Итак, рассмотрим подробный финансовый расчёт и описание обоих подходов. Для примера возьмём семью с претензией на среднюю, полностью готовую к проживанию, двушку в городах-милионниках нашей страны. Пусть её текущая стоимость будет 5 000 000 руб. 

 Ипотека:
Хорошие реальные ставки сейчас с учётом страховок и комиссий начинаются от 10,5% годовых. При готовом отделанном жилье (часто это только вторичка) и вообще без первонач. взноса (а нам для чистоты сравнения нужен именно такой вар-нт при сравнении с арендой) процент будет точно выше, но мы оставим этот. Чтобы для средней росс. семейной пары даже с 1 ребенком это было посильно, то платёж никак не должен превышать 50% текущих совокупных доходов. Но чтобы ипотека не растянулась на всю жизнь, напряжёмся если надо и всё равно ограничимся 20-ю годами. Ипотечный калькулятор для нашей суммы кредита даёт сумму ежемесячных платежей в без малого 50 000р:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=1&price=5000000¤cy=643&first_payment=0&first_payment_type=money&sum=5+000+000&percent=10%2C5&period=240&type=2&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=6&start_year=2018#result 

Дружище, так сложилось, что наше общество имеет своими корнями древний первобытный строй. И в основном все члены общины делились на охотников и собирателей. И чем больше ты женщина, ребёнок или старик, тем чаще ты оказывался в ряду собирателей. Собирателей чисто генетически выживало больше, потому большинство людей предпочитает спокойную и стабильную жизнь.

Дружище, жизнь это путь. И у каждого пути есть развилки. Если после окончания университета у тебя хорошо оплачиваемая работа в надежной фирме, свой небольшой бизнес на стороне, отличные отношения с коллегами, друзьями, близкими; и ты каждый год меняешь машину на более дорогую и новую, и уже успел сменить четыре машины…то тебя остаётся только собирать деньги на ещё более дорогую и ещё более пятую машину. Тебе можно порадоваться за себя, дружище, если ты испытываешь счастье на этом пути, то значит это твой путь.

Сегодня расскажу о фактах, которые несколько разрушают обыденные представления о том, как устроена реальная экономика, и в частности мировые торговые биржи.

Факт #1. Ниже приведён график индекс Dow Jones, в который входит 30 крупнейших компаний США.

В понедельник 5 февраля 2018 года Дональд Трамп, выступая в штате Огайо, рассказывал об экономических достижениях своей администрации: увеличении количества рабочих мест, темпах роста экономики, росте фондовых рынков, об успехах налоговой реформы. В это время американские телеканалы, транслировавшие выступление президента в прямом эфире, прервали трансляцию, чтобы сообщить о рекордном падении фондового индекса. За этот день падение составило 1252,7 пунктов – максимум за всю историю индекса, хотя в процентном соотношении этот обвал занимает 32 место по величине.

Есть много версий, почему произошло падение, которые постфактум могут объяснить всё, что угодно. Но есть одна забавная идея, что многие участники рынка покупали американский рынок на перспективу проведения налоговой реформы. И когда, реформа начало своё действие, то они сообразно своей идеи решили зафиксировать прибыль, продавая американский рынок, тем самым, вызывая его падение (идея Лики Кошкиной). Таким образом, реализация позитивного сценария или положительного решения может приводить к негативным последствиям. На самом деле, примеров такого поведения рынка очень много, искать в нём логику и предсказуемость очень неблагодарное дело. Жаль, что это не понимают те, кто пытаются его анализировать или принимают решения на основе таких анализов.

1.Говорят, есть немало американцев, которые не могут показать на карте мира государство Россию. То есть часть нашей планеты площадью 17 млн. квадратных километров.

При этом существуют всего три страны, сравнимые с Россией по этому показателю, при этом каждая даже не составляет 2/3 от площади России.

Это Канада (почти 10 млн кв.км), США (9.8 млн кв.км) и Китай (9.6 млн кв.км).

Причем США меньше Канады!

А без Аляски страна Трампия была бы не только меньше Бразилии, но вполне сравнима с Австралией, если наложить США на ее карту!

Заметим, что в Австралии жителей примерно как в одном Нью-Йорке! Страна абсолютно пустая от людей (3 человека на кв.км), прикольно?

Может, поэтому так упорно ходят слухи, что морганы и рокфеллеры уже облагораживают под себя эту страну, без трехсотмиллионного населения, которое нужно кормить и половине которого нужно выдавать талоны на еду?

Может не такие уж пустые ходят слухи, что элита США в какой-нибудь занятный момент просто переедет в Австралию на постоянку?))

Привет всем финансовым гуру.

Подскажите, как дешевле всего покупать и выводить наличный бакс?
Счетов у брокеров в данный момент нет. 
Самое выгодное. что пока нашла: 

Тинькофф инвестиции — счет открывают и обслуживают бесплатно. Комисс за операцию 0,3% (min 99р).
Вывод на долларовую дебетовку — бесплатно. Снятие баксов до 5000 в мес — бесплатно.
Обслуживание карты — 1$\мес. Если лежит 1000$ на ней — то бесплатно.

Всех расходов получается 0,3%. Может кто-то знает дешевле вариант?

Есть вещи, которые меня удивляют тем, что, несмотря на очевидную фактическую невыгодную или вымышленную сторону дела, люди почему-то придают им совершенно другую, романтическую трактовку и возвышенный смысл.

1.Люди думают, что ипотека – это инвестиция.

И в молодом возрасте, когда каждая копейка на счету, начинают долгосрочную историю с конкретным жильем, которое как правило будет не нужно (так как будет нужно другое) уже через несколько лет.

Вы обмениваете свои деньги на квартиру, и остаетесь за нее должны. Вы берете на себя многолетнее обязательство на будущее, вне зависимости от своих доходов, отдавать определенную сумму в месяц, иначе у вас отберут квартиру, которую вы за свой счет отремонтировали и обустроили. В итоге вы будете должны отдать банку две, а то и три  первоначальной ее стоимости.