Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikИзбранное трейдера Maximu$
Россиянам объяснили, что делать при слишком большом счете за ЖКУ
- 03 мая 2025, 19:45
- |
Иногда сумма в квитанции за ЖКУ может оказаться необычно большой. Что делать в таком случае, рассказал агентству «Прайм» общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Он посоветовал не спешить оплачивать такой счет. Сначала нужно разобраться, почему сумма так выросла. Причин может быть несколько.Например, иногда управляющая компания делает перерасчет за прошлые периоды, если раньше начисляла меньше положенного. Также зимой может вырасти плата за отопление. Причиной повышенных начислений может быть и ошибка в цифрах при передаче показаний счетчиков. «Особенно внимательно проверьте, если у вас стоят индивидуальные приборы учета. Просроченная поверка или поломка счетчика — частая причина завышенных платежей. В таком случае начисления идут по нормативам, что почти всегда дороже», — рассказал Бондарь. Наконец, следует выяснить, не повышались ли тарифы за коммунальные услуги.
( Читать дальше )
- комментировать
- ★2
- Комментарии ( 0 )
Тимофей написал, что жизнь в 43 уже прожита игрой
- 03 мая 2025, 07:21
- |
- T-800
В 43 у Тимофея много чего не сделано.
А как насчет: посадить дерево, построить дом, воспитать сына?
1. Родить сына (есть технология, чтобы не девочка получалась, если решишь, подскажу как. Сам крайнего родил в 45)
2. Посадить дерево (тут вообще элементарно. Я посадил более 200 деревьев. Находишь, где их выкапывать или покупать, садишь, притаптываешь и активно поливаешь в мае-июне)
3. Построить дом (Сам я построил 5 домов, часто своими руками. Стоит ли этим заниматься тема спорная, но, если надо, подскажу, как не обделаться)
Ну а пока в твои 43 уже есть чем гордиться, но еще есть куда развиваться, непаханое поле))
💰 Лучшие места для размещения денег на короткий срок в мае
- 02 мая 2025, 07:27
- |
С последнего заседания ЦБ РФ по ключевой ставке прошла неделя, а это значит, что самое время присмотреть место для выгодного размещения средств на заключительный месяц весны.
Всем привет, с вами Captain — автор небольшого блога про личные финансы, инвестиции и FIRE.
Жми на морковку 🥕 и присоединяйся, будем повышать уровень финансовой грамотности вместе!!
Ключевая ставка уже который месяц держится на уровне — 21%, но это не мешает банкам планомерно снижать ставки по своим накопительным продуктам, однако и сейчас присутствуют хорошие варианты для размещения средств.
Следующее заседание по «ключу» состоится 06.06.2025.
Ну, а пока предлагаю вам ознакомиться с лучшими предложениями от банков для размещения денег на короткий срок в мае, по мнению Captain.
ТОП-5 НС С НАЧИСЛЕНИЕМ НА ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСТАТОК:
*можно пополнять/снимать в любой момент, процент начисляется на каждый день.
1) 22% — МТС Банк с НС «МТС Счет» на сумму до 2 млн, для всех у кого это первый НС и у кого нет вкладов более 90 дней, сроком на 2 мес, однократно;
( Читать дальше )
Я переехал из России в Грузию, купил квартиру мечты за 11 млн ₽, съехал через полгода, но счастлив
- 28 апреля 2025, 10:19
- |
В статье расскажу, как мы получили ипотеку без официальной работы, как нам чуть не продали дом, который мы бы никогда не оформили и сколько стоит жить в Грузии семье из трех человек.
Пока мы жили в Грузии, мы не вели статью расходов. Поэтому цены в статье приблизительные.
Почему решил покупать
В Грузии отношения с хозяевами жилья часто складываются непредсказуемо — при заселении всё прекрасно, а к выезду возникают конфликты из-за условий возврата депозитов, претензий к состоянию мебели или неожиданных доплат.В 2023 году 1 лари стоил 32,5 рубль. По этому курсу я и буду считать.
Переломный момент наступил в 2022 году, когда мы с женой снимали дом в пригороде Тбилиси за 1 400 $ (84 000 ₽).
( Читать дальше )
300 бесплатных роботов для Бинанс. Видео.
- 27 апреля 2025, 14:54
- |
- OS_Engine_team
В этом видео поговорим о том, как запускать торговых роботов для биржи Binance.
VK Видео:
RuTube:
( Читать дальше )
6 совершенно бесплатных лекций по инвестициям от инвестора-практика с многолетним стажем!
- 26 апреля 2025, 18:29
- |
- Тимофей Мартынов
Тут одна дама намедни жаловалась что нет пользы на смартлабе.
Я сразу и авторитетно заявлю: ПОЛЬЗЫ МНОГО НЕ БЫВАЕТ! Поэтому понятно что трэш-контент доминирует.
Но в целом я согласен с критикой и мы изменим в будущем движок смартлаба, чтобы показывать больше пользы!
А теперь сама польза!
