Инвестиционный гид(руководство) для «детского портфеля»

1 мая 2022 был запущен портфель – «Детский накопительный фонд»

Цель этого портфеля – превосходить S&P 500 более чем на 2- 3% в год в долгосрочной перспективе – целевой срок для ребалансирования в дивидендный портфель — 2033 год.

В сегодняшнем посте я выкладываю свое инвестиционное руководство для долгосрочных инвестиций. Руководство обрисовывает чего именно стоит ожидать от данного портфеля.

Почему важно иметь Инвестиционный гид?

Гид необходимо иметь, чтобы я начал этот длинный и долгий инвестиционный процесс с правильными ожиданиями. 

Подходы в «Детский накопительный» не для тех, кто хочет:

— Быстро разбогатеть –  от 100% в год доходности.

— Слепо следовать чужим советам – ждать какие то волшебные торговые сигналы

— Превосходить рынок в доходности каждый год – тут главное не терять.

 

Я изначально закладываю реальные ожидания и правильные посылы, потому что, я хочу:

( Читать дальше )

FYI, bro:
По отельному бизнесу на примере Cosmos Hotel Group:

👉загрузка номеров = 55%
👉средняя выручка на доступную комнату = 2930руб/сут (revpar)

Инфоцыгане кстати щас широко рекламируют строительство загородных сараев под сдачу(с использованием семейной ипотеки естественно), ожидая что сдавать их можно за 300 тыр в месяц🤣

Типа за 3 ляма построил за 3 мес и за 300 в месяц сдал (посуточно). Как вам такая экономика? 😁

Если вы планируетевзять ипотеку или уже взяли ее и не знаете, какую стратегию выбрать дальше — вам обязательно нужно познакомиться с нашими друзьями! 

 

Иван и Мария только что купили квартиру в ипотеку и теперь думают, что делать с дополнительными деньгами.

 

Вариант 1: Досрочное погашение ипотеки 🏚

Иван решил направлять 10 000 рублей ежемесячно на досрочное погашение ипотеки. 

 

Это сократит срок ипотеки на 4 года и 4 месяца и сэкономит около 1,7 миллиона рублей на процентах. Через 10 лет он будет свободен от ежемесячных платежей.

 

Вариант 2: Инвестирование 💼

Мария предпочитает инвестировать те же 10 000 рублей в месяц. 

 

С доходностью 10% годовых, за 11 лет она может заработать около 1,1 миллиона рублей в виде процентов. Даже с учетом налогов, инвестиции могут принести больше выгоды.

 

Инвестиционные варианты:

1. ОФЗ — доходность 6-8% годовых.

2. ПИФы — доходность 10-15% годовых.

3. Акции — доходность свыше 15% годовых, но с большими рисками.

( Читать дальше )

Ну что, уважаемые отечественные инвесторы, с национальным праздником вас! Впрочем, праздник в эти дни далеко не у всех. Акции Газпрома на торгах 10 июня укатали на 3,3%, а вчера ещё на 1%, до уровней сентября 2017 года. А если смотреть ещё дальше в ретроспективу, то Газпром был на этих же отметках в 2013-м и в 2008-2009 годах.

👉Получается — хе-хе! — бумаги «национального достояния» за прошедшие 15 лет подорожали ровно на 0 рублей.

😎Настоящая машина времени! Вот бы так с квартирами, машинами и куриными яйцами.

Чтобы не пропустить самое интересное, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

😱Сколько потеряли инвесторы в Газпром

С 4 октября 2021 года (исторический максимум в почти 400 ₽) бумаги Газпрома находятся в падающем тренде и переписывают всё новые и новые лои. Единственная точка, до которой мы ещё не добрались — это самый пиковый момент кризиса 2008 года — 90 ₽ за акцию. Как думаете, сходим туда?🤔



( Читать дальше )

Нет, Кот.Финанс не стал бизнес-школой, не запускает курсы по успеху, и мы не скажем, что для накопления 10 млн за год нужно откладывать по 1 млн в месяц (2 списываем на убытки). Но если метите на самый верх по карьерной лестнице — вам однозначно надо знать эти слова

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами. А сегодня шутливый пост выходного дня

---

АДЖЕНДА

Расписание дня, дневник, повестка дня.

— Але! Привет! Пойдешь со мной в кино на Азию Ардженто? — Сегодня столько много дел… Чертовски плотная адженда…

ВНЕШНЯЯ ВСТРЕЧА

«Нет, Лена, я сейчас не могу этого сделать, я на внешней встрече». Крайне убедительный отмаз почти от любого звонка. Не путать с оффсайт-митингом, он же брейнсторминг вдали от дома и с выключенными телефонами. Встречи также бывают с нулевой валентностью, то есть без указания с кем, где или когда.

ЕБИТДА

Это явный фаллический символ бизнес-сообщества. Из-за маленькой ебитды у кого хочешь разовьется комплекс неполноценности. Большая ебитда, напротив, становится предметом гордости и бахвальства. Любопытно, что и маленькая, и большая ебитда почти неминуемо ведет к покупке новенькой бэхи седьмой серии.

