22 августа выдалось жарким во всех смыслах, не так ли? Мы потеряли ещё около 2% капитализации российских акций, не считая миллиардов нервных клеток неопытных молодых инвесторов. Индекс Мосбиржи падает без остановки 7-ю торговую сессию подряд.

⤵️И если всю последнюю неделю мы снижались достаточно плавно, без фигур высшего пилотажа, то вчера к вечеру рынок свалился в реальное крутое пике.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

😱Шеф, падаем!

Пока что всё строго по плану — как я и предполагал в понедельник, пробой уровня 2750 п. по индексу означает продолжение снижения с ускорением.

📉Мы лихо пролетели ещё 50 п. вниз и затормозили пока у следующей круглой отметки — 2700 п. Примерно плюс-минус на этом рубеже рынок завершил вчерашнюю торговую сессию. И хотя индекс потерял менее 2%, некоторые акции размотало гораздо сильнее.

( Читать дальше )

Каждая третья новая квартира в столице была куплена в Новой Москве


По данным столичного Росреестра, в июле Новая Москва заняла первое место среди столичных округов по спросу на новостройки. За месяц здесь зарегистрировано 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), или каждая третья сделка.

На втором месте по спросу на новостройки в июле — ЗАО с долей 13,8%. Третье у ЮАО с долей 11,4%. За месяц тройка лидеров не поменялась.

Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе ведомства, ТиНАО возглавляет рейтинг с апреля 2023 года. В 2022–2023 гг. он также был в лидерах, но пару раз уступал первое место.

Популярность Новой Москвы связана с более низкими бюджетами. Сейчас средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) — 448,7 тыс. руб. А в Новой Москве почти в 1,7 раза ниже — 267,8 тыс. руб. В дальнейшем положение Новой Москвы с точки зрения спроса на новостройки может усилиться из-за отмены льготной ипотеки и высоких ставок по ипотеке.

Читать РБК Недвижимость в Telegram

( Читать дальше )

Рынок валится четвертый месяц, после локальных майских рекордов, мы растеряли весь рост и падем на 22%, даже дивиденды никоим образом не помогли рынку акций, индекс на дне, но снизу могут постучаться. Давайте посмотрим, что произошло с ТОП-10 из индекса Мосбиржи и что делать дальше, есть ли свет в конце тоннеля?

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь.

Начнем с самых стойких и пойдем вниз по списку, также глянем на дивиденды на горизонте ближайших 12 месяцев, погнали!

Полюс (PLZL)

• Цена 17 мая – 14 355 руб
• Цена 22 августа – 12 681 руб
• Падение – 11,7%
• Дивиденды на ближайшие 12 месяцев – 401 руб
• Дивидендная доходность – 3,2%

( Читать дальше )

 

Этот пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и не представляет собой предложение по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.

«Сургутнефтегаз» — одна из ведущих нефтегазовых компаний России, занимающаяся добычей, переработкой и продажей нефти и газа.

Исходные данные:
1. Финансовые показатели взяты из РСБУ за 2019–2023 годы.
2. Период прогнозирования составляет 5 лет (2024–2029).
3. Прогноз консервативного роста выручки — 3,00% в год.
4. Средние процентные ставки по кредитам из «Статистического бюллетеня Банка России» от 07.08.2024 составляют 7,80% в долларах и 14,56% в рублях.

Приступаем к расчету:


( Читать дальше )

На верхней диаграмме – динамика Сводного портфеля PRObonds ()10,6% за последние 12 мес.). Он объединяет в равных долях три наших базовых портфеля: PRObonds ВДО, PRObonds РЕПО с ЦК, PRObonds Акции / Деньги.

При указанном объединении получаем такие веса базовых инструментов, на вчерашний день: 62% от активов – деньги в РЕПО с ЦК (эффективная ставка сейчас около 19% годовых), 22% — высокодоходные облигации со средним кредитным рейтингом BBB- и актуальной доходностью к погашению 25,1%, еще 16% активов – голубые фишки + акции Займера и АПРИ.