Год назад я записал 6 БЕСПЛАТНЫХ лекций по инвестициям в акции:
https://vkvideo.ru/playlist/-53159866_4
Все посмотрели? Окей я записал лекции и выложил один раз.
Стало быть, чтобы снова стало полезно еще раз, я должен выложить их еще раз?
Контент по общим отзывам очень полезный.
Сейчас у меня не хватает мотивации и времени записать следующую лекцию.
Жду ваших отзывов и какую тему рассмотреть следующей.
Кто не смотрел — обязательно посмотрите!
За бабки готовы смотреть, а бесплатно нет? Я старался!
Подпишитесь чтоль на мою телегу хотя бы в благодарность за лекции❤️ 🙏
https://t.me/martynovtim
Индекс МосБиржи пойдëт на 2600?!
- 24 апреля 2025, 21:51
- |
А ничего, что шип не закрытый?!
А ничего, что среднюю полосу Боллинджера не пробили?!
( Читать дальше )
Vibe Coding - последний гвоздь в крышку гроба обычного программиста
- 20 апреля 2025, 21:41
- |
Не все из вас слышали про vibe coding — на деле это просто AI Code Assistant.
Ну т.е. ты этой энжине пишешь на русском, что она должна запрограммировать — и она делает это )))
Кстати, можно и голосом объяснять — для всех топовых решений есть голосовые плагины )))
Когда я впервые познакомился с Cursor AI — моему радостному удивлению не было предела )))
Вкратце — это такой форк VS Code, которому ты спокойно пишешь по-русски, что он должен запрограммировать — и он, сцуко, программирует.
При этом весьма неплохо.
Более того, для всех распространенных языков (python, java, JS, TS, C#, C++, ...) предусмотрена неплохая такая отладка (для менее распространенных языков надо устанавливать VS Code extensions).
Дальше — больше.
Тебе хочется написать интерфейс — ты ему пишешь по-русски — нарисуй мне чат с интерфейсом как у WhatsApp.
Тебе хочется, чтобы пользователи регистрировались — просто пишешь — заведи форму регистрации и сохраняй данные пользователей в базу.
Тебе нужно поправить формочки и поменять цвет — просто пишешь это — и вуаля — все поменялось)
( Читать дальше )
Купить квартиру в Москве под сдачу за 1000 рублей! - ЗПИФ жилой недвижимости от Самолета
- 20 апреля 2025, 21:28
- |
- Тимофей Мартынов
Что я понял?
✅Сбор заявок на инвестиции в фонд открылся на этой неделе и продлится 2 недели до 29 апреля
✅Фонд сетапится сроком на 5 лет, опция пролонгации присутствует, но базовый сценарий = 5 лет.
✅Недвижку в фонде по умолчанию продавать не планируют, только если будет аномальный рост цен.
✅Для новых объектов недвижки скорее засетапят новый фонд, чем будут расширять текущий.
✅Расчетная доходность 21% годовых.
✅Из них арендная доха = 8% минус 3% расходы фонда, включая управление и налоги. То есть расчетный дивиденд = 5% годовых, остальное достигается за счет прироста стоимости цены квартир + вроде как продают паи номиналом в 1000 руб (по СЧА) с дисконтом 10% по 900 руб.
✅Базовая выгода от того, что Самолет продает в фонд квартиры с дисконтом 18% от самых низких возможных цен (не от цен Циана)
✅Неквалы могут тарить
✅Никита клянется, что квартиры в фонде исключительно ликвидные — однушки и двушки, без каких-либо дефектов и косяков.
✅Сумма СЧА = 3,1 млрд руб, из них 2,1 млрд уже в фонде, и +1 млрд будет допэмиссия, которая сейчас и продается.
✅1 метр там в фонде получается 265 тыр:
Преза тут: https://disk.yandex.ru/i/ed_ueNtUxu9O8A
Мое мнение такое:
( Читать дальше )
Снижение ставки на -1-2% 25 апреля 2025 года (частное мнение)
- 20 апреля 2025, 17:43
- |
Общий сентимент на ближайшее заседание 25 апреля 2025 года по ключевой ставке за сохранение ставки на текущих как можно дольше по времени.
Вспомним прошлый сентимент на повышение ставки и посадка в лужу всех аналитиков банков и инвест домов. Земля круглая — история повторяется.
В одни моменты время тянется тягуче долго и вяло а в какие то моменты ускоряется настолько что сознание не успевает перестроиться и принять перемены произошедшие внезапно. Теперь по фактам.
1. Завод Камаз встал.
2. Завод Автоваз встает на днях.
Полное затоваривание складов при минимальном спросе (в прессе объяснят плановым оплачиваемым отпуском для сотрудников)
3. Рынок недвижимости встал.
Под нож все новые инвестиционные проекты. Для продолжения текущих проектов распродают участки с будущих. Ипотека умерла. Дефолт продавцов в отсутствии спроса неизбежен.
4. Спрос на маркетплейсах минимальный.
Для снижения издержек начали завозить мигрантов на склады маркетплейсов гарантируя самую минимальную возможную оплату.
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс