Выплаты Роснефти 23 января 2017г.:
РоснфтБО18 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО26 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО19 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО25 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО20 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО23 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО22 выплата купона 25.18 руб.
РоснфтБО21 выплата купона 25.18 руб.

Реакция рубля:


Выплаты Роснефти 14 февраля 2017:
РоснефтьБ1 выплата купона 44.38 руб.


( Читать дальше )

( Читать дальше )

Всем привет!
Из своих наблюдений, заметил, что движение цены чаще всего происходит на 100% или 50% от величины фигуры.
Так вот, выкладываю на всеобщее обозрение и оценку, свое видение возможного движения пары USDRUB, с учетом технического анализа и сложившейся ситуации на данный момент.





1. на рис. 1 видим нисходящее движение. Далее консолидация и движение вниз. Я беру величину первого нисходящего движения и накладываю его величину на начало второго нисходящего движения. В данном варианте при 100% коррекция должна уйти в район 43.50 руб., что маловероятно. А вот 50% в район 54.80 вполне возможно. Смотрим на левую сторону графика. Есть отличная точка опоры.



( Читать дальше )

Буквально несколько постов назад....





( Читать дальше )

несмотря на веселое название- тема весьма серьезна.
коротко. 
почему дарю? — я вышел из трейдинга в реальный сектор уже полгода назад, но грааль рабочий простаивает -так что же я теряю ?...
как получить?  пишите мне в личку запрос «грааль даром» -и я совершенно без всяких заковырок выдам его 
почему не в пост? — не хочу в незаинтересованных метать бисер, бро) отсею шлак так сказать

почему все же готов отдать?  - надеюсь, что те кто на нем поднимать начнут прибыли и постоянно без ощутимых просадок в один прекрасный день вдруг вспомнят «добряка» Владимира Фокса со СЛ и кинут «бонус», написав в личку типа «куда перечислять бонус, бро?» (это максимально на что я расчитывал бы) и как минимум те кто потерял надежду получить с этого «сранного» рынка доход смогут не упасть на дно этого жестого поприща и кто его знает -может я продлю мир в мире)

итак -пишите в личку. ограничение -ни каких) но блондинкам предпочтение в порядке очереди) и тем кто уже съел свой пуд соли в реальных торгах ибо на них я и рассчитываю- такие скорее «вспомнят» меня по факту прибылей на их счету)

( Читать дальше )

На рынке жилой недвижимости Москвы и Питера заметил странный перекос.

Вернулся недавно из Москвы. Останавливался там у хорошего приятеля.
Он снимает квартиру 106 м2. где-то на юго-западе за 70 тыс. руб. Говорит, что приценивался к аналогичным квартирам по соседству и цена примерно 20 — 25 млн. руб. Причем ремонт и состояние квартир будет довольно простеньким, если не сказать хуже.

А обнаруженный перекос заключается в следующем. У меня есть квартира в центре Питера площадью 100м2. причем видовая, но в старом фонде. Так вот, ее рыночная цена 11-12 млн. руб. т.е. в более чем в 2 раза дешевле аналогичной московской. Но сдаю я ее за 75 тыс. руб. в месяц + коммуналка. 

Таким образом, ROA (без дисконтирования) на московскую квартиру составляет = (70 000 * 12)/22 500 000 * 100% = 3,7%

На квартиру в Питере = (75 000 * 12) / 11 500 000 * 100% = 7,8 % т.е. квартира в Питере более чем в два раза рентабельнее.

Но я, как рантье, предпочитаю коммерческую недвигу. У меня нет проектов с ROA ниже 15%. 

Что интересно, даже в ЕС в коммерческой недвиге по моим проектам ROA от 7 до 10% в евро.

Отсюда вывод: московская жилая недвижимость очень плохой объект для инвестиций.

Вложение миллионов, домик у моря — вот это всё

Крупный испанский банк Bankia продает более 5,9 тысяч квартир и домов, а также 950 других объектов (магазины, офисы, склады, участки земли) со скидкой в 40%

Источник http://www.elmundo.es/economia/2016/07/19/578e006646163f115f8b463e.html

Большинство из объектов находится в крупных городах, но квартиры по выгодным ценам можно найти и в глубинке. В частности, в Валенсии продается 2,3 тысячи домов и квартир, в Каталонии – 1,4 тыс., в Мурсии —  420, в Кастилие и Леоне – 380, в Андалусии – 270, а на Канарских островах — 250. Коммерческой недвижимости выставлено на продажу больше всего также в Валенсии — 370 единиц, в Каталонии — 140. На Канарских островах и в Кастилии-Ла-Манча — более чем по 90 активов, в Мадриде — 68.

Манящую идею купить недвижимость на море я в свое время полностью пропустил через себя, была проделана скрупулезная, даже титаническая работа, краткими результатами которой я хочу с вами поделится))

Для среднего россиянина первая мысль о недвижке на море это конечно же Сочи, этот город неплохо облагородили к олимпиаде, создали похожую на московскую инфраструктуру, назывались даже идеи сделать Сочи курортом мирового уровня, для тех кто боится летать в город можно добраться на поезде, в сочах очень красивая природа, нац парк, но пожалуй на этой ноте плюсы Сочи заканчиваются и начинАнисья жесткий минус

1 коррупция породила огромное число левого самостроя, строят мутные здания в несколько этажей, называя это клубным домом (хахахаха) эти дома часто стоят на садовых участках, не редко в них отсутствуют частично или полностью коммуникации, повсеместно такие здания имеют статус жилового помещения когда вы являетесь долевым собственником участка ( платите за это налог) и самого помещения. По закону в случае продажи вы должны предложить свое помещение соседям которые имеют приоритетный выкуп если вы этого не сделали, вашу сделку можно оспорить в суде и признать недействительной.

( Читать дальше )

Цена по нефти, как и предполагалось, продолжила движение вниз и вполне вероятно, что завершается формирование текущего импульса вниз. Хотя на текущий момент не исключено, что локальное снижение будет продолжено, все же критическое значение количества быков свидетельствует о том, что цена может скоро выполнить отскок и войти в стадию развития среднесрочной восходящей коррекции.

Рекомендация:  в рамках текущего сценария  при появлении точки входа можно протестировать небольшие, чисто спекулятивные, покупки нефти с целями в районе 43,00-44,00.   

( Читать дальше )