Итак, тут я задал вам задачку. Очевидно, большинство ответов совершенно неадекватные. Причем, аналогичный вопрос я задал в своем фейсбуке. Там, по ощущениям, процент адекватных оценок чуть выше. Причины неадекватности следующие. Во-первых, половина людей не понимают, сколько стоит денежный поток, вторая половина похоже не поняла правильно условия задачи.

Чем вы беднее, тем больше вы недооцениваете стоимость денежного потока.
Есть такой психологический парадокс. Я нигде не читал о нем в литературе и подметил его сам. У него есть логическое обоснование. Когда у вас нет больших сбережений, и они не сильно превышают ваш месячный доход, то вы склонны недооценивать стоимость денежного потока. Почему? Потому что на ваши сбережения вы сможете приобрести денежный поток, который будет будет слишком мал относительно вашего трудового дохода. Поэтому сбережения такие вам и не особо интересны. Вам интересны сбережения с высокой рентабельностью. Ну и отсюда вам кажется, что денежный поток можно купить за… ну 12 месяцев его доходов например) 

Когда вы богаты, вы понимаете истинную ценность денежного потока 
Потому что вы знаете то, о чем бедные даже не догадываются. 

Стабильный бесконечный пассивный денежный поток, защищенный от инфляции должен стоить дорого. 

Потому что в жизни вы его почти нигде не встретите. И богатые знают, что превратить сбережения в денежные потоки очень непросто. Конечно, ближайшее сравнение — это рентная недвижимость. Но там, если убрать все одноразовые неэффективности, скорее всего долгосрочная реальная доходность с учетом амортизации самой недвижимости вряд ли превысит 4% годовых.

Возможно, я немного некорректно задал вопрос, ибо спросил:

Сколько вы готовы заплатить денег за такой источник стабильного дохода?

Тут конечно сразу выходит, что если вы даете 2-3 млн рублей за такой поток, то вы просто автоматом бедны. Потому что вы нигде такого чуда не найдете.

Тот кто сказал что заплатил бы за такой поток 25-30 млн рублей либо богат, либо умеет читать условия задачи и считать.

p.s. не понимаю, почему некоторые сразу решили, что я собрался продавать смартлаб:)) Хотя меня конечно волнуют вопросы того, сколько стоят денежные потоки, которые я пытаюсь создать. Но в реальной жизни конечно надо еще умудрится правильную ставку риска засунуть, которая конечно сильно снижает ценность денежного потока

Говорят, что дейтрейдеру трудно торговать в межсезонье, особенно когда и S&P в дрейфе, однако многообразие американских акций всегда позволяет найти что-нибудь интересное.

Трейд дня - TV отчетный стак, открылся гэпом вниз, зато что натворил потом...

 

FIVE второй день в игре



( Читать дальше )

Как же меня уже бомбит просто напросто!!!

У родственников не большой «бизнес» сдают квартирки. Так вот на примере одной двушки в центре городка ~300 тыс. населения. Если еще пять лет назад предложений квартир на рынке было 1-10 в центре, то теперь перевалило за полсотни висящих обьявлений! 

Дальше интереснее расклад, стоимость хаты 2-2.5 ляма. Аренда 15-16 тыр. = 180 тыр в год. 

Проблемы:
Часто снимают всего на месяц, абсолютно все говорят, что надолго, но у 9 из 10 это надолго = месяц )))

К чужому относятся капец просто как.

Раз в год закупаем обои самые дешевые на 4-5 рублей + клей на 500р + плитка на потолки 4 тыр + клей 230*7=1.6 тыр. + новые розетки, выключатели света, краска на тумбочки в кладовке 1 тыр, сантехника на 3-5 тыр. И туда приезжаем и обдираем всю квартиру в ноль изнутри от старой плитки и обоев и все далем = неделя занимает.

За эту неделю машину просто негде поставить, все в цепочках и заборчики блиииииин! Меня бомбит, сегодня машину оставил за 300 метров от дома! Больше мест НЕТ, просто негде оставить вообще!

( Читать дальше )

Есть среди законов Мэрфи закон Льюиса: «Люди купят что угодно, если это имеется всего в одном экземпляре».

У многих на слуху покупки раритетов за астрономические суммы, например в 2015 году на аукционе Sotheby’s за 28 млн евро продали гоночный родстер Ferrari 290 MM 1956 года выпуска. Вроде планируется продать еще одну феррари 57 года за 28-32 миллиона евро. И кстати за 38 млн баков  продали Ferrari 250 GTO 1962 года.

Забавно, что известный нам Сорос в конце того же 2015 года за такие же 28 млн евро ($31,2 млн) приобрел пакет в 0,45% итальянской компании и вошел в десятку крупнейших акционеров Ferrari.

Но, как говорится, каждому свое.

А вот  меня всегда  удивляла ситуация с алмазами. Зачем люди в 10 раз дороже покупают настоящие алмазы, нежели искусственные, если только эксперт с оборудованием может заметить разницу? Когда появилась технология выращивания искусственных алмазов, думали, что  цена на алмазы рухнет – этого не произошло. Люди готовы платить в 10 раз дороже, когда знают, что этот алмаз создан природными процессами тысячи лет назад.

