Пост больше для себя, чтоб не забыть важные нюансы.
Есть прямо на м. Н. Черемушки объект, без затей названный также. 5км до трешки, юга-запад, все дела.
Но посетителей встречает карусельная дверь, которую нужно толкать самому. Пустые помещения начинаются прямо с первого (лучшего) этажа.
На этажах выше первого пустого уже около половины (субъективно). Проводка, вылезающая из стен, саморезы, торчащие прямо из плитки и тд. Крч это был номер 1 в моем рейтинге пациентов. Пока не посетил следующего.
ТЦ Июнь Красногорск.
Всего 700 м от МЦД Павшино. Стоит прямо на Волоколамке, на вечерней стороне, что очень удобно для автотрафика.
Но огромным минусом (возможно фатальным) является то, что шоссе отделяет объект от основного жилмассива.
На главном входе карусельная дверь не работает, это похоже некая база у прихворавших зданий. Впрочем она там итак не нужна.
Немногочисленные посетители спокойно просачиваются через обычную.
Архитектурно объект внутри много интереснее устроен, чем черемушкинский собрат.

( Читать дальше )

В прошлом году этот пост стал самым полезным, поэтому я решил вновь сделать такую подборку… но уже по итогам текущего года :)

✅ Финансы, бизнес и инвестиции:

📚 Нассим Талеб — «Антихрупкость». Четвертая книга автора, которая объединяет все его мысли. Несмотря на объем, читается она довольно легко — в этом помогают и интересные факты, и яркие сравнения, и «живые примеры» из личного опыта Талеба.

📚 Левитт и Дабнер — «Фрикономика». Одна из самых смешных книг по экономике :) Ведь в ней все как будто перевернуто — экономические законы применяются к торговле крэком, ку-клукс-клану и прочему. И это реально меняет взгляд на многие вещи!

📚 Александр Силаев — «Деньги без дураков». У этой книги очень противоречивые отзывы, что и неудивительно. Ведь она заставляет задуматься — с некоторыми выводами я не согласен, но автор, как минимум, не дает своим читателям ложных иллюзий.

📚 Фил Найт — «Продавец обуви». Я не очень люблю биографии, но мемуары Фила Найта — это отдельная история. В ней много жизненной мудрости и философии, а автору сопереживаешь, как герою драмы или боевика. Хотя речь, казалось бы, идет всего лишь о кроссовках! :)

( Читать дальше )

1. Деньги | Money (2019)
➡️ Рейтинг КиноПоиска: 6.7
История молодого брокера, который по наивности втягивается в паутину инсайдерской торговли. Фильм отлично показывает, как работает манипуляция на рынке, как жадность и страх заставляют ломать правила. Это ликбез по тому, почему маленький инвестор всегда в проигрыше против больших денег и инсайдеров.


2. Дефолт | Default (2018)
➡️ Рейтинг КиноПоиска: 7.2

Взгляд с высоты птичьего полета. Художественная реконструкция реального валютного кризиса 1997 года в Южной Корее. Фильм показывает, как рождается экономическая катастрофа: от кабинетов Центробанка и решений правительства до паники на бирже и отчаяния простых людей, которые теряют всё. Must-see для понимания природы системных кризисов.

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!

Часто слышал про «усреднение» позиции, типа купил «Г» по 100 рублей, акция «Г» упала на 80 рублей — еще докупил, бумага «Г»продолжает падение 60 рублей — еще докупаем. Итог — в портфели число акций «Г» увеличилось, средняя цена покупки упала. Вроде как нормально, ждем отскока, а вдруг дальше будет падать, а кэш заканчивается/закончился, сидим ждем, переживаем, волнуемся.

Я всегда действовал слегка по другому, для меня это бы логично (рассуждаю как инвестор).  Купил бумагу «Г», а она стала падать, мои действия.
1. Если удерживаю позицию. 
Купил «Г» 50 штук по 100 рублей, акция «Г» упала на 80 рублей (покупаю 10 штук по 80 рублей, продаю эти же 10 штук по 84 рублей) и так далее. Итог — количество акций не изменилось, средняя цена упала.
2. Если сокращаю позицию.
Купил «Г» 50 штук по 100 рублей, акция упала на 80 рублей (покупаю 10 штук по 80 рублей, продаю уже чуть больше 12 штук по 84 рубля) и так далее. Итог — количество акций уменьшается (стремится к нулю), средняя цена падает.

( Читать дальше )

Приветствую, дорогие друзья. Я хоть и пишу преимущественно о финансах, но сегодня день выходной, так что хочется коснуться философской темы. Сразу предупреждаю, что это будет лонгрид на тему, которая некоторым может показаться болезненной.

