Эльвира Сахипзадовна преподнесла нам ключевую ставку 18%, ужесточила риторику и сделала инфляции ататат. Инфляция испугалась, а недвижка вообще обвалилась на 1%! Пока эксперты прогнозируют курс доллара по 100, он почему-то 86. Кроме того, закончился дивидендный сезон, ждём новые IPO, а эфир стал падать вместо того, чтобы расти. Собрал в посте самое важное, что произошло за неделю, читайте!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Доллар, постой, ты куда?

Зачем-то упал. Курс за неделю снизился с 87,69 до 86,10 руб. за доллар (курс ЦБ 85,56). Юань 12,06 → 11,87 (ЦБ 11,72).

В течение недели рубль укреплялся из-за подготовки к налоговому периоду и выплате дивидендов. В принципе, курс снова комфортный для покупки валюты.

Для тех, кто не брезгует валютой в портфеле, есть долларовые облигации Русала, Полюса и Новатэка, юаневые облигации ГТЛК, Акрона и Русала.

( Читать дальше )

P.S.: ушко у зайчика🐰 хоть и раздуло, но еще позволяет надеяться на ключ 5-7% через пару лет

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Ключевая ставка – это бенчмарк стоимости кредитования. У кого кредиты с плавающей ставкой (почти весь средний и крупный бизнес) – станут платить больше. Кто хочет взять кредит – сможет позволить меньшую сумму. У кого на руках деньги — король 👑

Кому хорошо?

· населению с деньгами, кто размещает деньги на вкладах

· бизнесу с низкой долговой нагрузкой, вот примеры:

Сургутнефтегаз с >6 трлн, на которые начисляют проценты

Московская биржа, которая уже сейчас от размещения денег зарабатывает больше, чем от комиссий

Кому плохо?

· Фондовому рынку: при высоких ставках акции падают – мало, какой бизнес может давать двузначную дивидендную доходность. А теперь депозиты без риска дают почти 20%

( Читать дальше )

Заканчивается июль, а вместе с ним и бюджет, который был выделен на инвестиции. В первой половине месяца я покупал чуть меньше акции, чуть больше облигации, а также немного фондов. Во второй половине месяца действовал примерно по тому же плану. Дополнительных пополнений не было, но к 300 000 добавились купоны и дивиденды от Роснефти, Сбера, Татнефти, НКНХ, Совкомбанка, ФосАгро, Магнита, Диасофта и ГПН. 

Про покупки первой половины июля можно почитать тут. Ну а во второй половине июля я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — это вам любой коуч по инвестициям скажет, что так правильно, а по-другому неправильно.

Напомню, что мой базовый план предполагал пополнение на 1,2 млн в этом году на ИИС и БС без учёта вычета. На данный момент это 1 248 000 за 7 месяцев. Базовый план выполнен. План максимум — 2,4 млн до конца года.

По составу портфеля у меня есть план, и я его придерживаюсь:

• Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Роснефть и Сбер — по 10% портфеля акций (по 4% от биржевого портфеля).

( Читать дальше )

Обзор новых выпусков: МТС, Мегафон, Самолет, Русал, Черкизово, Элемент лизинг

МТС-002Р-06

🏅Кредитный рейтинг: ААА

📅Дата начала размещения: 25.07

⌛Срок: 4 года

💰Купон: КС+1,3%

🐾Мнение: ликвидный выпуск с небольшой премией к ключевой из-за высшего кредитного рейтинга (ААА). Обзор МТС показал отрицательный капитал, огромный долг (и дивиденды в долг), и не очень растущий бизнес. Хотите флоатер с высшим кредитным рейтингом? Лучше Газпромнефть

Интерес: ★★☆☆☆

ГРУППА ЧЕРКИЗОВО-БО-001Р-07

🏅Кредитный рейтинг: АА

📅Дата начала размещения: 30.07

⌛Срок: 3 года

💰Купон: КС+1,3%

🐾Мнение: та же премия к ключевой, что у МТС и Газпромнефти при более низком рейтинге (2 ступени) + мы не забудем оферту Черкизово. С нее начался наш черный список.

