Недавно я посмотрел интервью с Максимом Орешкиным Советником президента Российской Федерации.

Он ответил на вопрос касательно пузыря на рынке недвижимости.

Вот его дословный ответ:

В строительном секторе на уровне спроса пузыря нет. У нас соотношение зарплат к среднему ипотечному платежу на низком уровне. Жильё стало доступнее.

Мне стало интересно, а так ли это на самом деле и я решил это проверить на примере рынка жилья в Санкт-Петербурге.

Вводные:

1. Среднестатистическая семья из 3 человек
2. Средняя зарплата в городе СПб согласно официальным источникам.
3. Средняя ставка по ипотеке.
4. Стоимость квартиры в 54 квадрата – средняя площадь согласно данным нашего правительства для семьи из 3 человек.
5. Стоимость жилья по годам.
6. Первоначальный взнос 15% от суммы недвижимости.

Я решил посчитать 2 коэффициента.

( Читать дальше )

К февралю будет достигнут потолок госдолга США $31,4 трлн.
Если члены Конгресса не согласятся повысить лимит, страна может столкнуться с дефолтом.

Опять двадцать пять:
очередная проверка Конгресса на слаженность.
Сейчас расклад между республиканцами и демократами 50/50.
Сколько времени в феврале 2023г.
уйдёт у Конгресса на достижение консенсуса по новому потолку госдолга?

Пишите в комментариях.

С уважением,
Олег.

RGBI по дневным.



Смысл есть.
Риски — примерно те же, что и для акций:
ставка резко растет, когда «кранты» (пик 2022г. 20%),
при таком сценарии,
резко упадут и длинные ОФЗ, и все акции RU.

Изменение ставок ЦБ РФ:
Если ставку ЦБ РФ менять не будет и не произойдёт сценарий «кранты», то можно заработать на длинных ОФЗ. Если не будет очень плохих новостей, то, вероятно, на ближайших заседаниях ЦБ РФ оставит ставку 7,5%.

В странах G7 сейчас тренд на замедление инфляции.

Цель ЦБ РФ по инфляции на 2024г. 4%:
если это получится, то ставка ЦБ РФ во 2 полугодии 2023г. или в начале 2024г. будет падать и, соответственно, вырастут длинные ОФЗ.

Что Вы думаете принесут ли прибыль длинные ОФЗ?
Пишите тут в комментариях или в бесплатном чате t.me/OlegTradingChat

В чате более 1090 участников, в т.еч. от 300 в торговое время.С уважением,
Олег.

Первая часть: smart-lab.ru/blog/870211.php


Анализ мирового рынка газа. Часть 2: потребители



Редакция продолжает анализировать мировой газовый рынок. Вслед за анализом добычи настала пора описать ситуацию с потреблением. Напомним, спрос на газ в мире сопоставим с предложением — более 4 трлн м³ в год.

Экономика США требует огромного количества энергоносителей. Вместе с лояльными Мексикой и Канадой потребление составило порядка 1070 млрд м³ в 2022 с перспективой роста до 1100 млрд м³ в 2023. И даже так в регионе избыток ресурсов. Вновь можно отметить успех инвестиций в инфраструктуру, в том числе экспортную. Если в 2015 с помощью СПГ за рубеж поставлялось 1 млрд м³ в год, то в 2018 — уже 28 млрд м³, а в 2022 — целых 110 млрд м³. А вот емкость рынка Южной Америки крайне незначительна — 165 млрд м³ потребления в год.

2 млрд жителей Африки и Ближнего Востока расходуют сравнительно немного природного газа — 165 млрд м³ и 575 млрд м³ в год соответственно. Зато 500-миллионная, но богатая Европа требует 570 млрд м³ в год.

( Читать дальше )

Сидишь сидишь себе дома зимой в питере, солнца не видишь неделями, конечно, думаешь: да, было бы прикольно очутиться на этом пляже, фотки которых видишь у людей в инстаграмме. Ну ок, вот я долетел, сижу на пляже… Ну ок, сходил окунулся в море. И все равно лег на песок и лежу с телефоном в руке.

Ну я точно так же мог сходить в спа в питере, полежать там у бассейна и быстро вернуться к своим делам.

Вот поэтому я наверное и не был в Тае 10 лет. Ты знаешь что тут классно, но думаешь: ну когда нить заработаю бабла, и потом съезжу, когда будет больше времени… И ехать не хочется, потому что боишься упустить какие то возможности по работе.
А сам смотрю Инстаграм Элвиса и офигеваю как он умудряется ездить по заграницам по 5 раз в год...


( Читать дальше )

Ну что, интересно про Тай? 

(на фото: я и Ренат Валеев)

Я кайфую. 10 лет тут не был, скучал, и вот я снова тут.

Очень люблю эту влажную жару и запах местных джунглей.

Да-да, мне кажется именно этот запах меня манит больше всего.

Русские на каждом шагу. В самолете летели, познакомился с двумя — молодая пара из Нижнего, можно сказать беженцы, уже не первый месяц не в России, были в Армении, потом в Дубае, потом полетели на Тай.