( Читать дальше )

Продолжаю третий сезон святого рандома с покупкой российских акций. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из индекса Мосбиржи. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯

/>

Список для рандома на третий сезон повторяет индекс Московской биржи IMOEX: Алроса, Аэрофлот, ВК, ВТБ, Газпром, Глобалтранс, Икс 5, Интер РАО, Лукойл, Магнит, Мечел, МКБ, ММК, Мосбиржа, Мосэнерго, МТС, НЛМК, Новатэк, Норникель, Озон, ПИК, Позитив, Полиметалл, Полюс, Роснефть, Россети, Ростелеком, РусАгро, Русал, РусГидро, Самолёт, Сбер, Северсталь, Сегежа, Селигдар, Система, Совкомфлот, СНГ, Татнефть, Тинькофф, Транснефть, ФосАгро, Эн+, Юнипро. С учётом повторов обычных и префов всего 48 акций.

Правила простые:

• ежемесячный минимальный бюджет: 5 000 рублей, на него берется максимально возможное количество лотов;

( Читать дальше )

Вот многие умники, задним числом, говорят, что торговать просто. Мол надо по тренду — падает продаём, растёт покупаем. Вопрос к ним, вот например сейчас в Новатэке что — коррекция на падении и дальше вниз или разворот и тренд вверх пошёл. Я уверен, скажут мол надо дождаться уверенного роста, а уверенный рост это до куда, может до 1700? Так можно долго ждать подтверждения разворота. терпеть убытки в шорте и когда наконец будет принято решение развернуться по тренду, он может и закончится.
К чему это я, а вот к тому, что задним числом все умные и других поучать горазды, а в реальности все знают что было, но никто точно не знает что будет.
Можно заходить в позицию, ставить стопы — стопы выбивает, можно не ставить стопы, но с плечами рано или поздно обнулят, а без плечей и стопов  можно  стать инвестором.
В общем казино всё это. Спекулянты проигрывают рано или поздно. Выигрывают только инвесторы, и то не всегда. Получается только инвестирование на свои, диверсификация и долго, терпеливо, без сверхприбылей, но зато без сверх убытка. Главное выбрать точку входа для инвестиций. Сейчас, по моему, уже пора. Когда СВО закончится будет поздновато.

( Читать дальше )

Чёт смотрел сегодня смотрел на акции с утра… Я прям аппетит проснулся довнести… Хз почему, довнёс, купил там кое что… Смотрел на Газпром в итоге, прикинул в уме соотношение покупки и пользы на позу, думаю а че я щёлкаю то?! Куплю и его ещё… Довнёс еще и купил его… Была средняя 180, стала 170… Плюс там по части позы дивы получал… Вообщем скажем так существенное изменение положения акции получилось в ценовом измерении, поэтому когда можно принести значительную пользу позе, то пофиг, можно и через нехочу купить… Конечно вложенные деньги в Газпром это скажем так замороженные деньги… Но коли они уже там есть и та поза будет у меня как талисманчик, уж пусть будет с поменьше средней... 

Сопоставил как то выссказывания про резидентов или кто там они, вообщем все эти сиденты, подумал, а может это ихнее добро льётся и поэтому в некоторых бумагах такой праздник щедрости?! Ну вообщем то почему бы и нет то?! Вполне возможности такое… НУ и решил воспользоваться тоже этим, а то потом будешь думать, вот дурак мол не купил.

( Читать дальше )

Вчера акции Газпрома пробили слабый уровень ₽122. Это привело снова к ускорению падения акций, а также и индекса ММВБ, так как Газпром имеет в нем весьма большой вес. А ведь с тех пор как стало известно, что дивидендов не будет, акции падали практически без остановок. То есть покупать эти акции совсем никто не хочет даже на отскок, несмотря на их теперь уже низкую стоимость. А ведь даже технически отскок здесь, действительно, нужен.

До начала мая акции Газпрома двигались в коридоре ₽158-168 более полугода, и однозначно было ясно, что выйти из этого коридора они смогут только с появлением какого-то триггера, пробив уровень ₽158. И этим триггером, как ни странно, стала отмена дивидендов за 2023 год.

О том, что это было вполне возможно говорил отчет за убыточный 2023 год. После такого отчета мне стало предельно ясно, что дивидендов может не быть, ну или в лучшем случае они составят максимум ₽10 на акцию, что в общем-то тоже так себе перспектива, рынок ожидал в 2, а то и в 3 раза больше.

( Читать дальше )

В Мировом совете по золоту (WGC) отмечают, что добыча драгметалла сегодня становится всё сложнее — лицензию получить непросто, а уж затраты на разработку рудника могут растянуться на 20 лет. Учитывая то, как растут затраты на слитки, ценовой рекорд на золото, обновленный этой весной, долго не продержится.



CNВС переживает, что золото стало слишком тяжело извлекать из недр Земли-матушки. А всё потому что драгметалл требует огромных капиталовложений на длительный срок — десятилетия уйдут, чтобы подготовить рудник к добыче, а строить инфраструктуру (прокладывать дороги, проводить электричество, воду тянуть опять-таки) приходится здесь и сейчас. Вот в мире месторождения становится всё труднее находить.

Хотя золотодобывающие компании предпринимают огромные усилия, чтобы получить больше слитков. И в этом году им удалось рвануть вперёд.

— Мы наблюдаем рекордный рост добычи на рудниках в первом квартале 2024 года на 4% в годовом исчислении. Но в целом, я думаю, добыча на рудниках такова, что, по сути, она достигла плато примерно в 2016 и 2018 годах, и с тех пор мы не наблюдали роста, — отметил главный рыночный аналитик Мирового совета по золоту (WGC) Джон Рид.

( Читать дальше )