Избранное трейдера Logan46
Всем доброго дня!!!
Со дня последнего предположения об ожиданиях движения цены по индексу РТС прошло уже очень продолжительное время, поэтому можно подвести краткий, промежуточный итог. С данным предположением можно ознакомиться по ссылке ниже.
https://smart-lab.ru/blog/503120.php
Суть заметки заключалась в том, что на тот момент по индексу РТС цена продолжала развитие предполагаемой коррекции, и хотя данное предположение оправдалось на все 100%, то есть цена, вполне ожидаемо возобновила рост и протестировала указанный ранее диапазон (см. график ниже), все же процесс распознавания структуры был очень и очень сложным.
Ниже приведу ожидания ситуации на старших степенях с описаниями, обозначенными на картинках, которые размещались в начале каждого месяца на моем сайте.
То есть после продолжительной и мучительной попытки распознать структуру, все-таки удалось найти вариант, согласно которому от минимума 218 года ожидалось возобновление роста стоимости индекса.
Уже совсем скоро, а именно с первого июля текущего года, в силу вступят изменения в 214 Федеральный Закон, регулирующий вопросы участия в долевом строительстве. Единственной возможной схемой покупки жилья станет проектное финансирование, которое подразумевает под собой хранение денежных средств покупателей на специальных банковских счетах — эскроу. Забрать деньги с такого счета застройщик сможет только после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности.
В связи с этим, стоимость жилья уверенно поползёт вверх. Основная причина в том, что раз для осуществления строительства застройщики не смогут воспользоваться на прямую средствами дольщиков, то они будут вынуждены привлекать заёмные средства у тех же банков. Есть ещё вариант строить на свои, но, во-первых, настолько крупных девелоперов не так уж и много, а во-вторых, даже таким компаниям, как Setl City или ЛСР, гораздо чаще будет удобнее брать кредит у банка, так как погашение процентов всё равно в конечном итоге ляжет на плечи покупателей.