Тема навеяна тем, что среди коллег инвесторов часто можно встретить паттерн, когда человек уделяет очень много времени денежной части жизни. На самом деле тоже самое можно встретить и среди людей, которые могут усиленно строить карьеру (и при этом упорно тратить практически все деньги на статусное потребление). Эти два сценария нередко встречаются в одном человеке. Человек работает, откладывает, снова работает, снова откладывает, периодически организует себе какую-то радость: велосипед, путешествие, женщин легкого поведения, мелкая моторика рук. И в общем-то больше не движется вперед. Годы идут. Люди не молодеют. Но на самом деле за этим поведением скрывается страх перед ответственностью.

До того как я пошел в школу, я жил достаточно комфортно.

( Читать дальше )

❗️❗️❗️ НЕ ПУГАЙТЕСЬ ❗️❗️❗️

☄️ Сейчас выложу отрывок из одной неопубликованной англоязычной книги. Вернее книга создана на основе одной из самых популярных стратегий за все существование интернета и интернет-форумов трейдеров. 2 Ветки по этой стратегии насчитывали около 2.000 страниц! Одно время автор продавал ее на закрытом сайте. После вышел на пенсию (ему сейчас более 70 лет) на время сделал закрытую часть открытой, а после сайт снес к хренам собачьим. А книга осталась, особенно ее полное содержание у тех, кто был в закрытой части.

💭 Короче… Публикую перевод одного довольно интересного отрывка (на мой взгляд). Если Вам зайдет могу потихоньку переводить и дальше. Дайте знать лайком.

P.S. Я не торгую по этой стратегии. У меня есть собственные методы как стабильно вынимать деньги из рынков. Но она в свое время заложила один из громаднейших блоков фундамента в мое понимание рынка и способа стабильно на нем зарабатывать!
-----




ОНИ ШЛЮХИ — ОЧЕНЬ БОГАТЫЕ ШЛЮХИ. КАК РЕАЛЬНО ЗАКУПАЮТСЯ MARKET MOVERS

( Читать дальше )

Доброй ночи, коллеги!

Если честно — надоело читать фантазийные посты про ЗОЖ и похудение. Решил поделиться собственным опытом, проверенным, как говорится «Pain&Gain» )))

Начну тезисно:
— если человек молод и здоров, то похудеть элементарно (меньше жрать и больше двигаться)
— если человек немолод и нездоров, то это не канает
— если у человека есть специфические болячки, то это не канает в квадрате

Итак — наш пациент — это мужчина/женщина за 40 с избыточным весом и отягощающими обстоятельствами (диабет 2-го типа и инсулинорезистентность, подагра (гиперурикемия), гиперлипидемия, гипертония — все компоненты метаболического синдрома).

Если отягощающие обстоятельства более серьезны (наличие инсулиномы - см. болезнь Иценко-Кашинга или кортикопиомы (мой случай)), то без медицинского вмешательства ничего не получится от слова совсем. Неверующие могут погуглить медицинские заключения по болезни Иценко-Кашинга, когда больные, потреблявшие 700 кКал/день не худели… А просто теряли подвижность, впадали в кому и умирали…

( Читать дальше )

Доброго времени суток! 

Только о ТРЕЙДИНГЕ....

— Допустим Вы каким-то невероятным образом стали совершать сделки с прибылью.
 и вы научились торговать в плюс.

 По факту вы все равно лузер

 Мой опыт :

 1. в прибыли уже четвертый год подряд ( даже, когда ухожу в минус, то нет сомнений, что вырулю ситуацию и выйду в плюс)
 2. первые три года торговал как в не себе (огромный минус отбил только сейчас )
 3. Итог торговли за почти за 7 лет 
        — вышел в ноль вчера! 30.09.2024
        
       А теперь самое главное:

        — Брокерская комиссия                         -1700184 р
        — Биржевая комиссия                             -750196  р
        — Маржинальное кредитование               -820822  р

( Читать дальше )

 

У нас в посёлке к кому-то в гости приехала учительница по фортепиано — кто-то написал в общем чате, что вот мол можно 3 недели позаниматься. А я со старшей дочкой ещё не успел разобрать домашку на лето (там два простых произведения, но у меня с нотами плохо дело, короче не решался никак). А младшая как раз весной не поступила на фо-но (в Нахабинскую школу искусств очень большой конкурс) — ну там уже надо было уметь играть. Попросил помочь обеим. Учительница ещё и к нам домой приходила — для тех, кто в деревне, это вообще сказочная опция: больше всего времени у меня уходит на развоз детей.

А теперь об инвестициях: частные уроки детям оказались лучшим вложением денег за последний год. Ну тут, правда, и с преподом повезло, это важно. Но я о чём хотел рассказать-то: конечно, вклады под 19% это хорошо, но бывает выхлоп куда круче. Если вы инвестируете (а я надеюсь, что все мои читатели инвестируют), то уроки — это просто топ вложение, причём не такое уж большое. Я сам шахматами уже пару месяцев занимаюсь, каждый раз голова пухнет! Вообще расходы на то, чтобы покупать время других людей (особенно квалифицированных) — один из лучших способов потратить деньги. Такие возможности нужно искать всеми силами.

( Читать дальше )