Привет, инвесторы! Новый 2026 год наступил, закуски и салаты съедены, но праздничное настроение остается, и мы продолжаем вне зависимости от времени года инвестировать и выбирать, что купить под пассивный доход на долгие годы вперед.

Январь — отправная точка нового инвестиционного года, поэтому очень важно заложить фундамент и показать самому себе правильный пример. Я начинаю год не с чистого листа, а с уже сформировавшимся портфелем, который будет расти и дальше.

Случится ли договорнячок в этом году? Неизвестно. Но нужно выбирать те активы, которые будут работать стабильно даже в условиях жести. Я готовлюсь к своей седьмой закупке под пассивный доход. Вы со мной? Погнали.

👋 Кто тут биржевой шопоголик?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Чем ближе окончание года, тем больше прогнозов от аналитиков. Вот и в красном банке посчитали дивиденды на следующий год. Совокупный объём выплат за 2025 год по расчётам экспертов — 3,5 трлн рублей, это меньше, чем за 2024 (4,2 трлн), а среднюю дивдоходность рынка за 12 месяцев они видят на уровне 10%. Такие цифры за счёт низкого значения IMOEX.

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 2,9+ млн рублей, и к выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Смотрите также:

• Дивиденды под ёлку: топ-7 зимних дивидендов до 16%
• Дивидендные фавориты: топ дивидендных акций прямо сейчас
• Топ-15 дивидендов на ближайший год от аналитиков БКС
• Топ-13 дивидендов по фундаментально сильным акциям от аналитиков БКС

Ключевая ставка потихоньку снижается, а вместе с ней и доходности фиксов. Некоторые инвесторы считают, что уже пора посмотреть, что есть в рейтинге ниже A, и к тому же с ежемесячными купонами, чтобы денежный поток был регулярным как эсэмэска о зарплате.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента. 

Читайте также:

• Топ-9 облигаций от Совкомбанк Инвестиций: 5 фиксов и 4 флоатера
• Доход каждый месяц как зарплата: 10 надёжных облигаций с ежемесячными высокими купонами
• 10 самых длинных ОФЗ с переменным купоном
• 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно

Рынок 2024 года наглядно показал: стабильность часто приносит больший результат, чем попытка обогнать рынок. Пока индексы государственных и корпоративных облигаций переживали периоды просадок и восстановления, фонд денежного рынка LQDT шёл по почти прямой траектории — без резких колебаний и с устойчивым ростом

С начала 2024 года его совокупная доходность превысила результаты как индекса госбумаг, так и корпоративных облигаций. При этом уровень волатильности остался минимальным — фактор, который особенно важен для тех, кто управляет ликвидностью или стремится к сохранению капитала

👉Тут мы успешно повторяем низкую волатильность LQDT, но с большей доходностью

👉 Как обыграть LQDT📊?

Продолжаю делиться с вами результатами своего инвестирования. Формирую портфель через дивидендные акции и облигации в нашем любимом казино. Позади 4 года. Сегодня смотрим актуальный состав портфеля акций, погнали!

💼 Мой портфель

До недавнего времени был в акциях на 100%. Портфель претерпел небольшие изменения, выделил 10% под облигации для создания постоянного денежного потока, золоту выделено 5%, как защитному активу, таким образом распределение активов будет выглядеть следующим образом:

● Акции: 85%

● Облигации: 10%

● Золото: 5%

Вот тут показывал пример модельного портфеля, примерно, с таким же соотношением классов активов.

Краткое содержание последних 24 часов: доллар обесценивается, рынки акций пикируют, нефть валится, пингвины в панике, камбоджийские ткачихи в шоке. А всё дело в том, что один рыжий парень показал по телевизору большую табличку с большими тарифами! В этом материале мы попробуем разобраться – что происходит, и зачем Дональд Трамп устраивает весь этот балаган.

Окей, я вас обманул. Будут не только мемы, на графики тоже придется смотреть. Но так уж всё устроено в экономике: без циферок никуда.

Предыстория: откуда растут ноги всей ситуации

Есть такая страна – США. И у нее есть две беды (нет, не дураки и дороги – речь сейчас про другую страну!).

Первая беда – это государственный долг (тот самый, из-за которого нам всё время твердят, что доллар неотвратимо загнивает, вместе со всей Америкой). Объем этого долга уже приближается к размерам, который Штаты видали только после Второй мировой войны, а по прогнозам экономистов – дальше будет еще круче. Ведь в течение всего 21 века каждый раз, когда надо было гасить проценты по старым долгам, американские президенты применяли надежный как швейцарский нож прием «а давайте просто еще больше денег займем и ими расплатимся!».

Сильно улучшил таблицу и добавил большое количество новых полей. Некоторые из них у меня просили уже очень давно.

В таблице реализовано:

— Краткое название бумаги
— Доходность купона в %
— Доходность купона в рублях
— НКД
— Цена бумаги в процентах
— Номинал бумаги
— Цена бумаги в рублях (смог решить вопрос с амортизируемыми бумагами)
— Дата погашения
— Дата оферты
— Доходность к оферте
— YTM
— Эффективная доходность
— G-spread
— Дней до погашения
— Дюрация

Всё это будет вам доступно лишь при введении ISIN бумаги. Реализовано много решений, которые сильно упрощают работу.

+ ко всему этому в таблице есть простенькие формулы, помогающие в подсчёте не для одной бумаги, а если их у вас множество

Сама таблица находится тут

В этой статье я разберу каждый из пунктов по отдельности, чтобы сразу ответить на все вопросы

Для большего понимания можете также заглянуть в мою предыдущую статью. В ней я подробно рассказываю как работают формулы

Начинаем с ISIN и режима торгов

Это два самых главных элемента, которые нужны для расчёта всех остальных формул.