Если взглянуть на веса в динамике, то заметно снижение денежной позиции. Нам не так давно казалось, что пришло время покупок и возможностей. Но потому мы и покупаем, и продаем что-либо длинной вереницей мелких сделок. Чтобы успеть остановиться. Чтобы обманутые надежды не били больно по карману.

Насколько нам это доступно в рублях и ликвидных позициях и с поправкой на эрудицию, портфель диверсифицирован. Что строго отражается на его результате. 15% годовых портфель имел на входе в майскую коррекцию. 11% имеет сейчас, по истечении 3 с лишним коррекционных месяцев.

( Читать дальше )

1. Вчера индекс МБ сделал попытку роста от 2767, но снова не вышел выше 2784

2. После чего индекс пошел на реализацию максимального риска коррекции — 2720-2666, показав на вечерке 2705.

3. По прежнему считаю — что ниже 2666 в этой волне коррекции мы не уйдем. Есть незакрытые цели вверху 3680-3800

4. В среднем глубина коррекций за всю историю составляла 22-24%. На текущий момент — 22%. Коррекция выше 30% за всю историю индекса — 5 раз.

5. Давление идет за счет продажи пакетов нерезами. Кто и зачем их выпускает — другой вопрос

6. Вчера хорошо себя проявил только лукойл, который сделал хорошее движение от 6100-6000.

7. Сегодня откроемся к 2710

8. Текущий расклад — выкуп просадки и хороший отскок спек 2815-2847. Среднесрочно жду окончания коррекции и обновления годовых хаев. Тактически по прежнему тест 2815-47.

9. Итог — тактически тест 2815-47. Среднесрочно целим 3680-3800. 

10. Удачи

t.me/ATOR_INVEST

Девелоперы победили.

Как-то упустили, а тем временем президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма». Инициаторам законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

Запомните фамилии депутатов Госдумы и сенаторов (Пахомов, Качкаев, Кошелев, Лябихов, Аксененко, Колунов, Вольфсон, Якубовский; сенаторы Журавлев, Шевченко), которые разрабатывали этот закон, и никогда за них не голосуйте.

Как тут не вспомнить слова (https://t.me/ria_realty/13514) замглавы Минстроя Никиты Стасишина:

Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.

( Читать дальше )

закупился акциями на 130%
для памяти индекс 2725

возможно повезет и третий раз

Никогда не было и вот опять. ©
Многие страдают тем что не смогли вовремя в далеком 2008 году, то есть 16 лет назад закупиться по тем ценам. Мол молодые были, денег не было, ну и дураки. Поехали
1. ОГК2. Ровно 16 лет назад стоила ровно столько же. нуль, тридцать восемь.
2. Русгидро, он же Гидрач. Тоже 16 лет назад стоил нуль, чего_то_там
3. Мэчел стоил 120р в новогоднюю ночь с 2008 на 2009 год.
4. Ростелеком переплюнул всех. 80р — цена 25 летней давности. Прикиньте как дешево! Ведь только рубли по идее горят в огне инфляции, но не акции!
5. РОСИНТЕР. Невкусная еда в ихних ресторанах почему то подорожала в 10 раз, а акции стоят как в 2008году.
6. Сургут нефтюгаз, втб — ждут ваших покупок.

Не проходите мимо, граждане! Купляйте акции по акции как в последний раз!

С начала 2024г наш рынок, индекс Мосбиржи, упал на -11%, но есть акции, которые за этот же период смогли вырасти против рынка! О них и поговорим в этой статье.

Наш рынок

   

На графике динамика нашего рынка с начала года. С января по май рынок уверенно рос на +12%, но далее началось снижение и в целом, за 8 прошедших месяцев, он снизился на -11%. Если вести отчет с локального годового максимума, с начала коррекции 17 мая, то рынок упал на -21%.

Мой портфель

Мой портфель за этот же период выглядит чуть лучше рынка, но тоже в минусе:

  

( Читать дальше )