( Читать дальше )

фото 1949 и 2009 гг., не мои

Прочитал  9 американских советов тридцатилетним от тех, кому за 40. И подумал, а как бы я ответил сейчас  (именно как мужчина) в свои 45 тем, кому  еще 25-30, если бы меня спросили о том, что их ждет в ближайшие 15-20 лет?

Вот чтобы искренне?

Сразу скажу, что я живу не обычной жизнью, и не могу претендовать на то, что мое мнение разделят мои сверстники. Но я надеюсь, что крупицу смысла и пользы в моих ответах найти будет можно.

Для себя я бы определил 10 жизненных приоритетов.

1. Родители

В свои 25-30  я  почему-то думал, что  мои родители проживут как дедушка с бабушкой – больше 80 лет. Да и сам тогда думал, что проживу столько же. После тридцати ко мне пришло понимание, что даже 75 в нашей стране – это ВОЗРАСТ. Родители ушли, когда им было всего 64, сначала мать, потом отец. С разницей в год.

( Читать дальше )

Какая веселая вчера была вакханалия в связи с уходом бакса ниже 60)))) чего только не было, песни, пляски, постили хомячков и зайчиков, особо одаренные даже связали падение бакса на тонком, праздничном рынке с низким объемом с работой единой России, вообщем весь профессионализм во всей красе))).  смех да и только.  Поднажмите еще, до 57, а то постить хомячков и зайчиков это одно, а продавать и шортить бакс ниже 60 это уже другое))

Но лично я не люблю пустую болтовню из цикла «я щетаю», мне нравятся расчеты и трезвый анализ.

Поэтому  я подготовил пост, Вы можете его сохранить и возвращаться к нему если будут какие то вопросы, удалять его, как я обычно делаю,
не буду.

Я пишу в основном для людей покупающих валюту на споте, без плечей на среднесрок и долгосрок,  чтобы их нельзя было вытряхнуть, а доллары -евро. можно было либо перевести заграницу, либо вложить в различные инструменты в том числе в России.

Итак, три основных риска рубля. 

В начале скажу что глобальный тренд на ослабление рубля в силе, На истории ослабление рубля в тысячи раз это норма.  «Большая математика» на стороне баксодержателей.

( Читать дальше )

Я либо впечатлительный стал, либо книги как-то удачно выбираю. Эта книга просто блеск! Реальный интеллектуальный оргазм! Хотя в общем, другого ожидать и не приходилось, ведь ее автор — Александр Аузан, декан экономфака МГУ, очень интеллегентный и интересный человек (рекомендую посмотреть его выступления на youtube). Серьезно, эта книга достойна того, чтобы ее прочитать два или три раза. Потому что понять и усвоить все ее идеи с первого раза будет сложновато.



Книга обнажает в Аузане ультралиберала, который очень аккуратно выражает неудовлетворение «политикой террора» Путина, никак не может простить посадку Ходорковского («моим друзьям — все, моем врагам — закон»). Однако при этом, в этой книге я так и не нашел рецепта, что конкретно надо делать, чтобы наша страна перешла в группу цивилизованных экономик. По Аузану, корень наших проблем упирается в неправильные ценности в российском обществе, и дефективное общество само по себе, а это в свою очередь упирается в дефективную систему школьного образования (странно, что при этом Аузан не затронул тему религии). Второй корень всех проблем — это порочная судебная система. Здесь я увидел основное конструктивное предложение книги — создать условия для конкуренции судов, чтобы ответчик мог выбирать суд рассмотрения дела. Второе предложение — имущественный ценз для судей, что обеспечит их неподкупность. 

А собственно в чем проблема? Сейчас — ни в чем. Но так хорошо как сейчас, не будет всегда. Нефть обязательно «кончится», и Россия последует судьбе Аргентины, которая в начале XX века имела ВВП на душу населения как в США, а сейчас находится на задворках развивающихся рынков. Чтобы этого не произошло, нам нужна модернизация (модное нынче слово). Модернизацию можно осуществить двумя путями — либо под влиянием внешнего шока, либо в результате эволюции системы изнутри. Эволюция нам не светит, а шанс использовать внешний шок мы прокукарекали — 2008й ничему не научил наше мудрое руководство. Почему? Потому что действует эффект институциональной инерции (колеи) из которой выбраться почти невозможно.
Ну а революция — это самый худший из возможных сценариев развития страны. (привет, Украина!)
========================================

( Читать дальше )

Кэри-трейд и ОФЗ привлекают в страну спекулятивный капитал под 10% годовых. При этом экономика страны медленно съёживается (падение в 2016 году около 0,7%). Разумный бизнес берет кредит под 10% если видит возможность роста хотя бы на 20%, а бюджет на следующий год бюджетом развития не назовешь. Без развития экономики указанные способы просто оттягивают наступление суровых времен, но сами времена станут ещё суровее. Кстати оттягивания времени может и не быть, если произойдет событие-сигнал для выхода из российских активов. Правительство явно заняло позицию выжидания, что ни к чему хорошему не приведет. Правило- «Бей первым, Фреди» никто не отменял. Боюсь уверен, что международные спекулянты ударят первыми. Было бы неплохо расстроить их планы неожиданной девальвацией рубля на 10%.

Уж простите за каламбур, но вы задолбали спорить про ТА :)
улыбнитесь!