Почитал пост на смартлабе, о том что Фридман продает за копейки банк и плачи о том что все будет очень плохо для банка.

Не соглашусь. 

Вспомним историю.

В 2004 году Альфа банк единственный из всех банков страны ввел 10% комиссию за возврат вкладов.
На тот момент это самый передовой банк по ная*** ю клиентов.

Его переплюнул только тинькофф в 2016 году, когда отказался (один из первых) выплачивать проценты по 20% вкладам. Позже подтянулись другие банки страны.

Далее в моем рейтинге говно — банков мособлбанк( смп банк) которые в 2019 году почему то решили, что санация 2014 года это повод блокировать счета вкладчиков и вымогать с них деньги.

К слову, на текущий момент все эти говно — банки проданы их владельцами за копейки. Карма.)

На текущий момент альфа банк не тот банк в котором хотелось бы обслуживаться. Взять хотя бы навязывание доп услуг под видом простой эл подписи.

К примеру, отзыв на банки ру некого товарища по ником dekab1
www.banki.ru/services/responses/bank/response/10845994/

( Читать дальше )

Всем привет!

Решил покопаться в данных и отчетности фондов и сравнить, что же выгодней, инвестировать через фонды или собрать самому диверсифицированный портфель акций.

Спойлер — все оказалось довольно грустно

Немного теории

Почему инвестирование через фонды может оказаться выгодней, чем собирать аналогичный портфель из отдельных акций — фонды не платят налоги на дивиденды (в отличие от физлиц), а если вы держите их больше 3 лет, то можно избавиться от всех налогов вообще.

Минус — за управление фондом с вас взимают комиссию (обычно порядка 0,7-1% в год). Теоретически можно посчитать, когда инвестирование через фонды становится выгодней: если принять среднюю див.доходность индекса Мосбиржи в 9%, то налоги на дивы составят: 9%х0,13=1,17% и если комиссии меньше этой суммы, то выгодней вкладывать через фонд, а если нет, то самостоятельно.

Какие у нас есть варианты

Комментарий — в этой статье рассматриваются только фонды на индекс Мосбиржи

У нас есть 3 популярных фонда на индекс:

SBMX от Сбера, комиссия 1% в год

( Читать дальше )

Вчера про недвижимость написал, комментарии порадовали))

1. Почему дарственная это минус?
Если у меня дарственная от отца на частный дом это чем-то хуже того что я сам купил? 

Объясню своими словами, как это я понимаю.

1. Безденежные сделки проще расторгнуть в суде.

Изучаем ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.

Самое распространенное это дарение вместо оформления наследства — объявятся другие наследники, которые будут оспаривать дарение.


2. Если даритель попал под банкротство большой шанс что конкурсный управляющий откатит сделку.  

А если даритель юр лицо — банкрот потеряете купленную квартиру со 100% вероятностью.

3. Через договор дарения куча разных левых схем реализуется.

Понятное дело, что новая недвижимость дарится в основном для того чтобы вывести ее из обще семейной собственности. Но вот при покупке такой недвижимости вполне может оказаться что супруг, который не собственник, вложился на крупную сумму в ремонт и потраченную сумму он не против вернуть, а это суды. Оно вам надо?

( Читать дальше )

💰Долларовые платежи в Модульбанке с 15 февраля

В связи с усилением санкционного давления с 15 февраля американские банки приостанавливают расчеты в долларах с Россией.

Это значит, что все сделки (как входящие, так и исходящие), которые проходят через американские банки-корреспонденты с 15 февраля станут недоступны.

Но есть и хорошая новость!

В Модульбанке сохраняется возможность проводить долларовые сделки (как входящие, так и исходящие) через наш банк-корреспондент Райффайзенбанк.

Полный список стран и банков, с которыми доступны платежи в долларах, прикладываем в файле ⬇️
modulbank.ru/fs/files/usd_bank_list.pdf

Если банка, с которым сотрудничает ваш контрагент, не оказалось в списке, то рекомендуем рассмотреть вариант смены валюты для расчетов.
-------------------

помимо этого:
«С 6 февраля 2023 года Райффайзенбанк не проводит платежи в долларах США за товары из категории „электроника“. Это связано с ограничениями на стороне банков-корреспондентов, осуществляющих платежи в долларах США», — пояснили в пресс-службе.

( Читать дальше )

Посмотрел, какие сейчас существуют максимальные ставки в банках на срок в 3 года. Почему на 3 года? В большинстве банков это максимально доступный на данный момент срок. А при желании ЦБ снижать ключевую ставку тут есть возможность зафиксировать её. Но обещать — не значит жениться. И ЦБ может её в ближайшее время очень даже и поднять. Впрочем, эта возможность в ставки уже заложена. 