Интерес: ★☆☆☆☆

РУСАЛ-БО-001Р-08

🏅Кредитный рейтинг: А+

📅Дата начала размещения: 30.07

⌛Срок: 3 года

💰Купон: 9-9,5% в USD

🐾Мнение: 3 года + 1 день, значит при покупке на размещении будет льгота ЛДВ. Хорошая защита как от девальвации, так и налога от переоценки тела в рубли + сейчас хороший курс для покупок валютных облигаций. Риски тоже есть – читайте обзор

( Читать дальше )

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Как думаете, где цены выросли сильнее? А что будет с ипотекой? Вот и узнаем. В прошлый раз я смотрел май–июнь. Изучаем, что произошло за месяц, думаем, что будет дальше.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

 

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

( Читать дальше )

1. Вчера был проходной день в указанном диапазоне. Где и закрылся

2. Сегодня ставка. Необходимости повышать ее не вижу. Причина не монетарная. А увеличение ставки ведет к увеличению инфляции, через издержки на обслуживание долга. В рынке полагаю повышение до 18. Ее фиксация на  16 уровне — супер позитив… Но видимо после всей подготовки сделают 17. Посмотрим. Важны  комменты и сигналы после. В любом случае — это окно — финальное на повышение.

3. Сипа попытка отскока. Слабенько. Мишки будут защищать недельную клозу ниже 5500

4. У нас драйверы — приход дивидендов, ставка не выше 17. Потенциал переговоров по Украине

5. Сегодня если по ставке в пределах 17 отметим район 3100. От 17 до 18 видимо подождут комментариев главы ЦБ

6. Но логика момента говорит о то, что они будут очень выдержаны в духе — будем наблюдать и если что реагировать.

7. Свою позу в ОФЗ сформировал. Жду

8. Среднесрочная цель прежняя на год 3680

9. Итог — до ставки вялая торговля. При позитиве попытка теста 3100

10. Удачи

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!  Подошла ко мне жена и задает мне резонный вопрос.  Я получила дивы по роснефти от Альфа банка и торгую только через брокера Альфа. Но сегодня приходит ей на телефон письмо где прямым текстом написано,

что Вы, Наталья  имеете дивы Роснефти на вашем счету и мы даем вам подборку идей, куда можно вложить полученную с акций прибыль ( дается ссылка), подписаноно  "  s.sber.ru  ", а вся СМС-ка подписана  от имени ПАО Сбербанк. И СМС-ка пришла от сбера!

    Я так понимаю, что это мошенники и им  слита база трейдеров Альфы. Продажные С@ки!  Будьте трейдеры Альфы осторожны., триппер возможен!

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:

 https://yoomoney.ru/to/410014495395793 

(у нас пока нет ответа, давайте обмозгуем)

Бонды дают 24-28% годовых, что на 2-6% выше рынка по компаниям с аналогичным рейтингом

👉Обзор и предсказание отчетности

👉Новость о докапитализации

👉М.Видео в наших портфелях

( Читать дальше )

Аренда в Москве выросла на 33%. Студия за 60, двушка за 100+

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Цены на аренду в Москве и Питере выросли на 33-35% год к году. Причины в следующем:

— рост реальных❗ доходов населения (Росстат оценил их в +5,8% за вычетом инфляции)

— накопленное отставание от цен: квартиры выросли с 2020 года в 1,5-2 раза, а аренда отставала

( Читать дальше )

Мы проверили рекомендации 3 инвест.домов, к рекомендациям которых прислушиваемся:

— АТОН

— БКС

— Сбер

Цель – посмотреть, как повели себя фавориты из стратегий на 2024 за первое полугодие.

АТОН обозначил своих любимчиков фиолетовой заливкой, но мы взяли 10 самых недооценных компаний. Разница может быть в том, что компания перспективная, а драйвером раскрытия стоимости в ближайший год не было. Отличились OZON (+42%) и Яндекс (+60%). Остальные показали смешанную динамику. Отрицательно отличился Qiwi (-66%). Если взять эту десятку равномерно, то сейчас бы было около нуля. Без Qiwi получилось бы +5%

( Читать дальше )