили лонги во фьючерсах на олово до максимума с 2018г

На РФ 🇷🇺 рынке представлен только один монополист — Русолово


В 2024 Русолово планирует нарастить производство и строить новые объекты:

👉 получили разрешение на строительство подземного рудника на Правоурмийском месторождении олова в Хабаровском крае, что позволит добывать до 540 тыс. тонн оловянной руды в год.

👉 Есть планы на Чукотке — компания стала победителем аукциона на право пользования участком недр россыпного золота и оловянных песков р. Млелювеем в Чаунском районе Чукотского автономного округа. Инвестиции составили ₽40.33 млн.

💡С учетом того, что сама компания с начала года находится в боковике, а основной металл уже обновляет максимумы, плюс впереди годовая отчетность с новыми планами реализации, стоит обратить внимание долгосрочным инвесторам 💼

( Читать дальше )