Кроме вкладов также интересно посмотреть на выпуски облигаций, погашение которых наступает примерно через 3 года.

Самые крупные банки предлагают ставку в районе 9,5%, а РСХБ даже 10%. Есть также несколько вариантов пенсионных вкладов, но те, кто собирается выйти на раннюю пенсию, здесь в зачёт не проходят. Как ни удивительно, даже Сбер есть. В некоторых банках какие-то простые условия есть, чтобы получить нужную доходность, но никаких сверхъестественных действий делать не требуется.

( Читать дальше )

Всет приятного субботнего дня.
Тыкнул тут по контекстной рекламе в смарте — и вот прилетело такое




Налил чашечку каппучино, дай думаю посмотрю что там за стратегия то



( Читать дальше )

1. Газпромбанк 10% годовых накопительный счет (первые 2 месяца, потом 6%). Ставка на минимальный остаток.www.gazprombank.ru/accounts/save-easy/ 

2. Сбербанк  до 7,2% годовых  «СберВклад» www.sberbank.ru/ru/person/contributions/deposits/sbervklad_a

3. ВТБ 9% при открытии счета впервые (первые 3 месяца, далее 6%) накопительный счёт «Сейф»  www.vtb.ru/personal/vklady-i-scheta/ 

4. Альфа-банк 9% годовых первые 2 мес., далее 4% накопительный Альфа-счет alfabank.ru/make-money/savings-account/alfa 

5. Россельхозбанк 7,9% годовых (на год) вклад «Доходный» www.rshb.ru/natural/deposits/dohodniy/

6. Открытие до 7,8% (на год) вклад «Надежный» www.open.ru/deposits/reliable 

7. МКБ до 6,8% вклад «Мега онлайн» www.sberbank.ru/ru/person/contributions/deposits/sbervklad_a

8. Тинькофф до 7,5% с подпиской pro (там хитрые условия) www.tinkoff.ru/deposit

9. Инвесторгбанк 9% накопительный счет «ИТБ.Свободные средства» (до 200 тыс.р) www.itb.ru/personal/savings/account/ 

Подписывайтесь на мой телеграм-канал, там больше публикаций, показываю свой путь к доходу от дивидендов и купонов. 

Пришла очередь строительной индустрии. Статистика за январь выглядит форменной катастрофой: в среднем по Московской агломерации -33% по числу сделок и -34% по метражу, по данным Dataflat. Особенно пугающе выглядит статистика по Московской области: -41% по обоим показателям.

В случае сохранения тенденции (а пока нет причин для перелома ситуации) строительство — одна из последних еще живых отраслей — может уйти в штопор. А это сотни тысяч рабочих мест и достаточно высокий мультипликативный эффект, дающий работу целому ряду других отраслей — в частности, металлургии.

( Читать дальше )

 Market Power возрождает рубрику «Инвестидея» 

 

💸В этом году мы не только расскажем вам о компаниях, акции которых могут принести неплохую прибыль, но и добавим в портфель надежных облигаций, которые не будут лишними, какой бы инвестиционной стратегии вы ни придерживались! 

 

🎞Что такое облигации и зачем они нужны?

 

    

❓ПОЧЕМУ МЫ УВЕРЕНЫ В ЭТИХ БУМАГАХ?

🔹 Первое клиентское бюро  (BBB+) — лидер коллекторского рынка. Занимает 30% на рынке просроченной задолженности. Исторически ежегодная собираемость в два раза покрывала текущий объем долга. Это позволит выдержать  экстремальное ухудшение собираемости без ущерба для кредитоспособности.

🔹 Экспобанк (A-) 🔹 Экспобанк (A-) специализируется на автокредитовании и на кредитовании среднего и крупного бизнеса. Компания быстро росла еще до СВО, а после стала бенефициаром санкций за счет сокращения бизнеса

( Читать дальше )

Всем нам хочется порой анонимности. Вместе с тем еще больше требуется защищённости как личной жизни, так и данных по работе и иной чувствительной информации. Данная книга позволяет расширить знания в этой области и содержит вполне жизненные рекомендации для непрофессионалов в области кибербезопасности. Для большинства рекомендаций указаны практические инструкции по реализации.

Вот некоторые лайфхаки для таких целей:

1)       Используйте HTTPS Everywhere

2)       Браузеры Duck Duck GO, TOR

3)       Отдельная виртуальная машина для важных дел решает проблемы с уязвимостью домашнего компьютера

4)       Всегда заводить отдельную почту, аккаунт и т.д. для покупок в интернете

5)       Использовать секретный режим браузера

6)       Правильно настроить браузер – блокировщики рекламы, всплывающих окон, трекеров и т.п.

( Читать дальше )