А с Мумбая летели с айтишником рядом в самолете, который про смартлаб безусловно слышал, но меня сходу не узнал:)

Айтишнику 37, в общем-то по тем же причинам уже много месяцев не в России, что и молодая пара.

Ну и тут полно русских «беженцев». Кто один, кто с семьей. Двое уже связались со мной, один даже любезно встретил на машине в аэропорту и довез до отеля (спасибо, Владимир!) Со вторым встречаюсь завтра.

Народ какой-то отчаянный сюда бежит — один спросил в инстаграмме — можно ли тут найти жилье за $250 в месяц, типа больше нету.

( Читать дальше )

  Чтобы  понять, у какой из компаний бизнес организован лучше, необходимо определить себестоимость железорудного сырья и некоторые другие параметры. Чем себестоимость ниже, тем лучше. Тем больше может быть маржа и соответственно прибыль компании. Но это не единственная причина, по которой нужно знать себестоимость продукции. Низкая себестоимость, минимальные издержки позволяют компании выжить в тяжелые времена.

  Например, когда цены на железную руду и сталь высокие, разница в себестоимости железорудного сырья в какие то 20 долларов особого значения не имеет. Ну, разве могут 20 долларов быть определяющим критерием в тот период, когда маржа с тонны стального полуфабриката составляет 200 долларов? Конечно же, нет. В периоды высоких цен и больших прибылей на первый план выходят другие критерии.  А вот когда цены на сырье снижаются до уровня себестоимости, в такие периоды компании с более низкой себестоимостью проще выжить. Особенно это актуально в том случае, если период низких цен на сырье продлится долго.

( Читать дальше )

     Сбербанк обманул и ушёл наверх, зарабатывая почти 60% староверам за 3 месяца. Эти люди не побоялись и решили купить акции Сбербанка на дне под планкой в 100 рублей. А что случилось?
     Похоже, в октябре мы со Сбером достигли некого равновесия. Самые страшные новости прошли, а новые не были настолько плохими. Словно они были ни о чём, а так, ветер пощекотал волосы в носу и падение остановилось. 
     Первая основная поддержка произошла в ноябре, когда Сбербанк обнародовал пресс-релиз за 10 месяцев 2022года. Там был и рост активных клиентов, и рост кредитов, средств юридических и физических лиц.
     Чистая прибыль Сбербанка в ноябре выросла на 22,7% до 124,7 млрд рублей. Проэкстраполировав этот показатель на 12 месяцев, у нас получается почти 1,5 трлн рублей. Но показатели за 11 месяцев нам дают пока лишь почти 175 млрд рублей.

( Читать дальше )

Инвестиции могут стать в разы удобней, если использовать для этого не мобильное приложение, а терминал Тинькофф. Здесь есть 16 виджетов — окон с разными функциями (портфель, история операций, календарь дивидендов и т.д.) Найти их просто: кликните правой кнопкой мыши в любом свободном месте, и появится меню. Сегодня мы расскажем о трех главных виджетах, которых нет в приложении и которые выведут вашу торговлю на новый уровень.  

1. Несколько графиков и биржевых стаканов

Если вы активный трейдер, вам не обойтись без графиков и биржевого стакана. Виджеты «график», «легкий график» и «биржевой стакан» позволят вам  добавить на экран бесконечное число графиков нужных компаний и сколько угодно биржевых стаканов. В виджете «график» вы также сможете наложить друг на друга несколько графиков в одной системе координат. Все это помогает оперативно отслеживать ситуацию сразу по нескольким активам. Выставлять заявки можно сразу на графике и тут же совершать сделки. Для этого наведите мышку на график, слева от шкалы цен появится плюс — здесь можно выбрать виджет «заявка» или установить уведомление на цену. 

( Читать дальше )

СБЕР — дорога на истхай открыта. Мой прогноз 400р до конца года. Можно набирать позицию в диапазоне 140-150. Тут будет пока болтанка, затем поход на 200, которого все ждут. Там будет остановка, проторговка, публика прикроет лонги и наоткрывает шортов, как не в себя, на все депо, на прибыль от лонгов, на все плечи. И на этих шортах рынок двинет дальше вверх на 280 — это будет третья волна. Она будет самая длинная, самая беспощадная. Там будут минимальные откаты и коррекции или их не будет вовсе. Тут отстопят самых упертых, после чего будет откат на 240 в рамках коррекции к третьей волне. После чего СБЕР двинет к истхаям. Движение будет на фоне СВО, санкций и экономической неразберихи импульсивным, ошеломляющим, необычным и неожидаемым. Многие будут пытаться шортить, но это только добавит топлива движения вверх. Отмена сценария — уход ниже 140 на горизонте месяца. Тогда надо будет посидеть на заборе, поглядеть 

Естественно, весь сценарий просчитан с использованием статистики, сложных индикаторов и теханализа и авторских методик. Всё, как вы любите. Это сложно и долго описывать. Поэтому поверьте на слово. Стоп короткий, всего 10 рублей.  А перспективы удвоения и утроения на горизонте в год — вполне реальны. Оно того стоит. Используйте плечи только по ходу движения, а лучше от них откажитесь, так безопаснее.

( Читать дальше )