🏢 Застройщик КОЛДИ строит жилую (бизнес и элитную) и коммерческую недвижимость в Москве. История компании насчитывает более 20 лет, а выходящее на облигационный рынок ООО «Тальвен» существует с 2019 года. Недавно собственник компании Крючков Дмитрий Анатольевич вернулся к операционному управлению бизнесом, обновил управленческую команду, а так же говорил в интервью о планах на IPO в 2028-2030 годах.

➡️ В качестве одного из шагов к IPO компания хочет разместить дебютный выпуск облигаций на небольшую для себя сумму в 1 млрд ₽.

👷 Ребята пригласили посмотреть строительную площадку одного из проектов компании в Хамовниках. Это элитная недвижимость, при этом в продаже осталась всего одна квартира стоимостью «всего» в 1,7 млрд ₽: вид на центр Москвы из окон верхнего этажа был соответствующим цене. Получается, что размещение облигаций для компании скорее имиджевая история, что бы познакомиться с рынком.

🏦 Понятное дело, что большие ставки по ипотеке не влияют на продажи в высоком ценовом сегменте, а судя по % распроданных в этом жилом комплексе квартир со спросом тут все хорошо. Жилая недвижимость занимает около 60% портфеля компании.

Компания отчиталась за первое полугодие по МСФО. Ребятам удается показывать хороший рост даже в трудные времена:

1️⃣ Нарастили выручку до 10,1 млрд ₽, показав рост в 3,3 раза, здесь и далее по сравнению с прошлым годом.
2️⃣ При этом чистая прибыль увеличилась на 84%, до 414 млн ₽.
3️⃣ EBITDA составила 1,1 млрд ₽, что на 87% больше, чем годом ранее.

💪 Компания совмещает рост (показатели за полугодие больше, чем за полный 2024 год) и выплату дивидендов.
Рентабельность собственного капитала (ROE) составляет 32%.

⏯️ Компания наращивает долг, многие участвовали в размещении её облигаций, но мультипликатор Долг/EBITDA сейчас на приемлемом уровне 2X. Аналитики инвест домов так же благосклонны к МГКЛ, их расчетный апсайд составляет порядка +40% от текущих цен.

🗣 Генеральный директор Алексей Лазутин так описывает дальнейшие планы: «(Мы) запустили собственную онлайн ресейл платформу в формате MVP, которая станет ключевым драйвером развития этого направления. Основная задача этого года – запустить на ней продажи на полную мощность и агрессивно наращивать аудиторию. Одновременно мы активно расширяем и офлайн-инфраструктуру: по итогам года планируем увеличить розничную сеть в 1,5 раза».

📍Денежный рынок $LQDT с каждым месяцем дает заработать все меньше, а банки снижают доходности по вкладам даже быстрее, чем падает ключевая ставка(КС).
🚂 По мере снижения центробанком КС многие инвесторы хотят вскочить на подножку уходящего поезда и зафиксировать щедрые ставки на долгий (или хотя бы средний) срок.

Недавно мы смотрели на облигации торгуемого на бирже $MGKL, который давал ставку 25%.
А самые вкусные доходности находятся в секторе высокодоходных облигаций (ВДО), где наш старый знакомый — компания «Оил Ресурс» даёт целых 28%, с учётом капитализации и вовсе больше 30%.

🛢 Компания занимается оптовой торговлей топливом и сопутствующими продуктами нефтехимии внутри РФ и на экспорт. В партнерах бизнеса 14 НПЗ, работать с которыми помогает собственный автопарк из 50 бензовозов.

С тех пор, как я писал про их прошлый облигационный выпуск $RU000A10AHU1, ребята успели прикупить два нефтяных терминала, а материнская компания — группа «Кириллица» выпустить отчет за 3 месяца по МСФО:

🔹Прогнозная выручка $MGKL показывает рост в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 10 млрд ₽.

💪 Общие активы (товары в ресейле  + залоговые займы) увеличились год к году на +57%, до 2 млрд ₽.

📊 Количество розничных клиентов группы подросло до 103,6 тысяч человек. Рост год к году составил +6%.

〽️ Продолжает сокращаться доля товаров, хранящихся свыше 1 квартала. Теперь таких товаров всего 14%, вместо 20% годом ранее.

💰 Дивиденды уже в пути: Акционеры получат 0,15₽ на акцию, отсечка по дивидендам была 7 июля.

▶️ В настоящее время проходит размещение по закрытой подписке  у АО «Ресейл АйТи» — дочерней компании МГКЛ: компания привлекает деньги для масштабирования платформы «Ресейл Маркет».

🗣 Генеральный директор ПАО «МГКЛ» Алексей Лазутин наметил цели развития: «Мы продолжаем повышать эффективность бизнес-процессов, опираясь на синергию ломбардного направления и ресейла».

Материал канала t.me/DolgosrochniyInvestor

✅ Выручка $MGKL выросла в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 6,9 млрд ₽.

👍 Количество розничных клиентов увеличилось на 16%, достигнув отметки в 96 тыс. человек.

🔥 Общие активы выросли в 1,5 раза — теперь общий объем залоговых займов и товаров в ресейле составляет 2,1 млрд ₽.

⭐️ Доля долгосрочных товаров сократилась вдвое — всего лишь 9%, тогда как годом ранее было 15%!

Генеральный директор Алексей Лазутин выделил цели развития: «Мы сохраняем стратегический фокус на развитии ресейл направления, совершенствуя собственную онлайн-платформу, насыщая её новыми сервисами как для физических, так и для юридических лиц.»

Пишите ✍️ есть ли у вас акции МГКЛ?

Поставь лайк 👍 этому посту.

Материал канала t.me/DolgosrochniyInvestor